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Urban Place 2nd

総合評価：

3.0 アクセス数： 82

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2022年～: 14件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	60,571円
平均坪単価	＠5,985円
平均m²単価	＠1,811円
上位専有面積	36.02m²：8件 36.2m²：5件 35.42m²：1件
上位間取り	1LDK：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Urban Place 2ndの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR千歳線／千歳駅徒歩15分
JR千歳線／南千歳駅徒歩28分
泉沢向陽台線本町2丁目バス停徒歩3分
利用可能路線
『千歳駅』　JR千歳線　
『南千歳駅』　JR千歳線　JR石勝線　
所在地(住所)
北海道千歳市朝日町2丁目22地1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
2021年4月
総戸数
9戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千歳市小学校学区千歳市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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Urban Place 2ndの口コミ・評判

2022年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【南千歳駅に対する口コミ】南千歳は新千歳空港に行くのにとっても便利な場所なのでここは大事な駅です利便性と言えばアウトレットモールと空港が大きいです
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【南千歳駅に対する口コミ】アウトレットモールレラがあり、やすく洋服などを買えるのでとっても良い場所です。静かでとても良い場所です空気もおいしいですよ
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【南千歳駅に対する口コミ】アウトレットモールの中に少し飲食店があります。後は千歳空港が近いのでそこら辺ですかね。
暮らし・防災・子育て	1	メリット	【南千歳駅に対する口コミ】新千歳空港が近いのでとても良い場所ですよ

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年2月千歳駅

ritさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まる駅なので普通列車と使い分けることができます。新千歳空港を利用する際に便利な新千歳空港駅まで約7分、札幌駅まで30分と特に空港へのアクセスが良いです。駅を出て直ぐにバス乗り場、タクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅から数分で商業施設があり、駅直結で病院、100円均一ショップがあるため、生活する上では便利だと思います。徒歩15分圏内に道の駅があり、市の特産品を活かした食事を食べることが出来ます。また、道の駅近くに水族館があるため遊ぶ場所としても利用できます。
飲食店の充実	4	メリット	大規模チェーン店から道内に構えているチェーン店が幅広く駅近くに集まっています。駅を出て直ぐに居酒屋もあります。また、駅から徒歩10分〜15分程度範囲を広げると個人経営の開店前から並ぶほど人気なお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近くにも幼稚園・保育園が見受けられ、大規模の小、中、高校もあります。公園も小規模〜中規模なものがちらほらとあります。また、地域の取り組みなのか、朝には小学生の登校時に制服と旗を持った大人の方が立っています。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、それほど治安が悪いようには思いません。街灯も大きな道を選んだり、駅近くであれば比較的明るく感じます。歓楽街は駅から少し歩いたところにあるため、帰りに駅を利用される方はいらっしゃいますが、酔っ払いが特段多いこともありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性は良く、物価も他地域と変わらないのではないかと思います。年々人口が増えている珍しい市なので新しい建物が増えていることから、家賃の平均は高くなっているのではないかと思います。住みやすさのバランスは悪くありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・449文字）

2022年11月千歳駅

わわわさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	札幌から小樽まで、快速エアポートも止まるのですぐに行けます。また、市外だけでなく、空港行もあるので便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅のすぐ近くにイオンや駅の施設（病院もついている）があるので、緊急の際でも便利だと思います。
飲食店の充実	3	メリット	イオンがあるのでファストフードで良ければ食べられます。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	幼稚園、保育園、小中高普通にあります。公園も、町内会で整備されているところがおおいように感じます。
治安	2	メリット	夜も明るいところは明るく、人がいるところもあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	場所によると思いますが、ある程度人がいるところであればコンビニなどもあり、家賃もそこそこです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・340文字）

2022年6月千歳駅

raraさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速エアポートが止まるので札幌にも空港にもスムーズに行けます。札幌からの快速は混んでるので、急いでなければ1時間に2本程度の普通列車で絶対に座って帰れるのもいいです。特急は通過しますが、隣の南千歳から乗れるので乗り換えもスムーズです。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンやゲオ、ガスト、カラオケグランプリがあるので買い物や暇つぶしには困らず、コンビニもローソンセブンがすぐそばにあります。病院も駅直結なので本当にお世話になりました。千歳は駅近なら車なしでも全然生活できます。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋は飲み屋街も近く、白木屋などが駅すぐ横にあります。ファミレスもガスト、びっくりドンキー、ヴィクトリアステーションが徒歩圏内で充実してます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	正直、子どもがいるなら駅近に住むのはあまりおすすめできません。ただ観光客の多い町なので駅はエレベーターやエスカレーターが完備、イオンがあるため子どもの生活用品も揃えやすいです。
治安	3	メリット	駅の表側(ゲオ側)は街灯や遅くまで開いてる店が多く、基本的に明るい。女性一人夜中の帰宅でも怖い思いをしたことはなかったです。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすさや利便性は本当に最高でした。道内色んなところに住みましたが、また住みたい町ランキングをつけるなら千歳はナンバー１です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・715文字）

2022年2月千歳駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前にコンビニがあるので便利です。郵便局やスクエアタワーなどの小規模の商業施設もあり、クリ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Urban Place 2ndの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	1LDK	南西	36.02
2024年10月	1階	1LDK		36.2
2024年4月	3階	1LDK		36.2
2024年4月	3階	1LDK		36.02
2023年6月	3階	1LDK		36.2
…残り9件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千歳市朝日町の賃料相場青線＝千歳市の賃料相場南千歳駅の賃料相場千歳駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千歳市朝日町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■千歳市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■南千歳駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	35.42～36.2㎡｜35.97㎡	60,600円｜5,568円/坪
2階～2階	36.02～36.2㎡｜36.06㎡	58,250円｜5,340円/坪
3階～3階	36.02～36.2㎡｜36.09㎡	62,400円｜5,716円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	35.42～36.2㎡｜36.04㎡	60,571円｜5,556円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	14	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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Urban Place 2ndの周辺地図

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グリーンヴィラ

住所	北海道千歳市朝日町2丁目14番3号
交通	JR千歳線千歳駅徒歩19分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	346

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プランドール本町

住所	北海道千歳市本町5丁目2番12号
交通	JR千歳線千歳駅徒歩23分
築年数	2013年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	715

賃貸

ウィスラー

住所	北海道千歳市朝日町1丁目7番地
交通	JR千歳線千歳駅徒歩18分
築年数	2016年6月
階建て	地上5階建
総戸数	25戸

口コミ数	4
アクセス数	119

賃貸

ORSA

住所	北海道千歳市朝日町4丁目6番地4
交通	JR千歳線千歳駅徒歩15分
築年数	2015年9月
階建て	地上4階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	85

賃貸

HASKAPP

住所	北海道千歳市朝日町5丁目6番地2
交通	JR千歳線千歳駅徒歩15分
築年数	2009年9月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	84

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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