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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 船橋市 > 前原東 > 津田沼駅 > ジュネパレス津田沼A-2

賃貸

ジュネパレス津田沼A-2

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 371
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賃料履歴 2020年～: 5件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 40,200円
平均坪単価 ＠8,018円
平均m²単価 ＠2,426円
上位専有面積 16.47m²：4件 17.01m²：1件
上位間取り 1K：5件

ジュネパレス津田沼A-2の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR総武本線／津田沼駅 徒歩10分
    新京成電鉄線／新津田沼駅 徒歩10分
    京成本線／京成津田沼駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『新津田沼駅』　新京成電鉄線　
    『京成津田沼駅』　京成本線　京成千葉線　新京成電鉄線　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市前原東1丁目16-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    船橋市立前原小学校

  • 中学校区域

    船橋市立前原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ジュネパレス津田沼A-2の口コミ・評判

2024年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【津田沼駅に対する口コミ】快速も止まる上に神奈川や東京にも行けて大変便利快速も止まることもあり少しお値段高くなるが、それ以上に住みやすくていいと思う
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【津田沼駅に対する口コミ】何でも揃っているので家族も一人暮らしもカップルも生活しやすい夜遅くまで道も明るく、全体的に道も広いので安心
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【津田沼駅に対する口コミ】色々なタイプのレストランが、そこまで高くなくて入りやすい
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【津田沼駅に対する口コミ】公園をはじめ、保育園も多く、病院もあるので安心して住める

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 津田沼駅

るーたさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 総武線、総武線快速、東西線の乗り入れがあるので、千葉の中ではかなり東京にアクセスがしやすいです。
東京駅にも乗り換えなしで行けるので、新幹線に乗る際も便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 南口はスーパーが複数あり、便利です。
北口もにぎわっており、悪くありません。
飲食店の充実
3 		メリット 日高屋やマクドナルドなどチェーン店がいくつかあるので、飲食するだけなら困りません。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校や幼稚園などは複数あります。駅にも多機能トイレがあります。
治安
4 		メリット 特に大きなトラブルは見たことがないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京駅に30分程度で乗り換えなしで行けることを考えるとコストパフォーマンスは良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・322文字）

2023年4月 津田沼駅

あおさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 周りにたくさんお店があるし、学生にも使いやすくてとても便利です！
津田沼から色々なところにいけます。
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングモールがたくさんあっていい！
飲食店の充実
5 		メリット すごくいい！コスパのいいお店がたくさんあるよ！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が近いので通わせやすいです！駅近です。
治安
3 		メリット 学生にはとても使いやすい駅！
昼間なら全然安心
コストパフォーマンス
5 		メリット 安いところ沢山あるし店数が多いので使いやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・187文字）

2023年2月 京成津田沼駅

あるとさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 交通の便はめちゃめちゃいいなとは思います。
電車の本数も豊富であり、改札までの距離も結構近いなと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐ近くに病院もありますし、東武ストアもあるので結構便利だなーとは思います。
飲食店の充実
5 		メリット 近くに居酒屋もあり、マクドナルドもあります、！！！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット すぐ近くに学校が2校あるのでそこはいいなと思います。
駅内には多目的トイレもあるので便利です。
治安
2 		メリット 治安が悪いのはあまり聞きません。
ですがたまに酔っ払いが絡んでくることはあります
コストパフォーマンス
5 		メリット この辺りの家賃は安い方なので結構便利かなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・184文字）

2021年10月 津田沼駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅徒歩5分以内にパルコ、イオンモール、イトーヨーカドーがあるのでものすごく便利。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り234文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジュネパレス津田沼A-2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年5月 1階 1K 南東 16.47
2021年9月 2階 1K 南東 16.47
2020年12月 2階 1K 東 17.01
2020年12月 2階 1K 東 16.47
2020年11月 2階 1K 東 16.47
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市前原東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■津田沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 16.47～16.47㎡｜16.47㎡ 40,000円｜8,029円/坪
2階～2階 16.47～17.01㎡｜16.6㎡ 40,250円｜8,016円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.47～16.47㎡｜16.47㎡ 40,000円｜8,029円/坪
東向き 16.47～17.01㎡｜16.64㎡ 40,333円｜8,011円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    クリエール・M

    住所 千葉県船橋市前原東1丁目14番7号
    交通 新京成電鉄線 新津田沼駅 徒歩9分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 9
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    住所 千葉県船橋市前原東1丁目14番6号
    交通 新京成電鉄線 新津田沼駅 徒歩9分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 465
  • 賃貸

    コープ・ザ・藤

    コープ・ザ・藤の外観
    住所 千葉県習志野市藤崎2丁目15番12号
    交通 新京成電鉄線 新津田沼駅 徒歩11分
    築年数 1986年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 501
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コープ・ザ・藤 コープ・ザ・藤 4万円
    (-円)    		 無 無 18.63m² ワンルーム 3階 南西
  • 賃貸

    藤原荘

    住所 千葉県船橋市前原東1丁目16番4号
    交通 JR中央・総武線 津田沼駅 徒歩11分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 364
  • 賃貸

    ハイツ・スワニーズ

    ハイツ・スワニーズの外観
    住所 千葉県習志野市藤崎2丁目
    交通 京成本線 京成津田沼駅 徒歩13分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 92
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェリシアテラス 101 フェリシアテラス 101 3.6万円
    (2,000円)    		 無 無 19.2m² ワンルーム 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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