佐倉マンション船橋
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
339
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 115,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,539円 |
| 平均m²単価 | ＠2,281円 |
| 上位専有面積 | 50.43m²：2件 |
| 上位間取り | 1SLDK：1件 1LDK+S：1件 |
佐倉マンション船橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／船橋競馬場駅 徒歩1分
JR京葉線／南船橋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『船橋競馬場駅』 京成本線
『南船橋駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県船橋市宮本8丁目39-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立宮本小学校
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中学校区域
船橋市立宮本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【佐倉マンション船橋の所有者様へ】
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佐倉マンション船橋の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【南船橋駅に対する口コミ】快速がとまるので東京駅までのアクセスがいい。複数路線が通っている西船橋にも接続されている。買い物やレジャーを好む方にとってはとても楽しい土地だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット |
【南船橋駅に対する口コミ】マンモス商業施設ららぽーとやIKEAなどが近くにあるので買い物やレジャーには困りません。駅改札を出て右側、ららぽーと方面は常に人や車の往来が多く、お店も多く、交番もあり、明るいので、不安に感じたことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【南船橋駅に対する口コミ】なんといってもららぽーととIKEAという大人気レジャー施設、あとビビッドスクエアもあるので、飲食店の選択肢には困らないと思います。 何十年も長く営業を続けるサイゼリヤやチェーンのファストフードなど定番のお店がある一方で、その時代ごとに人気のお店もたくさんあり、そういったお店は短期間のうちにどんどんテナントが入れ替わっていきます。 軽食、デザート、カフェ、お高めレストラン、カジュアルなレストラン、定食屋さん、食べ放題など種類が豊富で、シーンや予算、あとはどんな人と一緒に行くかによっても選べる選択肢が豊富にあります。 ここらへんの飲食店模様は何十年も見てきて、たくさん利用してきましたが、いまだに不足や不満を感じたことがないくらい充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
【南船橋駅に対する口コミ】駅構内には多機能トイレ、エレベーター、エスカレーターがあります。 駅改札を出て左側にはエレベーターが設置されています。駅改札を出て右側にはスロープがあるので車椅子やベビーカーの方はこちらを利用できます。 ららぽーと方面に行く場合は動く歩道がありますし、歩道橋にあがる際はエレベーターを利用できます。 商業施設利用者が多いので、移動機能はとても充実している印象です。 あとは商業施設まわりに公園や子供たちが遊ぶ遊具などもわりと充実しています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 南船橋駅
コンソメさん
12件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部までほぼ直通で向かうことが出来ます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大型の商業施設があり十分に楽しむことが出来る |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な飲食店が近くにあり十分に楽しむことが出来ます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 一般的な件数の施設はあるので十分に充実は出来ます |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は街灯が多くて安心して利用出来ます |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | とりあえず相場相応の価格で居住することが出来ます |
2023年9月 南船橋駅
やよさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線と直通しているので埼玉からでも一本で千葉まで来れるので便利だし、東京までも直通でいけるので交通の便はいいです。 駅前も再開発しており新しい施設やマンションを建設してます。 ららぽーともありこれからもっと人が増えると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ららぽーと、IKEAもあって大型ショッピングセンターなので何処かに出なくても南船橋で済ませられる |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ららぽーとに行けば色々なごはん屋さんがあっていい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広場は小さいながらいろいろなところにはあり、小さい子など少し遊ぶにはいいかなと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな建物やロジスティックがあるなで人通りはあるため寂しくはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便や買い物も不便しないのでいいです。 |
2023年5月 船橋競馬場駅
あさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ららぽーとに近い!さらにビビットまである! |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | svやロピアなどの買い物施設がある!眼科や内科などの病院もたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋、中華店、うどん屋などいっぱいある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育園などがたくさんあって便利だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | ららぽーとの前に交番があって安心しています |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに大きな施設や病院がたくさんあるから便利 |
2020年2月 船橋競馬場駅
3.0
【メリット】 ららぽーとやIKEAといったショッピングモールから、スーパーに至るまでショッピングに関する……
佐倉マンション船橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 1LDK+S | ー | 50.43 |  |
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| 2023年9月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | 50.43 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市宮本の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■南船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 50.43～50.43㎡｜50.43㎡ | 115,000円｜7,539円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.43～50.43㎡｜50.43㎡ | 120,000円｜7,866円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
