八千代荘
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
342
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 45,333円 |
| 平均坪単価 | ＠4,869円 |
| 平均m²単価 | ＠1,473円 |
| 上位専有面積 | 30.78m²：3件 |
| 上位間取り | 2K：3件 |
八千代荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／船橋競馬場駅 徒歩4分
JR京葉線／南船橋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『船橋競馬場駅』 京成本線
『南船橋駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県船橋市宮本8丁目29-9 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1977年5月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立宮本小学校
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中学校区域
船橋市立宮本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【八千代荘の所有者様へ】
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八千代荘の口コミ・評判
2025年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【南船橋駅に対する口コミ】東京へは30分強で行ける・快速が止まる・京葉線と武蔵野線が利用できる・徒歩20分ほどかかるが船橋競馬場駅も利用可能等の理由で、利便性は高いと思われる。海浜幕張へは快速で5分、普通8分、車内は幕張メッセでのイベントがない限り込み合っていないので通勤しやすい。電車の本数も多いので、不便を感じない。都内と比べると、マンションの値段は安いと思う。スーパーの食品の値段も手ごろで暮らしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【南船橋駅に対する口コミ】生活利便施設は年々充実している。駅前にはY’ｓマートがあり、徒歩圏内にロピア、OK、スーパーバリュー、アコレ等複数あって便利。ダイソーやマツキヨなどの日用品、本屋、めがね屋も駅前にある。内科、眼科、歯医者なども複数がエキチカに揃っているので、大変助かる。 駅前はららテラスができてからは明るくて、開放的な印象になった。治安の悪さを感じたことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【南船橋駅に対する口コミ】ららぽーと、ららテラス、IKEAなど、複数の場所に手ごろな価格の飲食店があって困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【南船橋駅に対する口コミ】保育園や幼稚園が複数存在しており、複数の外国人先生と子供たちと公園にいる姿も見かける。南船橋駅周辺には複数の公園や広い原っぱも多いので、子育て世代には魅力的だと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 南船橋駅
5.0
【メリット】 最寄駅として使っています。京葉線と武蔵野線が使えます。近くには、ららぽーとやIKEAがあり……
2021年12月 南船橋駅
5.0
【メリット】 駅から徒歩圏内にパーキングがあるので車を止めてことも可能で送り迎え時などに便利です。田舎の……
2021年11月 南船橋駅
3.0
【メリット】
買い物はスーパーは激戦区で徒歩15分圏内に大小合わせて5店あります。価格調査を……
2021年10月 船橋競馬場駅
3.0
【メリット】 千葉で随一のショッピングモール、ららぽーとの最寄駅です。
駅前からは無料バスが出……
八千代荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 2階 | 2K | 西 | 30.78 |  |
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| 2014年11月 | 2階 | 2K | 西 | 30.78 | |
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| 2014年9月 | 2階 | 2K | 西 | 30.78 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市宮本の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■南船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 30.78～30.78㎡｜30.78㎡ | 45,333円｜4,869円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30.78～30.78㎡｜30.78㎡ | 45,333円｜4,869円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
