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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 船橋市 > 前原西 > 前原駅 > エスポワール前原

賃貸

エスポワール前原

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 357
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賃料履歴 2013年～: 9件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 45,000円
平均坪単価 ＠5,179円
平均m²単価 ＠1,567円
上位専有面積 30m²：9件
上位間取り 1DK：5件 1K：4件

エスポワール前原の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    新京成電鉄線／前原駅 徒歩3分
    JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『前原駅』　新京成電鉄線　
    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市前原西8丁目23-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1979年10月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    船橋市立飯山満小学校

  • 中学校区域

    船橋市立二宮中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エスポワール前原の口コミ・評判

2024年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【津田沼駅に対する口コミ】快速が止まる・複数線が利用できるので、利便性は高いです。
総武線の各駅・快速、東西線の始発駅なので、朝の通勤ラッシュでも座ることができます。
東京、品川まで乗り換えなしで行くことができるため新幹線を使う際も便利です。やはり、始発駅・快速が止まることを考えると利便性は抜群です。
家賃相場で考えると、駅周辺は高くなってしまいますが駅から少し離れるとかなり家賃が下がります。
物価に関しては、
業務スーパーがあるのでかなり助かります。他のスーパーの数も多いので上手く調節して買い物ができるのは大きいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【津田沼駅に対する口コミ】基本的な買い物には事足ります。
GU・ユニクロもあることも便利です。
スーパーもヨーカドー、イオン、ベイシア、業務スーパーもあるため食料品の買い物の選択肢は多いです。
献血ルームも新しいため快適に利用できます。
飲食店は駅の徒歩5分圏内に集中しているため、酔っ払いにもあまり見ません。
そのため住宅街とは離れているため夜も静かです。
夜もキャッチは見かけることはほとんどないため帰宅も安心できます。
駅の広場は朝掃除をしている人が多いためか綺麗です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【津田沼駅に対する口コミ】居酒屋、ラーメン、ファミレス（ジョナサン・サイゼ・ロイホなど）一通りの食事のレパートリーは網羅しているので充実しています。
駅周辺はリーズナブルにランチ、ディナーが楽しめます。
駅ナカのパン屋は朝から空いており、イートインスペースもあるため便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【津田沼駅に対する口コミ】小規模ながらもクリニックの数は多いため、自身の合う合わないで病院を選定することができます。
内科だけでなく心療内科も複数あります。
規模は大きくないものの公園もあります。
歩道橋は整備されており施設に行くまで車椅子やベビーカーは行きやすいです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月 津田沼駅

ころけさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速、各駅停車の総武線が殆ど止まる。申し訳程度だが東西線も止まる。津田沼行きもあり、乗り換えなくても東京方面の総武線からなら帰られるから、退勤や学校から帰るのにも向いている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅中のお店が充実している。さまざまな料理の種類もあって、定期がある私にとっては、とても嬉しい。
飲食店の充実
5 		メリット うまい。お惣菜とかお菓子とか沢山ある。帰りに家族のために買って帰るのもありである。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 綺麗なトイレ、多目的トイレがあり、子供の面倒も観れるのでいい。
治安
2 		メリット 駅の中は真面目な雰囲気でとても安心できるような雰囲気だ。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京へのアクセスがいいので、ベットタウンともなっている。教育熱心な人も多くて、習志野方面は治安がいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・287文字）

2022年5月 津田沼駅

トラさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 津田沼より千葉方面は本数が少なくなり不便であるが、東西線や総武線快速もあり便利である。
生活利便施設の充実
4 		メリット モリシア、ロハル、パルコもあり買い物には不自由しない。
飲食店の充実
3 		メリット 安いと居酒屋やファミレスなど駅周辺に多く便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅南側は歩道の整備などしっかりしていて環境は良いと思う。
治安
4 		メリット 北側、南側で大きく異なるが、南側は良く北側は悪い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 近隣に比べて高めだと思うが利便性の方が勝ると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・188文字）

2021年11月 津田沼駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に津田沼パルコがあって、周辺にも食べるところがたくさんあるのがいいです。南口には、津田……

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（残り162文字）

2018年8月 津田沼駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐそばに理系の大学があるので、その近くにある丸善には理系の書物が豊富にあります。

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスポワール前原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年11月 1階 1DK 南東 30
2022年5月 1階 1DK 南東 30
2018年3月 1階 1DK 南東 30
2018年3月 1階 1DK 南東 30
2016年8月 2階 1K 南東 30

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市前原西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■津田沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30～30㎡｜30㎡ 44,500円｜4,904円/坪
2階～2階 30～30㎡｜30㎡ 49,000円｜5,399円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30～30㎡｜30㎡ 45,000円｜4,959円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスボヌール

    レオパレスボヌールの外観
    住所 千葉県船橋市前原西8丁目3番10号
    交通 新京成電鉄線 前原駅 徒歩4分
    築年数 2006年5月
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 355
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスボヌール レオパレスボヌール 4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスボヌール 105 レオパレスボヌール 105 4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスボヌール 102 レオパレスボヌール 102 5.4万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスボヌール 202 レオパレスボヌール 202 5.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスボヌール レオパレスボヌール 5.7万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ボヌール

    ボヌールの外観
    住所 千葉県船橋市前原西8丁目3番10号
    交通 新京成電鉄線 前原駅 徒歩4分
    築年数 2006年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスボヌール レオパレスボヌール 4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスボヌール 105 レオパレスボヌール 105 4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスボヌール 102 レオパレスボヌール 102 5.4万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスボヌール 202 レオパレスボヌール 202 5.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスボヌール レオパレスボヌール 5.7万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ラミーハイツ

    ラミーハイツの外観
    住所 千葉県船橋市前原西8丁目5番7号
    交通 新京成電鉄線 前原駅 徒歩3分
    築年数 1995年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 328
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラミーハイツ ラミーハイツ 4.3万円
    (-円)    		 無 無 18.84m² ワンルーム 1階 南西
  • 賃貸

    フラット6

    住所 千葉県船橋市前原東5丁目1番20号
    交通 新京成電鉄線 薬園台駅 徒歩2分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 379
  • 賃貸

    セジュール前原

    住所 千葉県船橋市前原西8丁目25番13号
    交通 新京成電鉄線 前原駅 徒歩6分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 8
    アクセス数 1188

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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