ヒロコーポ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
651
ヒロコーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道／東海神駅 徒歩6分
京成本線／海神駅 徒歩7分
JR総武本線／船橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『東海神駅』 東葉高速鉄道
『海神駅』 京成本線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市海神3丁目13-13 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
6戸
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小学校区域
船橋市立海神小学校
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中学校区域
船橋市立海神中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒロコーポの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 3線3駅利用可能（JR船橋駅徒歩17分、京成本線・海神駅7分、東葉高速鉄道・東海神駅9分） |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 静かで騒音などはほぼありません。すぐ近くに比較的広い公園があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
典型的なダイワパレスの建物で、アパートとしては綺麗（汚くない）です。 清掃は管理会社の方が行って貰えるので良かったです。 駐輪場あり、バイクまでは駐車可能です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
全フロア板間・洋室使用で、室内に洗濯機置場あります。日照も良好です。 メインの部屋は天井高く収納環境もありながら10畳とかなり広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
最低限の買い物であれば徒歩10分内で大丈夫です。 船橋駅前に行けば、ほぼ何でもあります。 商業施設の激戦区なのでお店を選べば比較的安く良い品を買えます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
アパート内のコミュニケーションはほぼありませんが、人に迷惑をかけるような方はいませんでした。 行政サービスや病院、各種の市営・民間施設は船橋駅周辺にほぼ全てあるので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 船橋駅
まなみさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京都内まですぐ行けるのがとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商業施設がたくさんありとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 繁華街が近くにあるため飲食店はたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通の利便が良いので暮らしやすいのではないかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜間でも人通りが多いので、安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内へ行くには便利なので通勤する人にはいいと思う。 |
2023年7月 船橋駅
yuZ-GODさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんの路線と繋がっていて、移動しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | マンションが沢山立ち並んでて住みやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隣には東武デパートに直結するところもあり、近くには美味しい飲食店などがたくさん立ち並んでる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 支援などもしっかりしていて安心ではある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | なんかあったら警察も動いてくれるから安心。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ドンキなどを頼れば問題はないかなと思う。 |
2021年11月 船橋駅
4.0
【メリット】 なんでも揃っていると思います。シャポーもあり、東武百貨店もあり、お買い物に最適です。千葉で……
2021年11月 船橋駅
5.0
【メリット】 東武デパートやシャポーが直結していて、老若男女問わず色々な買い物にとても便利です。北口のヨ……
ヒロコーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 東 | 17.58 |  |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南西 | 25.17 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 1K | 25.17 | |
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| 2021年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.17 | |
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| 2019年9月 | 1階 | 1K | 南西 | 25.17 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市海神の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.17～25.17㎡｜25.17㎡ | 40,545円｜5,326円/坪 |
| 2階～2階 | 17.58～25.17㎡｜24.32㎡ | 41,666円｜5,725円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.17～25.17㎡｜25.17㎡ | 41,105円｜5,399円/坪 |
| 東向き | 17.58～17.58㎡｜17.57㎡ | 40,000円｜7,522円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
