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賃貸

シティハイツ津田沼

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 421
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 17件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 29,000円
平均坪単価 ＠5,455円
平均m²単価 ＠1,650円
上位専有面積 16.8m²：10件 18m²：5件 16.5m²：1件
上位間取り ワンルーム：8件 1R：7件 1K：2件

シティハイツ津田沼の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    新京成電鉄線／前原駅 徒歩11分
    JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩14分
    新京成電鉄線／新津田沼駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『前原駅』　新京成電鉄線　
    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『新津田沼駅』　新京成電鉄線　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市前原西5丁目14-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    船橋市立中野木小学校

  • 中学校区域

    船橋市立前原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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シティハイツ津田沼の口コミ・評判

2024年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【津田沼駅に対する口コミ】津田沼駅は、総武線の駅の中でも利便性が高い駅の一つです。駅の4番線から6番線には総武線の快速電車が停車しているので、千葉方面にも東京方面にも短時間で行くことができます。津田沼駅の周辺は東京都内ほど家賃も高くないので、利便性と家賃のバランスは良好です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【津田沼駅に対する口コミ】津田沼駅の近くには多くの商業施設があるので、買い物もしやすいです。駅の南口にはモリシア津田沼という商業施設があり、家電量販店などの店舗があります。新京成線の駅の方に行けばイオンもあるので、食料品を購入することもできます。津田沼駅の周辺には防犯カメラが設置されているので、駅を利用する市民が安全に暮らせるように配慮されています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【津田沼駅に対する口コミ】津田沼駅の周辺には飲食ができるお店が非常に多くあります。駅の構内にも飲食店が複数あり、ペリエ津田沼という駅ビルにあるデリフランス津田沼店では、焼き立てのパンを店内で食べることができます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【津田沼駅に対する口コミ】津田沼駅は1番線から6番線まで全てエレベーターで行くことができるので、ベビーカーを使用して子供を連れている人でも利用しやすい駅です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 津田沼駅

drfgytrhさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 津田沼駅は、総武線の駅の中でも利便性が高い駅の一つです。駅の4番線から6番線には総武線の快速電車が停車しているので、千葉方面にも東京方面にも短時間で行くことができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 津田沼駅の近くには多くの商業施設があるので、買い物もしやすいです。駅の南口にはモリシア津田沼という商業施設があり、家電量販店などの店舗があります。新京成線の駅の方に行けばイオンもあるので、食料品を購入することもできます。
飲食店の充実
4 		メリット 津田沼駅の周辺には飲食ができるお店が非常に多くあります。駅の構内にも飲食店が複数あり、ペリエ津田沼という駅ビルにあるデリフランス津田沼店では、焼き立てのパンを店内で食べることができます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 津田沼駅は1番線から6番線まで全てエレベーターで行くことができるので、ベビーカーを使用して子供を連れている人でも利用しやすい駅です。
治安
4 		メリット 津田沼駅の周辺には防犯カメラが設置されているので、駅を利用する市民が安全に暮らせるように配慮されています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 津田沼駅の周辺は東京都内ほど家賃も高くないので、利便性と家賃のバランスは良好です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・423文字）

2023年2月 津田沼駅

ぴよここさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRの快速の停車駅なので、都心までのアクセスがとても便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺に色々なジャンルのお店が点在しているので、買い物に困らない。
飲食店の充実
4 		メリット いろんなジャンルのチェーン店が徒歩圏内に充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 商業施設内に保育園が併設されていたり、駅から徒歩圏内の場所に広い園庭がある保育園があるなど、選択肢が多い。小児科や子どもを多く診ている耳鼻科や眼科など病院も充実している。
治安
5 		メリット いわゆる歓楽街と言われる場所はがないので、子連れも安心して歩ける。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃相場は千葉の人気エリアの中では安い方だと感じるので、ベッドタウンに最適だと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・335文字）

2021年10月 津田沼駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 住みたい街ランキング上位に入る駅です。モリシア、ユザワヤ、パルコ、イトーヨーカドー、イオン……

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（残り128文字）

2021年1月 新津田沼駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JR津田沼駅までは歩いて5分程度で行けます。都心までも40分程度で行けるため、交通の便はい……

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（残り273文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティハイツ津田沼の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 1階 1K 西 15.5
2020年11月 1階 ワンルーム 16.8
2020年4月 1階 ワンルーム 16.8
2019年11月 1階 ワンルーム 南 18
2019年10月 1階 ワンルーム 16.8

…残り12件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市前原西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■津田沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 15.5～18㎡｜17.07㎡ 28,812円｜5,576円/坪
2階～2階 16.8～16.8㎡｜16.8㎡ 32,000円｜6,297円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.8～18㎡｜17.1㎡ 29,750円｜5,759円/坪
東向き 18～18㎡｜18㎡ 30,000円｜5,510円/坪
西向き 15.5～18㎡｜16.73㎡ 27,500円｜5,420円/坪
北・北東・北西向き 16.8～18㎡｜17.39㎡ 30,000円｜5,707円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    口コミ数 9
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    住所 千葉県船橋市前原西5丁目13番18号
    交通 新京成電鉄線 前原駅 徒歩11分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
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    みどり荘

    住所 千葉県船橋市前原西5丁目10番24号
    交通 JR中央・総武線 津田沼駅 徒歩13分
    築年数 1972年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 406
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    ピュアパレス新津田沼

    住所 千葉県船橋市前原西7丁目10番12号
    交通 JR中央・総武線 津田沼駅 徒歩15分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 395
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    武香陵ハイツ

    住所 千葉県船橋市前原西2丁目45番5号
    交通 JR中央・総武線 津田沼駅 徒歩8分
    築年数 1980年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 323

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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築年数 1987年10月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 29,286円
坪賃料 6,974円

STハイム

  • 口コミ0件
  • アクセス数24
STハイム
住所 千葉県船橋市三山9丁目33番9号(地番)
交通 実籾駅 徒歩18分
京成大久保駅 徒歩24分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1995年2月
階建 2階建
総戸数 6戸
平均賃料 28,833円
坪賃料 6,727円

鶴岡コーポ

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鶴岡コーポ
住所 千葉県船橋市三山6丁目(地番)
交通 京成大久保駅 徒歩26分
実籾駅 徒歩28分
習志野駅 徒歩34分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1963年3月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 29,000円
坪賃料 5,342円
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