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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 中央区 > 大手門 > 赤坂駅 > MODERN PALAZZO 大手門2

賃貸

MODERN PALAZZO 大手門2

アクセス数 ： 446
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MODERN PALAZZO 大手門2の外観
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  • MODERN PALAZZO 大手門2の周辺：★赤坂駅（空港線）(その他周辺施設)まで639m

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賃料履歴 2022年～: 90件
平均賃料相場 56,544円
平均坪単価 ＠10,747円
平均m²単価 ＠3,251円
上位専有面積 18.1m²：31件 18.12m²：30件 18m²：23件
上位間取り ワンルーム：89件 1K：1件

MODERN PALAZZO 大手門2の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄空港線／赤坂駅 徒歩8分
    福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅 徒歩8分
    福岡市地下鉄空港線／天神駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『赤坂駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『大濠公園駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『天神駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市中央区大手門2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2021年8月

  • 総戸数

    41戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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MODERN PALAZZO 大手門2の【賃貸】物件情報

ＭＯＤＥＲＮ　ＰＡＬＡＺＺＯ大手門II
ＭＯＤＥＲＮ　ＰＡＬＡＺＺＯ大手門II
賃料(管理費)
5.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
18.1m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2022年8月 大濠公園駅

楓さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅から降りてすぐに大濠公園があるので、公園でウォーキングやジョギング、ランチをしたい方がよく利用しています。
駅構内はきれいに整備されていて、ホーム→改札→地上の距離が近いので、忙しい朝でも利用しやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅名の通り、すぐ近くに大濠公園があり、公園内には福岡市美術館も併設されています。
公園内のカフェ以外にも、パン屋やラーメン屋などの飲食店がたくさんあるので、ランチやディナーに困ることはなく、とても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 大濠公園駅内にあるロイヤルガーデンカフェは、いつも多くのお客さんで賑わっています。
また、駅周辺には行列のできるイタリアン(らるきい)や人気のカフェ(FUK COFFEE)などもあり、若者やファミリー層が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園内では、いつもたくさんの子供たちが遊具で遊んでいて、特に休日は家族連れで賑わっています。
学区内の小学校や中学校は市内でも比較的人気があるようで、そのためにこの学区に引っ越してくる方も多いと聞きました。
治安
5 		メリット 治安は特別良いわけでも悪いわけでもないですが、住んでいて特に不便はありません。
周辺には飲食店やコンビニが多いこともあり、夜も比較的明るいように感じます。
駅はいつも綺麗に整備されているので、快適に利用できます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大濠は、福岡市内でも特に人気の街で、飲食店が多かったり、公園の充実度が高かったりする点はとても便利です。
一人暮らしの学生や小さな子どものいるファミリーなど、幅広い層の方が住んでいて、どの層も住みやすい街だと感じています。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・350文字）

2022年7月 天神駅

みおさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 七隈線も箱崎線も利用しやすい。博多にも直通で行けていい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 地下街に沢山お店があっていい。本屋もある。
飲食店の充実
5 		メリット たくさんご飯屋さんかあっていい。カフェもあるからいい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園がある。道も広いからとてもいいと思う。
治安
5 		メリット いいと思う。駅もまあまあ綺麗だからいい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は普通。色々お店あるし暮らしやすそう。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・204文字）

2021年10月 天神駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 昇降口が沢山ありどこで降りても上がるのに苦がない
エスカレーターやエレベーターも……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り120文字）

2021年10月 天神駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 福岡の中でも中心地になり、オフィスやショッピング施設が沢山あるので若者からサラリーマンまで……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り216文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

MODERN PALAZZO 大手門2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 7階 ワンルーム 18.1
2025年1月 6階 ワンルーム 東 18.12
2025年1月 6階 ワンルーム 18
2024年12月 10階 ワンルーム 18.1
2024年12月 10階 1K 東 18.12

…残り85件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市中央区大手門の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■天神駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 18～19㎡｜18.19㎡ 53,625円｜9,747円/坪
4階～6階 18～19㎡｜18.11㎡ 55,000円｜10,038円/坪
7階～9階 18～19㎡｜18.15㎡ 56,227円｜10,241円/坪
10階～12階 18～19.25㎡｜18.19㎡ 57,666円｜10,483円/坪
13階～15階 18～18.12㎡｜18.08㎡ 58,722円｜10,733円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 18～19.25㎡｜18.14㎡ 56,505円｜10,297円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 90 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    トラントサンク大手門

    トラントサンク大手門の外観
    住所 福岡県福岡市中央区大手門2丁目
    交通 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩6分
    築年数 1999年7月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 4
    アクセス数 603
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トラントサンク大手門 トラントサンク大手門 6.6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 21.7m² 1K 9階 -
  • 賃貸

    セレーノ・コンフォート大手門

    住所 福岡県福岡市中央区大手門2丁目
    交通 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩7分
    築年数 2005年6月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 2
    アクセス数 903
  • 賃貸

    シャトレ21大手門

    シャトレ21大手門の外観
    住所 福岡県福岡市中央区大手門2丁目
    交通 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩6分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 506
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトレ21大手門 601 シャトレ21大手門 601 4.6万円
    (5,000円)    		 無 無 21.47m² 1K 6階 南
  • 賃貸

    ラリブ大手門

    ラリブ大手門の外観
    住所 福岡県福岡市中央区大手門2丁目
    交通 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩5分
    築年数 1991年12月
    階建て 地上10階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 532
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラリブ大手門 402 ラリブ大手門 402 4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 25.61m² 1K 4階 -
    ラリブ大手門 702 ラリブ大手門 702 5万円
    (5,000円)    		 無 無 25.61m² 1K 7階 -
  • 賃貸

    ラリブ大手門

    ラリブ大手門の外観
    住所 福岡県福岡市中央区大手門2丁目2番20号
    交通 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩9分
    築年数 1991年12月
    階建て 地上10階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 160
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラリブ大手門 402 ラリブ大手門 402 4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 25.61m² 1K 4階 -
    ラリブ大手門 702 ラリブ大手門 702 5万円
    (5,000円)    		 無 無 25.61m² 1K 7階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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