Luxe新大阪αの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線/崇禅寺駅 徒歩3分
阪急千里線/柴島駅 徒歩9分
JRおおさか東線/新大阪駅 徒歩10分
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利用可能路線
『崇禅寺駅』 阪急京都本線
『柴島駅』 阪急千里線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東中島3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
2020年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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Luxe新大阪αの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 柴島駅
みきさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 通勤、帰宅時間には本数かなりしっかりあり。ある程度混雑はするがほかの路線のようにすしずめ状態になることはほぼない。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | すぐ近くに大きな総合病院、郵便局がある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 残念ながらあまりない。近くの崇禅寺駅の方がまだある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 出口がふたつあり、少し前まで片側しか無かったが、最近両側にスロープが出来た。 |
治安 |
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メリット | 飲食店があまりない分、酔っ払いに遭遇することはほぼない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は周辺の駅と比べても安い方。隣の淡路駅で乗り換えることが多いが京都に遊びに行きやすい。少し歩けば梅田まで1本で行ける崇禅寺駅がある。頑張れば新大阪駅にも歩いて行ける。 |
2023年9月 新大阪駅
たかちゃんさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 御堂筋線梅田 難波 天王寺方面発車便として3本に1本新大阪発車する為ダッシュ時間でも新大阪発に乗れば座れます。又駅構内真ん中付近にダイキンの業務用エアコンがあるため真夏でも少しは涼しさを味わえます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 新幹線最寄り駅の為いろいろ飲食店が多くて人気グルメも激戦されている又駅弁など様々楽しみがある |
飲食店の充実 |
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メリット | グルメジャンルは多数ありますね。麺類。粉もんなど駅ビルなどがあり近場でいろいろ楽しみます |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 治安がよく公園 又緑も多くて子供たちも楽しみやすいと思う |
治安 |
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メリット | 平日はサラーリマンが多いが土日祝は駅前から離れると静かな町並みで環境も良くで過ごしやすいです |
コストパフォーマンス |
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メリット | マンションが多くて相場もピンからきりで一人暮らし学生さんサラーリマンに とって利便性はあります |
2022年11月 新大阪駅
まあちゃんさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新幹線が通っている駅なのでとても便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 大阪土産がたくさん販売しているので旅行帰りにお土産を買うには良い場所です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 551の蓬莱やリクローおじさんのチーズケーキが販売しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅にはとても広いトイレがあるのでキャリーケースを持ってる人でも安心だと思います。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺はビジネス街なので昼間は治安は悪くないと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は大阪なので安いと思います。住むなら新大阪の次の駅の西中島南方がいいと思います。 |
2021年11月 新大阪駅
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【メリット】 駅内は、コンビニやレストランなど多種にわたる店舗が入っており、食事には困ることはないと思わ……
Luxe新大阪αの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 1階 | 1K | 東 | 23.36 | ![]() |
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2025年1月 | 5階 | 1K | 東 | 23.14 | ![]() |
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2025年1月 | 1階 | 1K | 東 | 23.14 | ![]() |
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2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 24.36 | ![]() |
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2025年1月 | 7階 | 1K | 東 | 24.36 | ![]() |
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…残り123件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区東中島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 23.1~24.36㎡|23.46㎡ | 61,514円|8,670円/坪 |
3階~4階 | 23.1~24.36㎡|23.38㎡ | 62,633円|8,855円/坪 |
5階~6階 | 23.1~24.36㎡|23.45㎡ | 63,264円|8,922円/坪 |
7階~7階 | 23.1~24.36㎡|23.56㎡ | 63,500円|8,913円/坪 |
8階~8階 | 23.1~24.36㎡|23.47㎡ | 63,000円|8,875円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 23.1~24.36㎡|23.44㎡ | 62,675円|8,841円/坪 |
西向き | 23.14~24.36㎡|23.42㎡ | 62,000円|8,749円/坪 |
北・北東・北西向き | 23.14~24.36㎡|23.95㎡ | 62,000円|8,557円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去3年間の賃料内訳
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