サンハイツ薬円台
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 33件 |
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口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
平均賃料相場 | 32,454円 |
平均坪単価 | @7,000円 |
平均m²単価 | @2,118円 |
上位専有面積 | 17.67m²:15件 16.83m²:6件 17.46m²:3件 |
上位間取り | ワンルーム:17件 1R:12件 1K:4件 |
サンハイツ薬円台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線(旧:新京成線)/薬園台駅 徒歩4分
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利用可能路線
『薬園台駅』 京成松戸線(旧:新京成線)
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所在地(住所)
千葉県船橋市薬円台5丁目16-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立薬円台小学校
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中学校区域
船橋市立二宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【サンハイツ薬円台の所有者様へ】
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サンハイツ薬円台の口コミ・評判
2025年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【薬園台駅に対する口コミ】駅前の広場は花壇が整備されており気持ち良い。少し歩けば西友もある |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 薬園台駅
ののさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 10分に1本は電車がくる。通勤ラッシュのときはもっと多い。新津田沼行きだとそこそこ空いている。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | コンビニや銀行はある。少しあるけばスーパーもある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 少し歩けば弁当屋やパン屋、マクドナルドなどがある。、 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに公民館や公園がある。駅にはエレベーターやエスカレーター、多機能トイレがある。 |
治安 |
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メリット | 少し歩けば交番がある。夜は静かなので治安は良いと思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は分からないが住宅街で住みやすいとは思う。 |
2023年12月 薬園台駅
らむださん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新京成線は全て六両編成です。 昼間は10分に1本間隔で電車が来るので座れることがほとんどです。 JR津田沼駅まで4分で着きます。 駅下はちょっとした広場があり、いつでも手入れされた花壇で花が見られます。 駅前にはコンビニ、ドラッグストア、弁当屋などがあり便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅ビルになっているので、歯医者、泌尿器科、内科、美容院、保育施設、コンビニ、整体、調剤薬局などあります。 駅から歩いて5分圏内に24時間営業の西友やクリエイトSD、スポーツジム、公民館など結構便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅前には24営業のオリジン弁当があります。 個人経営の中華屋さんやお寿司屋さん、小料理屋さんなどがあります。 駅から少し歩けばマクドナルド、銚子丸、安楽亭もあります。 宅配のピザ屋さんは沢山あります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 大小とも公園がいくつもあり、公民館にも子供が遊べる場所や図書館もあるので便利だと思います。 公民館では頻度はわかりませんが子ども食堂もやってます。 小中学校も遠くはないと思います。 子供が多い地域なんじゃないかな? |
治安 |
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メリット | 駅前は終電終わりまで明るいと思います。 住宅街がほとんどなので夜遅くても歩いているのが自分だけという状況が少ないと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | JR津田沼駅から電車で4分、歩いても行ける、ということを考えると賃貸にしても分譲にしても安い方だと思います。 |
2021年10月 薬園台駅





【メリット】 駅の周りにコンビニやドラッグストア、スーパーや病院も多くあるので老若男女問わず人口が多い。……
2021年9月 薬園台駅





【メリット】 駅付近には、銀行、レンタルDVDショップ、病院、ドラッグストア、コンビニ、スーパーなど最低……
サンハイツ薬円台の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16.8 | ![]() |
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2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.67 | ![]() |
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2025年2月 | 2階 | ワンルーム | ー | 17.67 | ![]() |
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2025年1月 | 4階 | ワンルーム | ー | 17.67 | ![]() |
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2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 17.67 | ![]() |
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…残り28件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市薬円台の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■薬園台駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 16.83~17.67㎡|17.25㎡ | 29,500円|5,646円/坪 |
2階~2階 | 16.8~17.67㎡|17.27㎡ | 32,533円|6,231円/坪 |
3階~3階 | 17.46~18.53㎡|17.77㎡ | 33,000円|6,139円/坪 |
4階~4階 | 16.83~17.67㎡|17.26㎡ | 33,375円|6,385円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 16.8~17.67㎡|17.26㎡ | 33,222円|6,359円/坪 |
東向き | 16.8~17.67㎡|17.23㎡ | 36,500円|7,023円/坪 |
西向き | 16.8~18.53㎡|17.03㎡ | 30,750円|5,963円/坪 |
北・北東・北西向き | 17.46~17.46㎡|17.46㎡ | 31,333円|5,933円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
