フォレストガーデン天満橋の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線/大阪城北詰駅 徒歩4分
京阪本線/天満橋駅 徒歩9分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大阪ビジネスパーク駅 徒歩9分
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利用可能路線
『大阪城北詰駅』 JR東西線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
『大阪ビジネスパーク駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区片町1丁目7-28 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
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築年月
2014年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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フォレストガーデン天満橋の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 天満橋駅
白のスクール1さん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 京阪の特急が停車する駅で、中之島線とも接続しています。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 京阪モールなどが百貨店に近い役割を果たしています。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 京阪モールのレストラン街に飲食店が揃っています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 暮らしや子育て環境は都心にありながら良好です。 |
治安 |
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メリット | 治安は予想より良くて、安心できる部分もあります。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | コスパに関しては、並みくらいで、相場に合った物件もあります。 |
2023年7月 大阪ビジネスパーク駅
はなげさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | IMPビル、クリスタルタワービルに直結しており、アクセスが良い。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ファストフード店を始め飲食店が多い。 会社が多い。大手企業多数。 |
飲食店の充実 |
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メリット | マクドナルド、CoCo壱番屋等のチェーン店がある。 IMPビル1階にラーメン店が2店舗あるが、どちらもおすすめです。 IMPビル3階の中華料理店の焼きそばが美味しいです。ランチタイムは数人並んでます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅のトイレは車椅子対応でオムツ替えシートがあります。 エレベーター、スロープは完備です。駅のホームからエスカレーター、階段の利用無し、エレベーター利用だけで京橋駅の京阪電車改札まで行けます。15分くらい歩きますが。 |
治安 |
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メリット | IMPビルに交番があります。 この街で飲酒する人は少ないと思われます。飲むなら京橋ですね。 酔っ払いが彷徨いていることは無いです。 治安は良い方ではないかと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 住むメリットは感じられません。 しいて言うなら、会社が近いことくらいかと。 |
2022年12月 天満橋駅
ナマケモノさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 梅田から地下鉄で2駅の近さで、京阪電車の駅もあるため、京都へのアクセスも便利。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 周辺には京阪シティモールやOMMビル等があり、ショッピングには困らない。また、病院やクリニックも多い。 |
飲食店の充実 |
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メリット | オフィス街でもあるため、京阪シティモールやOMMビル、その周辺に飲食店が多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 京阪シティモールやOMMビルはバリアフリーになっており、スロープやエレベーターが設置されている。 |
治安 |
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メリット | 駅の出口付近に交番もあり、治安はかなり良い。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 梅田へのアクセスが容易で、新しいマンションも多く、快適に暮らせるエリアである。 |
2021年12月 天満橋駅
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【メリット】 駅直結で京阪シティモールがあります。無印良品にニトリにUNIQLOにGU、スーパーや本屋も……
フォレストガーデン天満橋の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年7月 | 6階 | 1K | 南 | 25.84 | ![]() |
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2023年6月 | 5階 | 1K | 23.97 | ![]() |
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2023年6月 | 6階 | 1K | 23.97 | ![]() |
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2023年3月 | 5階 | 1K | 南 | 25.84 | ![]() |
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2023年3月 | 3階 | 1K | 南 | 25.84 | ![]() |
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…残り5件 |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市都島区片町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市都島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪城北詰駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 23.97~25.84㎡|24.43㎡ | 60,750円|8,222円/坪 |
3階~4階 | 25.84~25.84㎡|25.84㎡ | 68,000円|8,699円/坪 |
5階~6階 | 23.97~25.84㎡|24.9㎡ | 64,625円|8,571円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | 23.97~23.97㎡|23.97㎡ | 64,000円|8,826円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 23.97~25.84㎡|25.03㎡ | 64,071円|8,455円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 23.97~23.97㎡|23.97㎡ | 61,666円|8,505円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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