イトーピア広尾ヒルズクローチェ
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
22079
イトーピア広尾ヒルズクローチェの外観
イトーピア広尾ヒルズクローチェの外観画像です。
-
イトーピア広尾ヒルズクローチェのエントランス
イトーピア広尾ヒルズクローチェのエントランス画像です。 -
イトーピア広尾ヒルズクローチェのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
イトーピア広尾ヒルズクローチェのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
イトーピア広尾ヒルズクローチェのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
イトーピア広尾ヒルズクローチェのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:66件 中古:65件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 27件 |
| 口コミ | メリット:21件 デメリット:21件 特徴:9件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約663万円/坪
賃料:約14743円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.66％ |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
イトーピア広尾ヒルズクローチェの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／恵比寿駅 徒歩12分
東京メトロ半蔵門線／表参道駅 徒歩15分
東京メトロ日比谷線／広尾駅 徒歩16分
JR山手線／渋谷駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
-
所在地(住所)
東京都渋谷区広尾3丁目17-27 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付12階建
-
築年月
1999年2月
-
総戸数
70戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
区立広尾小学校
-
中学校区域
区立広尾中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●平成21年11月撮影 ●病院「日本赤十字医療センター」約440m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【イトーピア広尾ヒルズクローチェの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「イトーピア広尾ヒルズクローチェや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
渋谷区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「渋谷区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「イトーピア広尾ヒルズクローチェや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【イトーピア広尾ヒルズクローチェの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
イトーピア広尾ヒルズクローチェの口コミ・評判
2015年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 渋谷駅行きのバスが本数が多いので、とっても便利です。マンション管理も行き届いており過ごしやすい。表参道・六本木・渋谷・恵比寿・代官山が散歩でいけるので住んでいて飽きない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
最も近いの恵比寿駅徒歩１０分です。バス便もでています。学便なので料金も少し安いです。 恵比寿駅を中心に生活するといろいろなお店があるので飽きません。美味しいお店がたくさんあります。駅から少し離れているので静かで良いです。赤十字病院もすぐ近くです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 外界はとても良いです。駐車場・駐輪場も良い造りになっています。格調のあるエントランスはとても良いです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 間取りが良い部屋が多いです。使いやすく無駄ない間取りとなっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | セブンイレブンがすぐ近くにあること。普段の買い物は渋谷のデパ地下がすごく充実しています。渋谷のスーパーも自転車でいけば安い商品も手に入ります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近くに良い学校がたくさんあります。公立でも大丈夫です。静かで子育てに最高です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【渋谷駅に対する口コミ】各JR路線だけでなく、各私鉄路線も乗り入れているため、乗り換えしやすい。綺麗で使いやすく案内もわかりやすいです。 駅からそのままデパートへといけるようになっているためあるていどの買い物はすべてできてしまうのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
にな55さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 渋谷、恵比寿、広尾、代官山がお散歩圏内のところが飽きないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
sugarcut708さん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 駒沢通りと逆側の部屋を検討しました。静かで日当たりもよく、素晴らしかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 渋谷駅
タロウさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷駅は、JR山手線、私鉄の東急東横線、田園都市線、地下鉄の銀座線、半蔵門線、副都心線が乗り入れているため、交通アクセスは非常に良いです。また、バスターミナルもあり、都内や周辺エリアへのアクセスも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 渋谷駅周辺には多くのおすすめ施設があります。 渋谷スクランブル交差点 世界的に有名な渋谷スクランブル交差点は、渋谷駅ハチ公口から徒歩数分の場所にあります。多くの人々が行き交う様子は、渋谷らしい光景です。 スクランブルスクエア 2019年にオープンしたスクランブルスクエアは、渋谷駅直結の商業施設です。高層階には展望台があり、東京の景色を一望することができます。 NHK放送センター NHK放送センターは、渋谷駅近くにあります。無料で見学ができる施設で、テレビ番組の制作現場を間近で見ることができます。 Bunkamura 文化施設の「Bunkamura」は、渋谷駅から徒歩数分の場所にあります。美術館やコンサートホール、映画館などがあり、幅広いジャンルの文化体験ができます。 スターバックスリザーブ渋谷 スターバックスリザーブ渋谷は、渋谷駅前にある巨大なスターバックス店舗です。コーヒー豆の焙煎現場やカクテルバーなど、新しいスタイルのスターバックスを楽しむことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 渋谷駅周辺には多くのおすすめの飲食店があります。以下はその中の一部です。 蔵元鳥助 渋谷道玄坂店：鳥料理が自慢のお店。地元の人々からも愛されるお店で、串焼きや炭火焼きなど、さまざまな鳥料理が楽しめます。 北海道料理 いかり：北海道の旬の食材を使った料理が楽しめるお店。魚介類が豊富で、海鮮丼や海鮮しゃぶしゃぶなどがおすすめです。 渋谷家：とんかつ専門店。衣がサクサクで、肉汁がたっぷりのとんかつが味わえます。お店の雰囲気も渋谷らしく、落ち着いた雰囲気でゆっくりと食事ができます。 南インド料理サリーム：本格的な南インド料理が楽しめるお店。スパイスがきいたカレーや、ナンなどの焼きたてのインドパンが人気です。 以上は、渋谷駅周辺でおすすめの飲食店の一部です。他にも多くのお店がありますので、ぜひ足を運んでみてください。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 渋谷駅周辺には、多数の幼稚園や保育園があります。公立の幼稚園や保育園、私立の幼稚園や保育園など、幅広い選択肢があります。また、渋谷区内には小中学校が多くあり、通学に便利な場所にある学校も多いため、子育てには良い環境です。 公園や遊び場も豊富で、渋谷区内には多数の公園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 渋谷駅周辺は、人々が多く集まるため、一部で混雑やトラブルが起こることがありますが、比較的安全なエリアといえます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いが、利便性はかなり良い。日常生活に必要な物すべてが揃います。 |
2022年8月 表参道駅
miさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅ナカにお店があり買い物できるのが魅力的。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札中、外共に買い物が充実しているところ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | バリエーション豊富で沢山あるのがよいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 道幅が広く、綺麗に整備されているところ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 観光客もおおいため警備が手厚そうなイメージ |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | ぶっかはとても高いけど、おしゃれではある |
2021年12月 渋谷駅
5.0
【メリット】 駅中に買い物できる施設が多く、どの年齢層にも楽しめる施設が多いです。以前に比べてかなり駅自……
2021年10月 渋谷駅
4.0
【メリット】 職場の最寄り駅なのでよく利用しています。
乗換できる路線が多くて、都心はもちろん……
イトーピア広尾ヒルズクローチェの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
渋谷区ランキング
 位(1598物件中) |
渋谷区広尾ランキング
位(107物件中) |
恵比寿駅ランキング
位(424物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格14,239万円
推定相場坪単価663万円/坪
推定相場㎡単価201万円/㎡
イトーピア広尾ヒルズクローチェの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 15,307 ～ 15,663万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 14,595 ～ 15,307万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 13,883 ～ 14,595万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 13,171 ～ 13,883万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 12,459 ～ 13,171万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 渋谷区 | 284位 | / 1,245物件中 |
|---|---|---|
| 渋谷区広尾 | 48位 | / 87物件中 |
| 恵比寿駅 | 94位 | / 350物件中 |
| 表参道駅 | 72位 | / 190物件中 |
| 広尾駅 | 136位 | / 352物件中 |
| 渋谷駅 | 97位 | / 385物件中 |
坪賃料ランキング
| 渋谷区 | 508位 | / 1,022物件中 |
|---|---|---|
| 渋谷区広尾 | 60位 | / 81物件中 |
| 恵比寿駅 | 188位 | / 298物件中 |
| 表参道駅 | 119位 | / 158物件中 |
| 広尾駅 | 215位 | / 313物件中 |
| 渋谷駅 | 185位 | / 320物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
イトーピア広尾ヒルズクローチェの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年2月） |
2階 | － |  |
|
|
|
|
| 2階 | － | |
|
|
|
|
|
| 2階 | － | |
|
|
|
|
|
| 2階 | － | |
|
|
|
|
|
| 3階 | － | |
|
|
|
|
|
| 4階 | － | |
|
|
|
|
|
| 6階 | － | |
|
|
|
|
|
| 7階 | － | |
|
|
|
|
|
| 8階 | － | |
|
|
|
|
|
| 8階 | － | |
|
|
|
|
イトーピア広尾ヒルズクローチェの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年10月 | 5階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年7月 | 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年5月 | 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年3月 | 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年11月 | 2023年12月 | 1階 | 1LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年9月 | 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年7月 | 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2022年5月 | 2022年7月 | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2022年4月 | 2022年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2021年4月 | 2021年6月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2021年2月 | 2021年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2020年11月 | 2021年3月 | 5階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2020年10月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2020年8月 | 2020年11月 | 7階 | 2LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2020年7月 | 2020年8月 | 5階 | 2SLDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2020年7月 | 2020年7月 | 6階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2020年5月 | 2020年5月 | 8階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2020年4月 | 2020年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2020年2月 | 2020年4月 | 6階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2020年2月 | 2020年4月 | 8階 | 1LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2019年11月 | 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2019年10月 | 2019年10月 | 12階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2019年10月 | 2019年11月 | 6階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2019年9月 | 2019年9月 | 12階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2019年8月 | 2019年9月 | 6階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2019年5月 | 2019年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2019年4月 | 2019年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2019年1月 | 2019年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2018年7月 | 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2018年7月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2018年3月 | 2018年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2017年7月 | 2017年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2017年5月 | 2017年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2017年2月 | 2017年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2016年12月 | 2017年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2016年10月 | 2017年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2016年4月 | 2016年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2016年3月 | 2016年3月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2013年3月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2012年12月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2012年2月 | ー | 8階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2011年9月 | ー | 8階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2011年7月 | ー | 4階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2011年7月 | ー | 2階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2011年7月 | ー | 8階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2011年5月 | ー | 8階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2011年4月 | ー | 4階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2011年4月 | ー | 4階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2011年4月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2010年10月 | ー | 4階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2010年10月 | ー | 3階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2010年9月 | ー | 7階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2010年9月 | ー | 7階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2010年9月 | ー | 4階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2009年12月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2009年11月 | ー | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2009年11月 | ー | 8階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2009年7月 | ー | 2階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2009年2月 | ー | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2009年2月 | ー | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2009年2月 | ー | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2009年1月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り45件 |
||||||||||||||
| 平均 | 4階 | 69.9㎡ | 9.98㎡ | 8,823万円 | ＠407万円 | ＠123万円 | 14,302円 190円 |
9,401円 124円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■イトーピア広尾ヒルズクローチェの売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■渋谷区広尾の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■渋谷区の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■恵比寿駅の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 47.53～86.17㎡｜71.06㎡ | 9,743万円｜445万円/坪 |
| 4階～6階 | 47.53～79.88㎡｜65.72㎡ | 7,372万円｜362万円/坪 |
| 7階～8階 | 51.91～124.35㎡｜70.87㎡ | 8,070万円｜356万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 79.88～79.88㎡｜79.88㎡ | 9,200万円｜380万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 124.35～124.35㎡｜124.35㎡ | 24,800万円｜659万円/坪 |
| 東向き | 51.91～86.17㎡｜77.9㎡ | 10,644万円｜450万円/坪 |
| 西向き | 47.53～79.88㎡｜71.7㎡ | 9,758万円｜451万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 55.73～81.12㎡｜71.64㎡ | 11,977万円｜548万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
イトーピア広尾ヒルズクローチェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | 99.65 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | 47.53 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | 47.53 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | 47.53 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 8階 | 1LDK | 西 | 47.53 | |
|
|
|
|
|
|
…残り22件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■イトーピア広尾ヒルズクローチェの賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■渋谷区広尾の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■渋谷区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■恵比寿駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 47.53～70.58㎡｜63.24㎡ | 248,714円｜13,108円/坪 |
| 4階～6階 | 60.07～99.65㎡｜85.69㎡ | 347,571円｜13,198円/坪 |
| 7階～8階 | 47.53～60.07㎡｜52.54㎡ | 197,000円｜12,352円/坪 |
| 9階～10階 | 116.78～116.78㎡｜116.78㎡ | 510,000円｜14,437円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 99.65～116.78㎡｜103.07㎡ | 443,000円｜14,200円/坪 |
| 西向き | 47.53～70.58㎡｜59.97㎡ | 224,705円｜12,519円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 47.53～70.58㎡｜65.97㎡ | 275,000円｜13,653円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
