リバーウエストの外観
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リバーウエストの外観
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リバーウエストの外観
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リバーウエストの外観
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リバーウエストの外観
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リバーウエストの外観
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リバーウエストの外観
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リバーウエストの外観
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リバーウエストのエントランス
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リバーウエストのエントランス
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リバーウエストのエントランス
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リバーウエストのエントランス
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リバーウエストのエントランス
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リバーウエストのその他
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リバーウエストのその他
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リバーウエストのその他
リバーウエストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。新京成電鉄線／習志野駅 徒歩12分
新京成電鉄線／薬園台駅 徒歩16分
新京成電鉄線／北習志野駅 徒歩19分
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利用可能路線
『習志野駅』 新京成電鉄線
『薬園台駅』 新京成電鉄線
『北習志野駅』 新京成電鉄線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市薬円台3丁目4-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立薬円台南小学校
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中学校区域
船橋市立三田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーウエストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【リバーウエストの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
リバーウエストの口コミ・評判
2023年12月
ぷーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  1
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メリット | ドラッグストアやコンビニが近く便利である |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 北習志野駅
m_igariさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東葉高速鉄道、新京成の2線が乗り入れている。東葉高速鉄道は東京メトロ東西線の直通運転がるあるため、日本橋、大手町、飯田橋へのアクセスが便利。 また、新京成では松戸、京成津田沼へ出ることも出来ることも魅力。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅北側の商店街にはアーケードがあり、雨の日にも濡れずに買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファーストフード、ファミレスなどもあり、簡単な飲食には困らない。有名なラーメン店もあり個人的には満足している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅自体は十数年前駅ビルが新設されバリアフリー化がなされている。駅から5分から6分のところに北習志野近隣公園がある。野球場、テニスコートがあり、周回歩道もあるので散歩、ランニングなどが可能で、春には花見ができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅直近に消防署がり、商店街の端に比較的大きい交番があるので安心感がある。 駅東側道路は昼間渋滞が多くなる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れれば住宅コスト（家賃、土地価格）は安価な方だと思う。都心に30分程度で行けるのを考えるとメリットはある。 空き家も見られるが、そう言ったところは解体・新築され直ぐに入居者が決まっているようだ。 |
2023年6月 北習志野駅
uiさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新京成線と東葉高速鉄道があり、都内に行くにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前からアーケード付きの商店街になっているので、雨の日でも歩きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大手チェーン店からベトナム料理やインド料理などの多国籍な店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然が多く、公園も至るところにある。坂や段差も少ないイメージで小さい子供連れにも優しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 古さはあるがある程度整備されていて大通りは街灯もあるので、夜歩くのも安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 手頃なスーパーがあり、駅までの距離が近いにしては家賃も安いと感じる |
2023年4月 北習志野駅
こうこうこうちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新京成線と東西線直通の東葉高速線の２線が使える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くには西友とセブンイレブンが２店づつある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはファミレスや飲み屋、スーパーなどがそろっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校、幼稚園、保育園などは複数ある |
| 治安 |
4 |
メリット | 文教地区という感じで酔っ払いや危なそうな人は少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩１０分圏にはマンションやアパートがたくさんある |
2023年2月 北習志野駅
JUMBOさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用でき、バスの乗り場が複数あり、タクシー乗り場もあるため利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には商店街が複数あり買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやレストランなど複数の飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や学校、公園が多く子育てはしやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 片側の出口は人通りが多く夜でも明るくなっている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場はだいたい適正な価格だと思われる。 |
リバーウエストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 21.91 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南西 | 20.88 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南西 | 21.91 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南西 | 20.88 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南西 | 22.42 | |
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…残り97件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市薬円台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■薬園台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.88～23.43㎡｜22.05㎡ | 42,937円｜6,442円/坪 |
| 2階～2階 | 20.88～39.24㎡｜22.18㎡ | 47,064円｜7,074円/坪 |
| 3階～3階 | 20.88～40㎡｜24.05㎡ | 50,560円｜7,112円/坪 |
| 4階～4階 | 19.58～36.04㎡｜22.66㎡ | 46,650円｜6,980円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.58～40㎡｜22.76㎡ | 47,151円｜6,957円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
