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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 東区 > 馬出 > 箱崎宮前駅 > 恵荘

賃貸

恵荘

アクセス数： 5

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

恵荘の外観：外観

恵荘の外観：外観
恵荘の外観：外観
恵荘の外観：外観・土地
恵荘の外観：外観・土地
恵荘の外観：外観・土地
恵荘の外観：外観・土地
恵荘の外観：外観・土地
恵荘の室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 1件
平均賃料相場	37,000円
平均坪単価	＠5,560円
平均m²単価	＠1,682円
上位専有面積	22m²：1件
上位間取り	2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

恵荘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄箱崎線／箱崎宮前駅徒歩5分
福岡市地下鉄箱崎線／馬出九大病院前駅徒歩8分
JR鹿児島本線／箱崎駅徒歩12分
利用可能路線
『箱崎宮前駅』　福岡市地下鉄箱崎線　
『馬出九大病院前駅』　福岡市地下鉄箱崎線　
『箱崎駅』　JR鹿児島本線　
所在地(住所)
福岡県福岡市東区馬出5丁目33-12 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1978年6月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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恵荘の【賃貸】物件情報

恵荘 203

賃料(管理費): 4.2万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 26m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月箱崎駅

おにぎりさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	少し歩くが、地下鉄があること。タクシー乗り場があること。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くにスーパーマーケットやコンビニ、ドラッグストアがあること。
飲食店の充実	4	メリット	駅近くに、ケーキ屋さんや唐揚げの弁当屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公道は歩行者が歩く場所がすごく広く作られているので歩きやすいと感じた。
治安	4	メリット	駅周辺がすごく静かに感じた。駅もゴミなど落ちていなくて綺麗に感じました。
コストパフォーマンス	3	メリット	夜すごく静かなので住みやすいと感じています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・259文字）

2024年1月馬出九大病院前駅

ヒビキさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	アクセスが便利本数が多いエスカレーター、エレベーターがある
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店が多々あるコンビニも付近に3店舗マンションの近く
飲食店の充実	5	メリット	中華、インドカレー、ラーメン、お好み焼き、焼肉、居酒屋等種類が豊富
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や小学校あり住宅街も多いため住みやすい
治安	4	メリット	街灯が多い明るい道が多いため安心感がある
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近のマンションが多く交通の便利がいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・176文字）

2023年9月馬出九大病院前駅

もすさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	天神にも10分かからず到着し、地下鉄は遅延もほぼないので通勤にかなり便利です。トイレもリフォームされて綺麗で清潔感があります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅自体にはお店は無いですが周辺にスーパーやコンビニはたくさんあり、ドラッグストアやスポーツジムが入っているJR吉塚駅も近いので生活で困ることはありません。
飲食店の充実	5	メリット	JR吉塚駅やブランチ博多が徒歩圏内なので、メジャーな飲食店は揃っています。また、個人でされているラーメン屋さんやナンカレー屋さん等も美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校は駅の出口の真ん前で、最近できた保育園もあり公園も大小数が多いので不便を感じません。
治安	5	メリット	しっかりした歩道のある大通りメインで歩けば明るく不安はないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は比較的安く、天神までの通勤のしやすさや公園の充実などを考えると満足度が高いエリアです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・384文字）

2023年5月箱崎宮前駅

とんぜさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	天神や博多まで30分以内で行けるので交通の利便はいいと思う。朝のラッシュ時は10分おきに電車がくるのでありがたい。また東区役所まで歩いていける距離にある。
生活利便施設の充実	5	メリット	通勤で利用していますが、電車が遅れている場合などはアナウンスがたびたびながれ何分遅れなのか、次来る電車が今どこを走っているのかなどをアナウンスしてくれます。放生会があるときは最寄り駅になるのですが、人が多いときは臨時の改札口ができて、通勤でかぶったときなど並ぶことなく改札口を出ることができるのでありがたいです。
飲食店の充実	5	メリット	筥崎宮が近いので周辺にカフェやパン屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに小学校・保育園がありまた県立図書館がある。
治安	5	メリット	区役所・小学校・保育園・図書館などがあるので治安が悪いとは感じたことがない
コストパフォーマンス	5	メリット	天神まで260円で行けるのでコストパフォーマンスはとてもいいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・401文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

恵荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年8月	2階	2DK		22
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市東区馬出の賃料相場青線＝福岡市東区の賃料相場箱崎駅の賃料相場馬出九大病院前駅の賃料相場箱崎宮前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市東区馬出の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■箱崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	22～22㎡｜22㎡	37,000円｜5,560円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

高木ビル

住所	福岡県福岡市東区馬出
交通	福岡市地下鉄箱崎線馬出九大病院前駅徒歩4分
築年数	1986年11月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	2
アクセス数	117

賃貸

メゾンエスト

住所	福岡県福岡市東区馬出5丁目27番20号
交通	福岡市地下鉄箱崎線馬出九大病院前駅徒歩5分
築年数	2001年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	723

賃貸

リュミエール箱崎宮前B

住所	福岡県福岡市東区馬出5丁目40番21号
交通	福岡市地下鉄箱崎線箱崎宮前駅徒歩3分
築年数	1999年5月
階建て	地上2階建
総戸数	9戸

口コミ数	16
アクセス数	416

賃貸

リュミエール箱崎宮前

住所	福岡県福岡市東区馬出5丁目40番20号
交通	福岡市地下鉄箱崎線箱崎宮前駅徒歩2分
築年数	1999年5月
階建て	地上2階建
総戸数	9戸

口コミ数	16
アクセス数	1101

賃貸

シャトル箱崎

住所	福岡県福岡市東区馬出5丁目36番16号
交通	福岡市地下鉄箱崎線箱崎宮前駅徒歩2分
築年数	1985年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャトル箱崎 203	3.2万円 (-円)	無	1ヶ月	21m²	1DK	2階	-

	シャトル箱崎 301	3.5万円 (-円)	無	70,000円	21m²	1DK	3階	-

	シャトル箱崎 201	3.5万円 (-円)	無	1ヶ月	21m²	1DK	1階	-

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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