サンウィング西船
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
831
サンウィング西船の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市西船4丁目8-15 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
40戸
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小学校区域
船橋市立葛飾小学校
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中学校区域
船橋市立葛飾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンウィング西船の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【西船橋駅に対する口コミ】東京メトロやJRなど主要な路線が通っているので交通利便性は非常に高いです。交通利便性の高さからすると、コストパフォーマンスは高いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【西船橋駅に対する口コミ】駅前が閑散としているわけではないので、買い物に困ることはないと思います。交番がきちんとあったり、街灯も設けられたりしているので安心だとは思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【西船橋駅に対する口コミ】飲み屋が多くあり、美味しい店も多くあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【西船橋駅に対する口コミ】交通利便性が高く、住宅地もあるので住みやすい環境だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西船橋駅
じゅさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | この駅は、JR東日本で、中央・総武線各駅停車と、武蔵野線(、京葉線)があり、 東京メトロ東西線、東葉高速鉄道線が 通っており、いろんなところに行きやすく、便利。そこまで、駅はでかくないが、エキナカも充実しており、駅舎が小さいことで、迷うこともなく、乗り換えがしやすいのも特徴です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが3つ、4つほどあり、買い物にこまることはない。病院も決して近いわけではないが、市川市の病院で、 徒歩圏内ということは良い。また、小さい病院ならたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋がたくさんある他、何分かあるけば、ファミレスもあり、弁当屋も2つくらいはあるので、そうとう楽しめるとは思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 食べる場所など、家族で楽しめる場所は多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口は、比較的住宅街なので、治安が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地価は高いですが、住みやすさはそこそこあるので、バランスは 良いかな(？)と思います。 |
2024年7月 西船橋駅
ぬさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中央・総武線各駅停車、武蔵野線、京葉線がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中には中規模の施設が揃っていて便利である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。ラーメンかいざんと言う美味しいお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 強いて言うならば、船橋法典の方が住みやすいかと |
| 治安 |
1 |
メリット | 一日中通して、乗降客数がひっきりなしに多い駅 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 悪くない。鉄道路線もかなり充実していて便利 |
2021年10月 西船橋駅
5.0
【メリット】 東京メトロの東西線も同じ駅にあるので乗り換えが非常に便利です。また、駅ナカにお惣菜屋さんや……
2021年10月 西船橋駅
4.0
【メリット】 船橋周辺に相応しい雑多で発展した『千葉の心臓部』に見える駅。
個人的には松戸に並……
サンウィング西船の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南 | 15.42 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 西 | 15.86 | |
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| 2023年8月 | 7階 | 1K | 西 | 15.86 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 1K | 西 | 15.86 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 1K | 南西 | 16.19 | |
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…残り75件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市西船の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 15.42～16.19㎡｜15.88㎡ | 42,433円｜8,830円/坪 |
| 3階～4階 | 15.42～16.41㎡｜15.85㎡ | 44,500円｜9,281円/坪 |
| 5階～5階 | 15.6～15.86㎡｜15.79㎡ | 45,000円｜9,419円/坪 |
| 6階～6階 | 15.86～15.86㎡｜15.86㎡ | 45,857円｜9,559円/坪 |
| 7階～7階 | 15.86～15.86㎡｜15.86㎡ | 48,800円｜10,172円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.42～16.41㎡｜15.87㎡ | 43,666円｜9,096円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 15.75～15.86㎡｜15.85㎡ | 44,657円｜9,312円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
