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賃貸

クレセール杉ヶ町

総合評価：

4.0 アクセス数： 164

賃貸募集中物件：4件

お気に入り更新日：2025/02/03

クレセール杉ヶ町の外観

クレセール杉ヶ町の外観
クレセール杉ヶ町の外観
クレセール杉ヶ町の外観
クレセール杉ヶ町のエントランス
クレセール杉ヶ町のエントランス
クレセール杉ヶ町のエントランス
クレセール杉ヶ町のエントランス：エントランス
クレセール杉ヶ町のその他
クレセール杉ヶ町のその他
クレセール杉ヶ町のその他
クレセール杉ヶ町のその他：その他
クレセール杉ヶ町のその他：その他
クレセール杉ヶ町のその他：その他
クレセール杉ヶ町のその他：エアコン
クレセール杉ヶ町のその他：セキュリティ

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賃料履歴	2014年～: 21件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	46,285円
平均坪単価	＠6,171円
平均m²単価	＠1,867円
上位専有面積	27.3m²：9件 24.48m²：8件 24.28m²：4件
上位間取り	1K：21件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クレセール杉ヶ町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR関西本線／奈良駅徒歩10分
近鉄奈良線／近鉄奈良駅徒歩10分
JR桜井線／京終駅徒歩19分
利用可能路線
『奈良駅』　JR関西本線　JR奈良線　JR桜井線　
『近鉄奈良駅』　近鉄奈良線　近鉄京都線　
『京終駅』　JR桜井線　
所在地(住所)
奈良県奈良市杉ヶ町周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1999年4月
総戸数
18戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
奈良市小学校学区奈良市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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クレセール杉ヶ町の【賃貸】物件情報

クレセール杉ヶ町

賃料(管理費): 4.6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 27.3m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

クレセール杉ヶ町

賃料(管理費): 4.7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 27.3m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

クレセール杉ヶ町 502

賃料(管理費): 5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 27.3m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 南

: 詳細を見る

クレセール杉ヶ町 502

賃料(管理費): 5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 24.48m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 南

: 詳細を見る

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クレセール杉ヶ町の口コミ・評判

2024年10月

ともさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	少し駅から遠いものの、近鉄・JRとも使えるので便利です。治安も悪くないです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月近鉄奈良駅

かしわさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	奈良の主要駅で、大阪、京都にも繋がる利便性の良い駅です。観光地でもあるので利用者はかなり多いですが、始発なので大抵座ることができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	主要駅だけあって、生活施設は充実しています。東向商店街に隣接しており、百均(ダイソー)やスーパー(パケット)もあります。有名な観光名所、博物館等も多くあり、文化的にも充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	観光地なのでおしゃれなカフェやご飯屋さんには困りません。「ゆき亭」や「サンバード」など美味しいオムライスの店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅はホームの中央あたりに上りエスカレーターと、端にエレベーターがあります。トイレは駅構内と、改札内にありますが、駅構内の方が綺麗で空いているのでオススメです。
治安	4	メリット	治安は良い方だと思います。近くに奈良女子大学があり、中心街を少し離れると閑静な住宅街が広がります。
コストパフォーマンス	5	メリット	コスパは良いと思います。利便性もよく、学生向けのアパート等安い物件もあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・412文字）

2023年6月近鉄奈良駅

あびーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	やはり通学・通勤に多く使用される駅なので電車の数が豊富
生活利便施設の充実	5	メリット	東向き商店街の中にマクドナルド、ダイソー、サンマルクカフェなどお店の数が充実している。
飲食店の充実	5	メリット	ファーストフード店(マクドナルド)やお土産屋が多くあります
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	子どもが遊ぶような場所はないと思う。しかし車椅子の人でも楽に出入りできる
治安	3	メリット	普通、またはやや悪いかと。不良が夜中にちらほらいてうるさく騒音を立てている
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすさはあまり良いとは思わない。土地が少し斜めな形状ですし。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・277文字）

2023年2月奈良駅

minamo0505さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車1本で大阪駅や京都駅に出る事ができて便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結でイオン系列のスーパーやマツキヨがあり便利です。
飲食店の充実	4	メリット	駅前に飲食店がいろいろあります。近鉄の駅より混んでいないので、おすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	環境はいいと思います。駅近にもたくさんマンションがあります。公園も多いと思います。
治安	5	メリット	治安はかなりいいです。安心して住める町です
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーは駅直結以外にも安い所があるし、コスパはいいです。家賃も安いですよ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

2022年6月近鉄奈良駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京都、なんばに40分～1時間程度で行くことができます。特急（別料金）も止まります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にスーパー、飲食店や病院が多く、便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺と商店街に、飲食店が多いです。新しいお店も次々とできています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	奈良公園が近くにあります。お散歩で世界遺産を見に行けるのが楽しいです。
治安	4	メリット	飲食店が多く酔っ払いもたまにいますが、治安はよいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	奈良県の中では家賃は高いかもしれませんが、京都や大阪に比べると安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・303文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレセール杉ヶ町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	1K	南	27.3
2024年8月	2階	1K	南	24.48
2024年8月	5階	1K	南	24.48
2024年8月	2階	1K	南	24.28
2024年8月	5階	1K	南	27.3
…残り16件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝奈良市杉ヶ町の賃料相場青線＝奈良市の賃料相場奈良駅の賃料相場京終駅の賃料相場近鉄奈良駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■奈良市杉ヶ町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■奈良市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■奈良駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	24.28～27.3㎡｜24.79㎡	45,571円｜6,085円/坪
3階～3階	27.3～27.3㎡｜27.3㎡	44,500円｜5,389円/坪
4階～4階	24.28～27.3㎡｜26.29㎡	43,666円｜5,504円/坪
5階～5階	24.48～27.3㎡｜26.09㎡	48,714円｜6,198円/坪
6階～6階	24.48～24.48㎡｜24.48㎡	46,000円｜6,212円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.28～27.3㎡｜25.65㎡	46,285円｜5,986円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	16	0	0	0	0	0
～7.5	5	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

第一西田ビル

住所	奈良県奈良市杉ヶ町
交通	JR奈良線奈良駅徒歩5分
築年数	1973年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	1467

賃貸

西栄マンション

住所	奈良県奈良市杉ヶ町
築年数	1974年2月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	42

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	西栄マンション	4.9万円 (-円)	無	50,000円	46m²	3K	2階	南

全件を表示する

賃貸

さやか杉ヶ町ビル

住所	奈良県奈良市杉ヶ町
築年数	1976年6月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	さやか杉ヶ町ビル	4万円 (-円)	無	100,000円	32.24m²	2K	4階	南

	さやか杉ヶ町ビル	4万円 (-円)	無	100,000円	32.24m²	2K	3階	南

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賃貸

エスポワールするがまち

住所	奈良県奈良市杉ヶ町
築年数	1998年8月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	16

賃貸

中田ビル

住所	奈良県奈良市杉ヶ町35番2号
交通	JR関西本線奈良駅徒歩6分
築年数	1991年12月
階建て	地上6階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	中田ビル 305	3.7万円 (-円)	10,000円	無	21m²	1K	3階	北

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映