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賃貸

トーシンコーポ栄

総合評価：

4.3 アクセス数： 997

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2016年～: 10件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	45,000円
平均坪単価	＠7,355円
平均m²単価	＠2,225円
上位専有面積	17.35m²：9件 80.6m²：1件
上位間取り	ワンルーム：9件 3SDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

トーシンコーポ栄の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／西船橋駅徒歩23分
JR京葉線／二俣新町駅徒歩23分
京成本線／京成船橋駅徒歩24分
利用可能路線
『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　
『二俣新町駅』　JR京葉線　
『京成船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　
所在地(住所)
千葉県船橋市栄町1丁目20-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1991年8月
総戸数
17戸
小学校区域
船橋市立南本町小学校
中学校区域
船橋市立湊中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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トーシンコーポ栄の口コミ・評判

2024年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】この駅は他の駅にもアクセスしやすく私もよく利用しています。この近辺は都会なので土地は高いですがそれなりに住みやすいばしょです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】この駅の近辺には東武やイトーヨーカドーなど商業施設がとても多いです。駅周辺のビルや建物、商業施設は大体綺麗です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】イトーヨーカドーなどがある通りフードコートやシャポーの中にあるコメダ珈琲など有名な店も多々あります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】船橋幼稚園などがあることから将来子どもができたときには困らないと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月船橋駅

もちさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総武本線、東武アーバンパークライン、京成線が利用できます。各駅停車、快速列車、特急など様々なものがあり都心部に出るのが簡単です。東京駅までは約20分で着きます。
生活利便施設の充実	5	メリット	シャポー、フェイス、東武デパート、イトーヨーカドーが隣接しており船橋駅でなんでも揃います。すぐ近くに買い物客が多く集まる通りがあります。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店や個人経営、居酒屋などたくさんあるので、飲食をするときは船橋駅で集まることが多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	機能としては確立しているので住みやすいと思います。
治安	5	メリット	駅前に交番があり安心できます。外に出て管理しています。
コストパフォーマンス	5	メリット	船橋駅からの距離、時間によると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2022年8月西船橋駅

はちさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西船橋は東京方面にも千葉方面にも、また埼玉方面にも行けるのですごく便利です！西船橋の中にはそこまでは多くないですが、しっかりお店が食べるところも購入するところもあるのでちょっとした買い物にも便利
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニやちょっとした商店街はあるので、何か少し揃えたい時などはいいかと思います。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋が多いので何かみんなで集まるなどの時はとてもいい場所かと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近隣に船橋があるのでそれに近ければ近いほどたくさんあるかと思います。また部活などにも力を入れているところが多いのでいいと思います。
治安	3	メリット	駅前に変な人がいたりなどはあまりありませんが、出口によって雰囲気が変わったりはあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	千葉県のため、どこにでも行けると考えたら安いかと思います。東京都に出たら恐らくもっとかからかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・305文字）

2021年11月船橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】東武デパートやシャポーが直結していて、老若男女問わず色々な買い物にとても便利です。北口のヨ……

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（残り164文字）

2021年10月西船橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ターミナル駅なので便利！！私鉄にも乗れます。中山競馬場にも行けます。駅構内には食べ物屋、本……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トーシンコーポ栄の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	2階	ワンルーム	南	17.35
2023年8月	2階	ワンルーム	南	17.35
2022年8月	2階	ワンルーム		17.35
2022年3月	2階	ワンルーム		17.35
2021年7月	2階	ワンルーム	南	17.35
…残り5件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市栄町の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場西船橋駅の賃料相場船橋駅の賃料相場二俣新町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市栄町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	17.35～17.35㎡｜17.35㎡	38,500円｜7,336円/坪
3階～3階	17.35～17.35㎡｜17.35㎡	38,500円｜7,336円/坪
4階～4階	17.35～17.35㎡｜17.35㎡	38,000円｜7,240円/坪
5階～5階	80.6～80.6㎡｜80.59㎡	104,000円｜4,266円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	17.35～80.6㎡｜23.67㎡	45,000円｜7,019円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	9	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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トーシンコーポ栄の周辺地図

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賃貸

サンモリス

住所	千葉県船橋市栄町1丁目12番16号
交通	JR総武本線船橋駅徒歩18分
築年数	1989年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	408

賃貸

ワイズ・バッシュ

住所	千葉県船橋市栄町1丁目13番10号
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩20分
築年数	1992年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	1077

賃貸

富士ハイツ

住所	千葉県船橋市栄町1丁目5番7号
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩21分
築年数	1979年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	533

賃貸

Fine′s

住所	千葉県船橋市栄町1丁目17番2号
交通	JR総武本線船橋駅徒歩19分
築年数	2008年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	483

賃貸

FINES

住所	千葉県船橋市栄町1丁目17番2号
交通	京成本線大神宮下駅徒歩18分
築年数	2008年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	565

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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