パールコンドミニアム
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
314
パールコンドミニアムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。新京成電鉄線／前原駅 徒歩4分
JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩10分
新京成電鉄線／新津田沼駅 徒歩13分
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利用可能路線
『前原駅』 新京成電鉄線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『新津田沼駅』 新京成電鉄線
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所在地(住所)
千葉県船橋市前原東3丁目18-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
4戸
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小学校区域
船橋市立前原小学校
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中学校区域
船橋市立前原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パールコンドミニアムの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】快速が止まるため、都内や千葉の大きな駅まで時間がかからず行けます。アクセス性がとても良いです。駅近はだいぶ高いですが、少し離れるとコストパフォーマンスはだいぶ良くなります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】駅の近くに商業施設がいくつもあることです。物には困りません。千葉にしては家賃が高めなためか、とても良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】片方の出口には、ラーメンから和食まで幅広い飲食店がたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】道を歩いていても家族連れが多く、とても育てやすい街だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 津田沼駅
mozukuumaさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線、東西線等複数路線利用できる・快速が止まる・都心部(新宿・東京駅)までのアクセス利便・ロータリーがあるため、バスやタクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が北口、南口どちらにもある点・小児科、歯医者など病院の数が多い・本屋、服屋など買い物を楽しめる場所がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口に飲み屋〜カフェまで、たくさんのお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 比較的子供が多いように感じるが、幼稚園、保育園の数・学校がたくさんある。休日は公園が賑わっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口は駅周辺がとても綺麗である。駅前に交番があり、街灯も多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都内に比べたら安い。激安スーパーはなく、普通の値段のスーパーがある。 |
2022年10月 津田沼駅
そぼろさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とても路線があっていいし東京に行けることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の北と南口にはそれぞれショッピングできるところがあっていいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の下にロッテリアや駅構内にパン屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾や学生が遊べる施設も多くて窮屈しないです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口に交番があり、何かあれば駆け込める安心感がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | まず降りたときに色々な場所があり、初めて降りた人も困らなそうです。 |
2021年10月 津田沼駅
5.0
【メリット】 津田沼駅周辺には飲食店やショッピングモールが駅から直結で行けるのでとても便利です。始発もあ……
2020年3月 前原駅
4.0
【メリット】 JRの主要駅津田沼駅から1駅の地点にある駅。電車での所要時間は2分程、徒歩では15分程の距……
パールコンドミニアムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 2階 | 1K | 南 | 21.06 |  |
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| 2022年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 17 | |
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| 2021年11月 | 2階 | 1K | 南 | 21.06 | |
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| 2019年8月 | 2階 | 1K | 南 | 21.06 | |
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| 2019年8月 | 2階 | 1K | 南 | 23.33 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市前原東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～25.33㎡｜23.16㎡ | 41,500円｜5,955円/坪 |
| 2階～2階 | 17～25.33㎡｜21.59㎡ | 56,428円｜8,781円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～25.33㎡｜21.94㎡ | 53,111円｜8,153円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
