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賃貸

URフレール西新井第二

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 306
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賃料履歴 2022年～: 32件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 112,765円
平均坪単価 ＠7,053円
平均m²単価 ＠2,134円
上位専有面積 56.24m²：4件 47.47m²：4件 55.21m²：3件
上位間取り 1LDK：9件 1DK：9件 2DK：8件

URフレール西新井第二の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武大師線／大師前駅 徒歩9分
    日暮里・舎人ライナー／西新井大師西駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『大師前駅』　東武大師線　
    『西新井大師西駅』　日暮里・舎人ライナー　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区西新井2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2004年8月

  • 総戸数

    47戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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URフレール西新井第二の口コミ・評判

2024年5月

audyさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 日中であれば大師前駅までは西新井大師の中を突っ切ることができるのでそこまで遠くは感じません
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット URなので建物と建物の間にゆとりがあります
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 数年前に塗装しなおして少しだけきれいになりました
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 和室があるのが個人的にはいいポイントです
ベランダが広いです
買い物・飲食店充実度 5 メリット 目の前にオーケーがあります
少し先にセブンイレブン、サンドラッグもあるので買い物については全く困らないです
ダイソーも近くのマルエツの中にあります
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに公園がいくつかあるので散歩やリラックスする場所は多いです

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 大師前駅

こまめさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車がレトロで可愛いです。ホームが広いのもいいと思います。古そうな駅なのにエレベーターもあるし、西新井大師にちかくていいとおもいます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに西新井大師があり、伝統的な団子屋とかもあっていいと思います。コンビニも多いです。
飲食店の充実
2 		メリット おせんべいや団子など、西新井大師にちなんだお店があっていいです。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット わかりません。住んでないので。駅には階段とエレベーターとエスカレーターがあり良いと思います。
治安
2 		メリット 駅の目の前に交番があり、よくパトロール中の警察官をみます。
コストパフォーマンス
3 		メリット わかりません。そこそこ便利な立地なのでいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・252文字）

2022年2月 大師前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 3大厄除けの西新井大師の秋で駅を降りると風情ある風景が見られます
出店もたくさん……

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（残り133文字）

2022年1月 大師前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 たった一駅間だけを往復している2両編成の電車だが、約10分間隔で次の電車が来てくれる地域に……

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（残り200文字）

2021年11月 大師前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 無人駅なのにとても広く綺麗で訪れるたびに凄いと感じる。
また西新井大師が近いこと……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

URフレール西新井第二の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 7階 2DK 南 51.42
2024年10月 2階 1LDK 南 55.21
2024年8月 4階 2DK 南 56.76
2024年6月 4階 1LDK 南 56.24
2024年5月 4階 1DK 南 47.47

…残り27件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足立区西新井の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大師前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 47.47～59.02㎡｜54.56㎡ 110,866円｜6,736円/坪
3階～4階 45.67～61.63㎡｜53.1㎡ 111,616円｜6,970円/坪
5階～5階 45.67～56.24㎡｜52.91㎡ 110,440円｜6,921円/坪
6階～6階 47.47～53.14㎡｜51.69㎡ 116,150円｜7,445円/坪
7階～7階 45.67～68.8㎡｜55.82㎡ 117,420円｜6,990円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.67～68.8㎡｜53.67㎡ 113,212円｜7,000円/坪
東向き データなし データなし
西向き 51.23～51.23㎡｜51.23㎡ 98,900円｜6,382円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 7 22 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ラフィスタ大師前IV

    ラフィスタ大師前IVの外観
    住所 東京都足立区西新井2丁目
    交通 東武大師線 大師前駅 徒歩7分
    築年数 2020年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 134
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフィスタ大師前IV 604 ラフィスタ大師前IV 604 8.95万円
    (15,000円)    		 無 無 27.62m² ワンルーム 6階 西
  • 賃貸

    大師グリーンプラザ

    住所 東京都足立区西新井2丁目25番13号
    交通 東武大師線 大師前駅 徒歩11分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1588
  • 賃貸

    SAKURAレジデンス

    SAKURAレジデンスの外観
    住所 東京都足立区西新井2丁目24番1号
    交通 東武大師線 大師前駅 徒歩11分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 388
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＡＫＵＲＡレジデンス 00303 ＳＡＫＵＲＡレジデンス 00303 9.6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    グラッド

    住所 東京都足立区西新井2丁目2番12号
    交通 東武大師線 大師前駅 徒歩7分
    築年数 2015年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 3
    アクセス数 608
  • 賃貸

    カーサ・プリマベーラ

    住所 東京都足立区西新井2丁目4番11号
    交通 東武大師線 大師前駅 徒歩10分
    築年数 2015年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1236

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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