ドムスNY・杉並の外観：★耐震・耐火性能を宿したヘーベルメゾン★
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ドムスNY・杉並のエントランス：★アプローチ★
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ドムスNY・杉並のその他：★24時間管理サポート★ ★閑静な住宅地★
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ドムスNY・杉並のその他：★エントランスロビー★
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ドムスNY・杉並のその他：★オートロック★
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ドムスNY・杉並のその他：★オートロック連動カラーモニターホン
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ドムスNY・杉並のその他：★入居者専用ゴミストッカー★
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ドムスNY・杉並のその他：★宅配ボックス★
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ドムスNY・杉並のその他：★屋根付き駐輪スペース★ ※各世帯1台まで
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ドムスNY・杉並のその他：★洗濯機置き場★
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ドムスNY・杉並のその他：★眺望★
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ドムスNY・杉並のその他：★防犯シャッター★
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ドムスNY・杉並のその他：マクドナルド新高円寺店
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 5件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 138,400円 |
| 平均坪単価 | ＠10,734円 |
| 平均m²単価 | ＠3,247円 |
| 上位専有面積 | 42.55m²：3件 46.49m²：1件 39.23m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：5件 |
ドムスNY・杉並の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／東高円寺駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線／新中野駅 徒歩16分
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利用可能路線
『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区和田3丁目33-10 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
12戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ローンシミュレーター
ドムスNY・杉並の【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 東高円寺駅
hachimaruさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで8分程で出られる、都心へのアクセスの良い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から出てすぐにドラッグストア、スーパーのオオゼキ、チェーンや個人経営の飲食店が連なっている。蚕糸の森公園方面の改札から出ると、階段をあがってすぐに気持ちの良い公園が広がっています。駅から15分ほど歩けば銭湯もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店も個人経営の店も充実している。中華やラーメンの安くて美味しい店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに学校が多く、子育てはしやすいと思う。広い公園もあり、子どもを遊ばせる場所もしっかりある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー世帯が多く住んでいるので、治安は良いと思います。小さな商店街はありますが、歓楽街もないので夜23時をすぎるとわりと静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から遠い物件を探せば、一人暮らしの部屋で家賃6～7万円で住める。23区の中では比較的賃料の安い物件も見つけられる。 |
2023年6月 新高円寺駅
ぽつさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿駅まで9分！大きな駅ではないので路線もわかりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニやドラッグストア、マックなどの食事処などお店が豊富にあります！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろなお店があります！チェーン店からおしゃれなカフェまであり、種類も豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や小学校などがあり、治安も良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも酔っ払いや不振な人は見かけず安心かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から15分程の距離のところに住んでいますが家賃も安めで、住みやすく満足しています。 |
2023年6月 新高円寺駅
たろうさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 丸の内線で新宿まで10分。 その他銀座や東京へも電車1本で行けて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーも多く、コンビニ、スポーツジム、銭湯などの公共施設が多い。 区役所も一駅で着くので便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にもいくつか飲食店があり、少し歩けば高円寺駅周辺の飲食街につき、便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にもエレベーターがついているし駅前スーパーもエレベーターエスカレーターあって良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に危険を感じたことはない。夜も比較的明るい道がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 丸の内線沿いの中でも比較的家賃相場は高くないと思う。 |
2022年11月 新高円寺駅
nikonicoさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで丸の内線で10分程度なので便利。バスで吉祥寺までも行けるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高円寺のアーケード商店街があったり、吉祥寺もバスで行けるので行く所には困らない。新宿もよく歩いて1時間くらいでいけてしまうので散歩がてらよく行っていた。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から5分くらいの所に美味しいラーメン屋さんと、金曜夜限定の安くて美味しい焼肉屋さんがあって、結構な頻度で行っておりました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 杉並区は役所の対応が良いと聞いてましたが、実際は他の区とそこまで変わらないと思いました。 ですが公園など遊ぶ場所はいろいろあった気がします。個人的主観ですがスーパーや公園などで出くわす子供は良い子が多いように思いました。他の区の時は騒いでる子供とか多かったですが、あまり騒いでるような子とは出くわしてないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街があり、街全体で綺麗にしている印象があり汚いイメージはなく、近づきたくないと思った場所は少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いが交通の利便性を考えると納得がいきます。人の雰囲気もよく、街並みも落ち着く感じがして住みやすかったです。 |
ドムスNY・杉並の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 西 | 46.49 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 東 | 42.55 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | 42.55 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | 42.55 | |
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| 2022年8月 | 3階 | 1LDK | 西 | 39.23 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区和田の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.55～42.55㎡｜42.55㎡ | 139,000円｜10,799円/坪 |
| 2階～2階 | 42.55～46.49㎡｜44.52㎡ | 142,500円｜10,591円/坪 |
| 3階～3階 | 39.23～42.55㎡｜40.89㎡ | 134,000円｜10,845円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 42.55～42.55㎡｜42.55㎡ | 138,000円｜10,722円/坪 |
| 西向き | 39.23～46.49㎡｜42.86㎡ | 139,000円｜10,753円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
