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賃貸

リヴィエール A

総合評価：

3.0 アクセス数： 45

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2022年～: 4件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	54,750円
平均坪単価	＠3,394円
平均m²単価	＠1,027円
上位専有面積	49.17m²：3件 68.74m²：1件
上位間取り	2DK：3件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リヴィエール Aの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR飯山線／立ケ花駅徒歩10分
JR飯山線／信濃浅野駅徒歩19分
利用可能路線
『立ケ花駅』　JR飯山線　
『信濃浅野駅』　JR飯山線　
所在地(住所)
長野県長野市豊野町蟹沢周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2003年2月
総戸数
4戸
学区情報
長野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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リヴィエール Aの口コミ・評判

2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	【立ケ花駅に対する口コミ】長野電鉄よりも安い。飯山にも行けるし長野にも行けてとてもいい。小学生は値段がとても安い。小学生じゃなくても結構安くてとてもいい。駐車場がある。自転車置き場が広くていい。近くに川があってとても綺麗です。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2023年6月立ケ花駅

Kusiow さん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅周辺には長電バス「立ケ花駅」停留所があります。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅から1.7km徒歩26分、車で3分のところにセブンイレブン信州中野インター店があります。
飲食店の充実	3	メリット	駅から1.7km徒歩26分、車で3分のところに「そうげんラーメン」があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から2kmのところに高丘保育園と小学校があります。
治安	3	メリット	駅周辺には歓楽街や呑み屋などはありませんので酔っ払いに出会すことはまずありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅名の由来ともなった立ケ花地区には賃貸アパートなどがあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2023年6月信濃浅野駅

Kusiow さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅には長野市営バス「浅野駅西団地」停留所があり、豊野タクシーもあります。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺には浅野郵便局、豊野資料収蔵室があります。
飲食店の充実	3	メリット	駅から国道117号線、浅野交差点方面に行くと「龍宮」や「光陽軒」といった中華食堂があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅舎は「悠久の流れ千曲川の移り変わる四季と唱歌ふるさとの情景」をコンセプトとして2014年にリニューアルされています。
治安	4	メリット	駅周辺には歓楽街や呑み屋などはありませんので酔っ払いに出会すことはまずありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺は果樹園など田園地帯ですのでのんびりした静かな地域です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・167文字）

2022年8月立ケ花駅

とおこさん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	千曲川沿いにあり、駐車場もほどほど完備されているため、送迎には向いていると思います。
生活利便施設の充実	1	メリット	駅を降りてすぐのところに比較的安価なガソリンスタンドがあります。
飲食店の充実	1	メリット	車で数分行くと、イタリアンやつきたてお餅の専門店があります。千曲川を渡れば中野市方面にも飲食店はあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	千曲川沿いの自然豊かな立地なので、子育てには向いているかもしれません。車で行けば保育園もあります。
治安	2	メリット	周りはとても静かで、不審者が出るような雰囲気は全くありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	周りには大きな工場があるため、アパートがほどほどありますが、比較的家賃は安価だと思います。自動車がないと生きていけない場所ではありますが、自動車さえあれば、数分でどの業種の店舗にも行くことはできますので、比較的コスパはよいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・280文字）

2022年2月立ケ花駅

1件投稿

総合評価：

1.0

総合レビュー

【メリット】長野電鉄よりも安い。
飯山にも行けるし長野にも行けてとてもいい。小学生は値段がと……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リヴィエール Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	2LDK	南	68.74
2023年12月	1階	2DK	南	49.17
2023年6月	1階	2DK	南	49.17
2022年8月	1階	2DK	南	49.17
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝長野市豊野町蟹沢の賃料相場青線＝長野市の賃料相場信濃浅野駅の賃料相場立ケ花駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■長野市豊野町蟹沢の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■長野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■信濃浅野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	49.17～49.17㎡｜49.17㎡	53,000円｜3,563円/坪
2階～2階	68.74～68.74㎡｜68.73㎡	60,000円｜2,885円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	49.17～68.74㎡｜54.06㎡	54,750円｜3,394円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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