サカエビル
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
403
サカエビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／大神宮下駅 徒歩5分
京成本線／船橋競馬場駅 徒歩11分
JR京葉線／南船橋駅 徒歩20分
JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩22分
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利用可能路線
『大神宮下駅』 京成本線
『船橋競馬場駅』 京成本線
『南船橋駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市浜町1丁目2-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1994年5月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サカエビルの口コミ・評判
2024年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【南船橋駅に対する口コミ】東京駅まで30分以内。新木場や八丁堀で他路線に乗り換えも可能。京葉線をよく使う方ならかなりコストパフォーマンスは良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【南船橋駅に対する口コミ】ららぽーと、IKEAがあり生活で必要なものはすべて完結する。足をのばせばコストコもあり。周囲は分譲マンションのみで、落ち着いた雰囲気。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【南船橋駅に対する口コミ】チェーン店が多く、食べたいものはほぼそろっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【南船橋駅に対する口コミ】小学校、中学校が近い。公園も豊富にある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 西船橋駅
パッチョ さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR、地下鉄、京成と4路線利用可能で非常に便利です。都市部へのアクセスもしやすいです。西船橋始発電車もそこそこあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 喫茶店、チェーン店が多いです。 駅から歩ける距離にドン・キホーテがあります。薬局も割とあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店が多い。駅前付近には居酒屋も充実しています。個人店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 船橋が近いので、公園や保育園は多いです。駅にはエレベーターやエスカレーターが設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないと思います。駅前には交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 複数路線が使えるので出かけやすい、拠点にしやすい駅だと思います。派手ではありませんが、暮らしやすいと思います。 |
2022年6月 西船橋駅
タカユキさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | とても良い。武蔵野線や京葉線と交わっておりとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 以前と違い、駅ナカがとても充実していて嬉しい。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | オススメできるのは駅前の有名ラーメン店「かいざん」さんくらい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても暮らしやすく育てやすい環境だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。この駅周辺で物騒な話は聞いたことが無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価や家賃相場はとても手頃で暮らしやすいと思う。 |
2022年2月 西船橋駅
4.0
【メリット】 総武線、京葉線、武蔵野線、東西線、東葉高速鉄道など路線が入っておりどこに行くにも困りません……
2022年1月 大神宮下駅
5.0
【メリット】 田舎の駅なので人通りは少なめなので接触や飛沫などは比較的に気にせず利用しやすい駅かと思いま……
サカエビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 15.6 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 14.54 | |
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| 2024年3月 | 4階 | ワンルーム | 15.6 | |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 15.6 | |
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| 2023年9月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 15.6 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市浜町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 14.54～15.6㎡｜15.07㎡ | 43,750円｜9,607円/坪 |
| 3階～3階 | 15.6～15.6㎡｜15.6㎡ | 44,000円｜9,324円/坪 |
| 4階～4階 | 14.54～16.54㎡｜15.28㎡ | 41,571円｜9,009円/坪 |
| 5階～5階 | 23～23.3㎡｜23.16㎡ | 50,875円｜7,263円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.54～23.3㎡｜18.4㎡ | 45,850円｜8,446円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
