アピス代官山
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
8985
アピス代官山の外観
アピス代官山の外観画像です。
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アピス代官山のエントランス
アピス代官山のエントランス画像です。 -
アピス代官山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
アピス代官山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
アピス代官山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
アピス代官山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:16件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 31件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
アピス代官山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／代官山駅 徒歩3分
JR山手線／恵比寿駅 徒歩5分
東急東横線／中目黒駅 徒歩6分
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利用可能路線
『代官山駅』 東急東横線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『中目黒駅』 東急東横線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都渋谷区恵比寿南3丁目7-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2005年12月
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総戸数
33戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
北北東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
長谷戸小学校
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中学校区域
鉢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年11月撮影 ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アピス代官山の口コミ・評判
2016年2月
kakoriさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 代官山駅徒歩３分、中目黒駅徒歩９分、恵比寿駅徒歩８分の好立地です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
いわゆる、都会という感じです。 ふらっと買い物に行くお店には困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
行き届いた清掃をしてくれていて、いつも感謝しています。 共用部はいつも綺麗で、汚れても翌日綺麗になっています。 宅配ボックスもあるので、荷物を受け取れなくても安心です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
広く使える空間があるので、満足しています。 キッチンにはカウンターがあり、そこでご飯を食べることができるので、椅子を置いて活用しています。 日当たりは良く、ベランダに干せば洗濯物の乾きはよいので、特に使いませんが、浴室乾燥機がついています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
ランチでよく利用しているのですが、住宅街のほうに2分ほど歩くと、「結い」というおにぎり屋さんがあります。手作りで、甘酒や豚汁も販売しているのですが、そこはとてもおすすめです。 スーパーは、ピーコックと東急ストアが近くにあるので困らないです。 少し安めのスーパーに行くなら、中目黒駅を越えて行かなければなりませんがLIFEがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
子育てには力を入れているエリアのようで、学校や病院は近くにあります。 何よりも、マンションの１階部分にペットクリニックが併設されているので、ペットを飼っている方にはおすすめです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【恵比寿駅に対する口コミ】駅が小さく、都心にしてはコンパクトにまとまっているので、お買い物しやすいです。飲食店や駅ビル、デパートも多いため、お買い物やデートなど色んな用途で使えます。代官山まで歩けるので、お散歩にもとても良いです！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 中目黒駅
なみさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部に出やすいこと。 駅がきれいなこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ごはん屋さん、飲み屋さんに困らない。スーパーも多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんあるため困らない。 なんでもあるイメージ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 程よく自然もあるし、学校も評判がいいところが多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅はきれいだし、学校も評判いい学校が多いので治安よいイメージ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少しあるけばJR、日比谷線等の地下鉄も便利。ちょっと高いかもしれないが、許せる範囲 |
2022年6月 中目黒駅
alenaさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷自由が丘などの駅までアクセスが大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | おしゃれな街なので、そこにしかない洋服屋さんや雑貨屋さんなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | わざわざ遠くからここにしかないカフェやお店を求めてくる人が多いほど充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターとスロープがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間の間は、近くのお店やオフィスの勤め人が多いので安全です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車でも電車でもアクセスが良いエリアなので家賃も高いですが、それなりだと思います。 |
2019年12月 恵比寿駅
3.0
【メリット】 恵比寿駅周辺には、ホーム上の駅ビルには、おしゃれなお店がたくさん入っている「アトレ恵比寿」……
2018年2月 恵比寿駅
4.0
【メリット】 駅前には飲食店、飲み屋などのお店が豊富にあります。また駅直結のatreでショッピングができ……
アピス代官山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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渋谷区ランキング
 位(1594物件中) |
渋谷区恵比寿南ランキング
位(40物件中) |
代官山駅ランキング
位(232物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築19年4カ月) |
渋谷区ランキング
位(368物件中) |
渋谷区恵比寿南ランキング
位(13物件中) |
代官山駅ランキング
位(53物件中) |
アピス代官山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年12月） |
5階 | 南南西 /西北西 |  |
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| 5階 | 北北東 /西北西 | |
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| 5階 | 北北東 /東南東 | |
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| 7階 | 北北東 /東南東 | |
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アピス代官山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年7月 | 7階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年7月 | 2022年7月 | 7階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年5月 | 2022年7月 | 8階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年9月 | 2022年5月 | 8階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年3月 | 2021年3月 | 9階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年10月 | 2020年11月 | 7階 | 1LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2015年11月 | 2015年12月 | 9階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2014年4月 | ー | 8階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 7階 | 45.06㎡ | 7.87㎡ | 6,255万円 | ＠459万円 | ＠139万円 | 12,450円 276円 |
5,270円 116円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アピス代官山の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区恵比寿南の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■恵比寿駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 45.06～45.06㎡｜45.06㎡ | 6,396万円｜469万円/坪 |
| 9階～10階 | 45.06～45.06㎡｜45.06㎡ | 5,830万円｜427万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 45.06～45.06㎡｜45.06㎡ | 6,255万円｜459万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
アピス代官山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 10階 | 1LDK | 北 | 45.06 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 北 | 56.87 | |
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| 2022年8月 | 10階 | 1LDK | 北 | 45.06 | |
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| 2021年11月 | 9階 | 1LDK | 北東 | 45.06 | |
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| 2021年9月 | 8階 | 1DK | ー | 45.06 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アピス代官山の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区恵比寿南の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.07～36.3㎡｜34.48㎡ | 141,000円｜13,594円/坪 |
| 3階～4階 | 36.3～56.87㎡｜42.16㎡ | 164,400円｜12,856円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 45～56.87㎡｜46.35㎡ | 215,777円｜15,344円/坪 |
| 9階～10階 | 45.06～72.84㎡｜55.34㎡ | 244,500円｜14,729円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.3～72.84㎡｜44.42㎡ | 177,888円｜12,977円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32.07～56.87㎡｜46.57㎡ | 208,904円｜14,894円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
