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賃貸

アーバン駿河台

総合評価：

3.8 アクセス数： 779

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 68件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	40,294円
平均坪単価	＠7,343円
平均m²単価	＠2,222円
上位専有面積	19.04m²：37件 19.8m²：24件 19.4m²：4件
上位間取り	1K：67件 1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アーバン駿河台の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／東船橋駅徒歩10分
新京成電鉄線／前原駅徒歩25分
利用可能路線
『東船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『前原駅』　新京成電鉄線　
所在地(住所)
千葉県船橋市駿河台2丁目35-7 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1992年8月
総戸数
15戸
小学校区域
船橋市立飯山満南小学校
中学校区域
船橋市立飯山満中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アーバン駿河台の口コミ・評判

2024年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【東船橋駅に対する口コミ】両隣の駅は快速が止まります。乗り換えで降りる人が多いので、そのタイミングで座ることができます。両隣の駅前と比べると家賃や土地代は下がります。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【東船橋駅に対する口コミ】駅前にはスーパーやコンビニが複数あります。酔っぱらいは見かけません。住宅街が広がっており、静かです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【東船橋駅に対する口コミ】カフェやファーストフード、チェーン店などがあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【東船橋駅に対する口コミ】駅近くに保育園が数か所あります。通勤に便利です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月前原駅

いちごさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京成線に乗り入れしており、またJR線へも徒歩で利用が可能で便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にコンビニ、ドラックストアが多数あり買い物に便利。
飲食店の充実	4	メリット	駅の近くにとても美味しい焼きたてパンやさんがあります。他にも美味なお店が複数あります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	歩道が広くベビーカーは余裕で通ることができるので安心。保育園、幼稚園、学校も充実しています。
治安	4	メリット	駅前はお店や街灯で明るく夜でも比較的治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	新京成線沿線なので比較的家賃価格は安めの設定です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

2023年2月東船橋駅

のぐかっちさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR総武線沿線で、都心までも割とすぐ行ける。船橋駅や津田沼駅など大きい駅にどちらも一駅で行ける。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺にスーパー、ドラックストア、お弁当屋さんなどあって便利。
飲食店の充実	4	メリット	ファストフード店やお惣菜チェーン店など、ある程度充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大きな公立保育園もあり、公園や児童館も駅から徒歩15分圏内にある。
治安	5	メリット	住宅街でファミリー層も多く住んでいるので治安は比較的いいと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	津田沼駅や船橋駅の周辺の家は高くて買えないまたは借りれない方には、中間地点としておすすめできると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・291文字）

2022年9月東船橋駅

ひろろさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速線は止まらないが隣駅が大きな駅で便利。都内まですぐ出られる。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニ、薬局、ちょっとした飲食店がある。
飲食店の充実	2	メリット	北口に少し(2、3分)歩くとカフェがあり、並んでいる時もあり人気のよう。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	住宅街で車通りの多い道も少ないので過ごしやすい。
治安	4	メリット	人が少なすぎるということもなく治安の悪さは感じない。警察署も近いので。
コストパフォーマンス	4	メリット	船橋駅に歩ける距離でもあるので、相応の値段になっていると思う。車があればららぽーとや高速にも出やすい場所。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・263文字）

2022年2月前原駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅のすぐとなりにファミリーマートがあり、駅前にはウェルシアがあり会社帰りなどには買い物がし……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバン駿河台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	1K		19.8
2024年10月	2階	1K		19.04
2024年9月	1階	1K	北西	19.04
2024年9月	1階	1K		19.04
2024年5月	3階	1K		19
…残り63件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市駿河台の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場東船橋駅の賃料相場前原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市駿河台の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19～19.8㎡｜19.26㎡	39,222円｜6,730円/坪
2階～2階	19.04～19.8㎡｜19.36㎡	40,766円｜6,961円/坪
3階～3階	19～19.8㎡｜19.32㎡	40,550円｜6,940円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.04～19.8㎡｜19.13㎡	40,600円｜7,013円/坪
東向き	19.04～19.8㎡｜19.43㎡	40,142円｜6,829円/坪
西向き	19.8～19.8㎡｜19.8㎡	40,200円｜6,712円/坪
北・北東・北西向き	19～19.04㎡｜19.01㎡	38,200円｜6,641円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	68	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	67	1	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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アーバン駿河台の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

Split

住所	千葉県船橋市駿河台2丁目35番5号
交通	JR中央・総武線東船橋駅徒歩15分
築年数	1992年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｓｐｌｉｔ	3.2万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	18.5m²	ワンルーム	2階	東

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賃貸

第1セラミック

住所	千葉県船橋市中野木1丁目10番1号
交通	JR中央・総武線東船橋駅徒歩13分
築年数	1979年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	362

賃貸

ベルピア東船橋第1

住所	千葉県船橋市駿河台2丁目34番32号
交通	JR中央・総武線東船橋駅徒歩15分
築年数	1987年8月
階建て	地上2階建
総戸数	1戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルピア東船橋第1	3.2万円 (4,000円)	無	無	14.54m²	1K	1階	東

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賃貸

ハイツ三浦

住所	千葉県船橋市駿河台2丁目2番51号
交通	JR中央・総武線東船橋駅徒歩17分
築年数	1993年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ三浦	3.3万円 (1,000円)	無	1ヶ月	13.6m²	1K	2階	西

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賃貸

ヴィラ・パンテオン

住所	千葉県船橋市中野木1丁目15番2号
交通	JR中央・総武線東船橋駅徒歩15分
築年数	1990年12月
階建て	地上3階建
総戸数	17戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラ・パンテオン	4.4万円 (3,000円)	1ヶ月	無	21.6m²	ワンルーム	2階	南

	ヴィラ・パンテオン	4.5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	21.6m²	ワンルーム	3階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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