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賃貸

グランデ本館 3番館

アクセス数 ： 31
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グランデ本館 3番館の外観
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賃料履歴 2022年～: 13件
平均賃料相場 45,076円
平均坪単価 ＠2,817円
平均m²単価 ＠852円
上位専有面積 50.71m²：12件 52.99m²：1件
上位間取り 2LDK：13件

グランデ本館 3番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線／花巻駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『花巻駅』　JR東北本線　JR釜石線　

  • 所在地(住所)

    岩手県花巻市本館412-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2000年12月

  • 総戸数

    6戸

  • 学区情報

    花巻市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランデ本館 3番館の【賃貸】物件情報

グランデ本館3番館 102
グランデ本館3番館 102
賃料(管理費)
4万円(2,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
50.71m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 花巻駅

やはさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシー乗り場があります。複数路線あります。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーは充実しています。病院の内科は十分あります。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋やパンケーキの店が近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校や幼稚園は十分あります。図書館もあります。
治安
4 		メリット 駅周辺は、きれいです。酔っぱらいは、いません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は高くありません。物価は高いと感じません。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・180文字）

2024年1月 花巻駅

めいさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスの路線があり、待機のタクシーもいる。快速もとまるし釜石線の利用も可能。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにホテル、飲食店、コンビニ、アルテがある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅東側にLit work place、西側に星の森珈琲店などカフェがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに大谷幼稚園、桜台小学校がある。通学時間には地域のパトロール隊も活動している。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、昼、夜ともに治安は比較的良い方。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前でも家賃が全体的に安い。広い間取りの賃貸もあり、家族連れでも住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・197文字）

2023年5月 花巻駅

猫田さん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 日中はだいたい３０分毎に電車の運行がある。
駅前にタクシー乗り場と、バス乗り場がある。
生活利便施設の充実
1 		メリット 土産屋やコンビニ、ホテル、スポーツ品店が駅近辺にある。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店系の居酒屋がかなり充実している。
そのため終電近くまで飲食できる。
駅の近くにカフェや、クラフトビールを提供する店が近年できている。
昔から経営が続く食堂も数軒ある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅に多機能トイレがある。
駅周辺にはこれ以外子育て環境に言及する設備はない。
治安
4 		メリット そもそも犯罪発生率が低い地域であり、交番も駅から近い。
駅とその周辺は清潔に保たれている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺はそれなりに家賃が高いが、よく探せば格安と思える物件もある。
自動車を所有していれば半径１０ｋｍ以内に必要な設備、商業施設が揃っている。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・356文字）

2023年1月 花巻駅

ちょっかさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR釜石線と東北本線が利用できます。駅舎に広い待合室があり、ゆったりできます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 学習塾が駅舎内にあるので、学生さは使いやすいと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺には飲食店があり、旅行で利用する方は使いやすいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺は広場があり、ゆったり旅行を楽しみたい方にはよい環境です。
治安
5 		メリット 駅周辺はきれいです。近くに交番もあり、治安はよいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 車での移動が可能であれば、商業施設や公共施設に短時間でいける立地です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・221文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランデ本館 3番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 2LDK 南 50.71
2025年1月 1階 2LDK 南東 50.71
2025年1月 1階 2LDK 南東 50.71
2024年10月 1階 2LDK 南 50.71
2024年8月 2階 2LDK 南 50.71

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■花巻市本館の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■花巻市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■花巻駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 50.71～52.99㎡｜50.96㎡ 44,777円｜2,906円/坪
2階～2階 50.71～50.71㎡｜50.71㎡ 45,750円｜2,983円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.71～52.99㎡｜50.88㎡ 45,076円｜2,930円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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