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賃貸

グリーンハイツ豊栄No.2

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 70
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賃料履歴 2022年～: 6件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 38,333円
平均坪単価 ＠3,372円
平均m²単価 ＠1,020円
上位専有面積 42.43m²：2件 42.23m²：2件 26.73m²：2件
上位間取り 2DK：4件 1K：2件

グリーンハイツ豊栄No.2の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR白新線／豊栄駅 徒歩13分
    JR白新線／黒山駅 徒歩32分
    JR白新線／早通駅 徒歩62分

  • 利用可能路線

    『豊栄駅』　JR白新線　
    『黒山駅』　JR白新線　
    『早通駅』　JR白新線　

  • 所在地(住所)

    新潟県新潟市北区太田甲5700-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1991年7月

  • 総戸数

  • 学区情報

    新潟市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グリーンハイツ豊栄No.2の口コミ・評判

2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【黒山駅に対する口コミ】駅周辺は古くからの農村型住宅地であり、居酒屋や美容室の他、小学校や神社などがあります。また、近くには企業の工場もいくつかあり、日本海東北自動車道といった高速道路も通っています。主要駅であるJR新発田駅までは約15分程度なので、アクセスは良好と言えます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 豊栄駅

実際の利用者さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新潟の付近の駅と比べて造りは豪華で、エレベーターやエスカレーター、バリアフリートイレもあって便利です。
北区バスも通っていて便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 豊栄駅の前から商店街が広がっており、キューピット（スーパー）、木村鮮魚店、豊栄区役所、信用金庫や銀行、郵便局、ローソンなども歩いていける範囲にあり便利です。学習塾もあるのでお子様の教育環境も良いです。眼科や精神科、歯科も近いです。
飲食店の充実
4 		メリット 食堂の中村屋さん、林家大衆食堂、イタリア料理を楽しめるトラットリア・クチーナ、和菓子の菜菓亭さん、ラーメン屋さんの円来、味菜、勝鬨屋、豊栄病院の近くにもラーメン屋さんがあり、比較的豊富だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園、豊栄病院、歯科、精神科、眼科などが揃っており、学習塾もありますし、豊栄駅を使って通学もできるのでそこまで困ることはないと思います。
治安
4 		メリット 学校の環境は比較的荒れている時期がありました。
豊栄駅周辺や豊栄の町全般ではそこまで治安が悪いということを感じたことはありません。
深夜に営業している店舗はコンビニくらいで、治安が悪いと感じるとしたらその時間帯でしょうか。
コストパフォーマンス
5 		メリット 付近と比較すれば大きな街であり、家賃は少し高め。
医者や大病院、スーパーやホームセンター、学校施設も充実傾向にあり、住みやすい街です。
物価は他の地域と比べて特に高いということはありません。
大型ショッピングセンターに行けば安めな値段で購入できます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・326文字）

2023年5月 早通駅

なかさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車の本数も個人的には満足しているので評価3です
生活利便施設の充実
5 		メリット 清掃がしっかりしてて綺麗な駅だと思います！
飲食店の充実
3 		メリット 電車に少し乗れば街に出れるのでちょうど良いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 静かな駅なので子供が寝てる時でも安心して過ごせます。
治安
3 		メリット 駅周辺は静かで特に気になることはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット どっちの方面行くにも値段はあまり変わらないと思います！
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・159文字）

2022年6月 豊栄駅

chaさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 白新線が豊栄止まり、豊栄発が意外と多い。また、快速が停まるのも大きい。
生活利便施設の充実
4 		メリット キューピッド、原信、ウオロク、ベイシアとスーパーがかなり充実。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいラーメン屋がいくつか、チェーン店はひと通り揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅はエレベーター、エスカレーターがあり、利用しやすい。学校もそこそこ多い。
治安
5 		メリット 女性1人で夜歩いていても怖いと思ったことはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃が新発田、新潟と比べて少し安いと思う。車があれば十分楽に暮らせる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・226文字）

2021年11月 黒山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は古くからの農村型住宅地であり、居酒屋や美容室の他、小学校や神社などがあります。また……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンハイツ豊栄No.2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 1階 1K 26.73
2024年7月 2階 2DK 南東 42.23
2024年4月 2階 2DK 南東 42.23
2023年3月 1階 2DK 南東 42.43
2023年1月 1階 2DK 南東 42.43

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新潟市北区太田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■新潟市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■早通駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26.73～42.43㎡｜37.19㎡ 39,166円｜3,532円/坪
2階～2階 26.73～42.23㎡｜37.06㎡ 37,500円｜3,428円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.73～42.43㎡｜39.21㎡ 39,700円｜3,397円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 2 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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