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賃貸

メゾン古作

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 405
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賃料履歴 2016年～: 9件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 45,222円
平均坪単価 ＠4,854円
平均m²単価 ＠1,469円
上位専有面積 30.92m²：9件
上位間取り 2DK：8件 2K：1件

メゾン古作の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR武蔵野線／船橋法典駅 徒歩12分
    東京メトロ東西線／西船橋駅 徒歩26分

  • 利用可能路線

    『船橋法典駅』　JR武蔵野線　
    『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市古作4丁目11-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年6月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    船橋市立行田西小学校

  • 中学校区域

    船橋市立葛飾中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾン古作の口コミ・評判

2023年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【西船橋駅に対する口コミ】西船橋は比較的乗り換えする人が多いので帰りは西船過ぎると空きます
高層ビルなどはないから住みやすいと思います
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【西船橋駅に対する口コミ】改札前にはスタバやドラッグストア、パン屋さんなど充実しています昼間は比較的静かで空いて過ごしやすいです
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【西船橋駅に対する口コミ】駅を出たすぐのところにワイズマート、マック、サイゼリヤなどがあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【西船橋駅に対する口コミ】駅から徒歩15分程度で小中学校に行けます。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 西船橋駅

ショウマさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 様々な乗り換え路線があることで行き先が増えること
生活利便施設の充実
5 		メリット 本屋やカフェ、蕎麦屋など一般的な施設があるため遅延が起きた際に助かる
飲食店の充実
5 		メリット 蕎麦屋が二つあるため、気分によって選べる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くに公園もあるし、近くに学校もあるため生活には困らないと思う
治安
4 		メリット 駅周辺にはゴミがほとんどなく常に清潔である
コストパフォーマンス
4 		メリット 様々な路線があり、近くにもスーパーがたくさんあるため、利便性はある思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・209文字）

2022年1月 西船橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体はそこまで大きくないですが、jr総武線、京葉線、東西線、東洋高速線と色々な路線が乗り……

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（残り142文字）

2022年1月 西船橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東葉高速鉄道から東京メトロ東西線への直結駅なので、利用者も多く、駅構内のお店も充実していま……

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（残り175文字）

2021年10月 西船橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR、私鉄が揃っているので県内、都内共に通勤通学には便利。
駅の周りに夜遅くまで……

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（残り471文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン古作の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年9月 2階 2DK 南 30.92
2020年4月 1階 2K 南西 30.92
2020年2月 1階 2DK 南西 30.92
2018年12月 2階 2DK 南西 30.92
2018年8月 2階 2DK 南西 30.92

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市古作の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■船橋法典駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30.92～30.92㎡｜30.92㎡ 47,500円｜5,079円/坪
2階～2階 30.92～30.92㎡｜30.92㎡ 44,571円｜4,766円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.92～30.92㎡｜30.92㎡ 45,222円｜4,835円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイム行田

    ハイム行田の外観
    住所 千葉県船橋市行田3丁目13番13号
    交通 JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩16分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイム行田 ハイム行田 5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 24.57m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    ハイツニューカトー

    住所 千葉県船橋市古作3丁目3番13号
    交通 京成本線 京成西船駅 徒歩17分
    築年数 1994年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 30
    アクセス数 348
  • 賃貸

    ハス ニューハウン

    ハス ニューハウンの外観
    住所 千葉県船橋市行田町49番7号
    交通 東武野田線 塚田駅 徒歩11分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 718
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハスニューハウンＢ棟 ハスニューハウンＢ棟 5.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 39.74m² 2DK 1階 -
  • 賃貸

    ルーラルタウン参番館

    ルーラルタウン参番館の外観
    住所 千葉県船橋市印内3丁目27番1号
    交通 京成本線 京成西船駅 徒歩9分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2495
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルーラルタウン参番館 ルーラルタウン参番館 4.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 19m² 1K 3階 南
    ルーラルタウン参番館 ルーラルタウン参番館 4.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 19m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ハスニューハウンB棟

    ハスニューハウンB棟の外観
    住所 千葉県船橋市行田町
    交通 JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩13分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハスニューハウンＢ棟 ハスニューハウンＢ棟 5.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 39.74m² 2DK 1階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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