メロディーハウスソロの外観
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メロディーハウスソロの外観
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メロディーハウスソロの外観
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メロディーハウスソロの外観
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メロディーハウスソロの外観
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メロディーハウスソロの外観：外観もきれいです
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メロディーハウスソロの外観：建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
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メロディーハウスソロのエントランス
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メロディーハウスソロのその他
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メロディーハウスソロのその他：その他
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メロディーハウスソロのその他：その他
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メロディーハウスソロのその他：セキュリティ
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メロディーハウスソロのその他：展望
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メロディーハウスソロのその他：駐輪場です
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メロディーハウスソロの周辺：【その他】ボウルアロー八尾店まで857ｍ
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メロディーハウスソロの周辺：【その他】大阪府立八尾支援学校まで5469ｍ
メロディーハウスソロの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／志紀駅 徒歩18分
JR関西本線／八尾駅 徒歩22分
大阪メトロ谷町線／八尾南駅 徒歩35分
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利用可能路線
『志紀駅』 JR関西本線
『八尾駅』 JR関西本線
『八尾南駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府八尾市老原4丁目 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メロディーハウスソロの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 八尾駅
atsutaro2162さん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札口を出たら目の前に駅併設のセブンイレブンがあり、会社帰りに手軽に買物が出来ます。大阪難波方向に向かって右側には、徒歩1〜3分程度の範囲内にドラッグストアやスーパー、大阪名物のたこ焼き屋さんもありますので、普段は忙しい共稼ぎの方にも使い勝手の良い駅だと思います。また、大阪南部の拠点駅である天王寺駅まで、隣駅の久宝寺駅で快速に乗り換えれば、15分程度で行けますし、奈良県までも30分程度ですので、通勤通学のアクセスも抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札前にはセブンイレブンがあります。また、大阪難波方向に向かって右側には、たこ焼きの「じゃんぼ」や「ミスタードーナツ」、ドラッグストアの「ウエルシア」、地元系スーパーの「アオイ」などがあり、帰宅途上の買物には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大阪難波方向に向かって右側には、たこ焼きの「じやんぼ」や、「大阪王将」、「ミスタードーナツ」居酒屋の「屋台ずし」「HOPS」、「のりお」「焼き鳥ダイニング ハマー」などあり、そこそこ充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩3分程度の場所に認定子供園の「八尾青い鳥学園」ありますので、空きがあれば、通勤途上にお子さんを預けることが出来ます。駅には多機能トイレが設置されていますので、ベビーカーも入れます。エレベーターも2基設置されており、またエスカレーターで昇り降りも出来ますので、お年寄りの方も安心して利用出来ます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は駅前に交番がありますので、比較的いいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は、駅から徒歩10分圏内2LDKで、だいたい6〜8万円程度です。一戸建てや分譲マンションの価格は、おおさか東線が全線開通し、隣駅の久宝寺駅から新大阪駅まで一本で行けるようになったこともあって、少し上昇傾向にあるようです。駅周辺は、昔からの街であり、落ち着いた雰囲気で暮らしやすいと思います。 |
2022年5月 志紀駅
ぱんさん
11件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の近くにスーパーやコンビニ、百均などがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 自転車置き場もあり、餃子の王将やセブンイレブン、キャンドゥがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 餃子の王将や、居酒屋が歩いて行ける距離にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 優しい子や、いい先生がいるので不登校は少ないかと思います |
| 治安 |
1 |
メリット | いい人は沢山いるかなと思いますがそんなにいません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | めっちゃ安いし、国道25線や、外環状線など、大きな道路にすぐ出れます |
2022年3月 志紀駅
4.0
【メリット】 利用客が多い駅だと思うので常に人がいて、安心感がある。
周りに坂道はなく道は平坦……
2022年1月 八尾駅
4.0
【メリット】 えきのまえにきれいで広いロータリーがあり、送り迎えにも便利なうえ、近くにミスタードーナツな……
メロディーハウスソロの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 21 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 21 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 東 | 21 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 東 | 21 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1K | 東 | 21 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八尾市老原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■八尾市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■志紀駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～21㎡｜21㎡ | 42,000円｜6,612円/坪 |
| 2階～2階 | 21～21㎡｜21㎡ | 48,000円｜7,556円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21～21㎡｜21㎡ | 41,400円｜6,518円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
