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賃貸

グランデージニシキ

総合評価：

5.0 アクセス数： 56

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

グランデージニシキの外観

グランデージニシキの外観
グランデージニシキの外観
グランデージニシキの外観
グランデージニシキのエントランス：エントランス
グランデージニシキのエントランス：エントランス
グランデージニシキのその他：エアコン
グランデージニシキのその他：エアコン
グランデージニシキのその他：リモコン
グランデージニシキのその他：収納
グランデージニシキのその他：浴室乾燥機
グランデージニシキのその他：眺望
グランデージニシキのその他：給湯器リモコン
グランデージニシキのその他：ＴＶモニターフォン
グランデージニシキのその他：ＴＶモニターフォン

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 9件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	60,111円
平均坪単価	＠4,822円
平均m²単価	＠1,459円
上位専有面積	41m²：9件
上位間取り	1LDK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランデージニシキの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR草津線／石部駅徒歩3分
JR東海道本線／守山駅徒歩88分
利用可能路線
『石部駅』　JR草津線　
『守山駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
滋賀県湖南市石部西3丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2006年9月
総戸数
18戸
学区情報
湖南市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランデージニシキの【賃貸】物件情報

グランデージニシキ 105

賃料(管理費): 5.9万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 41m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 東

: 詳細を見る

JR草津線石部駅徒歩3分

賃料(管理費): 5.9万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・59,000円

専有面積: 41m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

グランデージニシキの口コミ・評判

2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【石部駅に対する口コミ】京都や大阪へ行きたい方は草津で乗り換えが基本。京都へは1時間、大阪へは2時間かかります。京都に直接行く電車も稀にあります。駅の周りは田んぼや学校があり、基本的には何もありません。買い物は自動販売機のみ。ただ、もうすぐ駅横にコンビニができる予定です。自然がたくさんあるのは都会にはない事なので、良いところとも言えますね。駐輪場もここ数年で整備されました。お金は確か不要です。エレベーターも最近整備されました。甲西高校の学生がたくさん乗り降りします。 10分ほど歩けば、スーパーや役場、郵便局、図書館などが集まっています。買い物には困らない田舎です。電車の本数が多い方が良い、乗り換えしたくないならば、草津線沿線ではなく、東海道本線の沿線の駅をオススメします。車があれば30分ほどいくと竜王アウトレットがありますよ

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月守山駅

かわやんさん

12件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新快速が停まります。また隣駅の野洲駅が始発の為、京都方面へ向かう際は座りやすいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにスーパーが数件あります。ロータリーにも喫茶店などがあり、最低限時間を潰せます。またロータリーにビジネスホテルが出来たので出張時は便利かと思います。
飲食店の充実	3	メリット	駅のすぐには、多少の飲食店があります。また近江牛を提供してるお店もあるので、遠方から来られた方には良いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や公園、などあります。また、病院も学校の、近くにあるので生活はあまり不便に感じないと思います。
治安	5	メリット	あまり変な人はいない印象です。また事件などもあまり聞きません。
コストパフォーマンス	4	メリット	草津より家賃などは比較的安いと思います。また住宅が増えてきているので、スーパーなども増えてきており、年々発展してきています。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・326文字）

2023年8月守山駅

びたみんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新快速が止まるのがメリット。西側にはホームよりセブンイレブンを抜けれる開札が便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	西側は西友スーパー、各種居酒屋など店が多くが多く便利。
飲食店の充実	4	メリット	西側はたくさんの店があり、便利天下一品、鳥貴族等もある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前に交番もあり、治安は良いと感じる。学校も近い。
治安	5	メリット	駅前に交番もあり、治安は良いと感じる。学校も近い。
コストパフォーマンス	5	メリット	都市部との距離的には田舎かんとバランスは良いと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2019年11月守山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 24時間営業のスーパーや、銀行、郵便局、診療所など生活に必要な主要施設が多数あります。電車……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り262文字）

2019年9月守山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前に24時間営業のスーパーがあり、駅周辺には複数のスーパー、コンビニ、本屋などが立地し、……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランデージニシキの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1LDK	東	41
2024年10月	2階	1LDK	北東	41
2024年10月	3階	1LDK	東	41
2024年7月	3階	1LDK	東	41
2024年6月	2階	1LDK	東	41
…残り4件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝湖南市石部西の賃料相場青線＝湖南市の賃料相場石部駅の賃料相場守山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■湖南市石部西の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■湖南市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■石部駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	41～41㎡｜41㎡	59,666円｜4,811円/坪
2階～2階	41～41㎡｜41㎡	60,500円｜4,878円/坪
3階～3階	41～41㎡｜41㎡	60,000円｜4,838円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	41～41㎡｜41㎡	60,285円｜4,861円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	41～41㎡｜41㎡	59,500円｜4,798円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	9	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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