ヒルサイド三山の外観：★インターネット【Wi-Fi】を無料でご利用いただける物件です★
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ヒルサイド三山の外観：★敷地内駐輪場あります★
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ヒルサイド三山の外観：★防犯カメラ設置物件です！不審者を寄せ付けません！★
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ヒルサイド三山のその他：【トイレ】洗浄機能付き便座（シャワートイレ）です。
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ヒルサイド三山のその他：【設備】ＴＶモニター付きインターホンで来訪者を確認できます。
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ヒルサイド三山のその他：照明付きの明るいお部屋です♪
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ヒルサイド三山のその他：部屋画像_その他
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| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 54件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 38,462円 |
| 平均坪単価 | ＠4,738円 |
| 平均m²単価 | ＠1,434円 |
| 上位専有面積 | 24.7m²：42件 63.62m²：6件 20m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：46件 4DK：5件 ワンルーム：2件 |
ヒルサイド三山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／実籾駅 徒歩19分
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利用可能路線
『実籾駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市三山9丁目13-15 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
船橋市立三山小学校
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中学校区域
船橋市立三山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ヒルサイド三山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ヒルサイド三山の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 実籾駅
Sさんさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停まるので都心に素早く移動できる。 都営地下鉄や京急線に乗り入れする列車が停まるため乗り換えなしで神奈川方面 まで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には商店街があるので普段の買い物はここで済ませることができる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 弁当屋がいくつかある。駅前ロータリーにある唐揚げ専門店の前はいつも良い 香りがする。飯テロ注意。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くだけでも幼稚園や小中高校全てそろってる（幼稚園と中学校は気持ち遠い）。 交通の便がいいので高校の選択肢も自然と増える。このことから子育てはとてもしやすいと思う。 近くに実籾本郷公園という広い公園がある。そこでは野鳥撮影に訪れている人をよく見かける。また、旧鴇田家住宅があり昔の暮らしを学ぶことができる。お子様の自由研究にぴったりだと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番がある。 商店街は街頭が多く夜でも明るい。 駅もそれなりに綺麗 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃もそれなりにつり合いが取れてると思う。 |
2023年9月 実籾駅
さんごさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 浅草線直通が時々くるので便利。 快速が来るのも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の目の前に24時間100円で停められる駐輪場がある。 改札の目の前にコンビニがあって、電車の待ち時間や、忘れ物が購入出来る。 駅内トイレが比較的綺麗。 薬局が多い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | お弁当屋さんやスーパーなどちょっとした買い物はできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高校も多少距離はあるが多くの学生が利用しているようにみえる。 エレベーターも各口に設置、エスカレーターも不便なく使える。 近くに大きな公園がある。 多機能トイレもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋が少ないので夜の治安は良い。街灯も駅の近くは明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃などは比較的リーズナブルな印象だと思う。 |
2023年5月 実籾駅
ハイッさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 施設が充実しており買い物に便利です。特急止まります。トークショーも催し物もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が充実しておりますね。商店街の方は、割引などしてくれて優しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 子役出身の女優、岩崎ひろみさんの実家のラーメン屋さんが評判です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は高齢者、障害者の方も利用しやすいトイレに改設されました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番はありますが、お巡りさんがいない時間帯があり、機能してないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の利便性、交通の要衝なので暮らしに困りませんね。家賃は高めです。 |
2022年11月 実籾駅
tttaaaaさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 平和。安全面などは良いと思う。大学生が住みやすい街。駅に向かう道にはお弁当屋さんなどもある。コンビニは駅構内にファミリーマート、駅前にセブンイレブンがある。ローソンは少し前に閉店。ドラッグストアに福太郎があるので、立ち寄りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニがある。スーパーが目の前。快特は止まらないが快速は泊まる。比較的他の線より空いている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ワイズマートの裏には定食屋さんがあってなかなか美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 習志野高校や日本大学、東邦大学なども近いため治安は良く感じる。 公園も広くのびのび子供と遊べる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜にバイクの騒音で悩まされる事などもない。交番と消防署が隣接されている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺でも比較的安いとは思う。スーパーも少し行けばカスミ、トップバリュー、マルエツなどもあるので日用品の買い物は困らない。 |
ヒルサイド三山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 24.7 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 24.7 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 24.7 | |
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|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 24.7 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 24.7 | |
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…残り49件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市三山の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■実籾駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.7～63.62㎡｜33.04㎡ | 41,285円｜4,385円/坪 |
| 2階～2階 | 19.8～24.7㎡｜23.6㎡ | 35,423円｜4,976円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.8～63.62㎡｜30.22㎡ | 39,210円｜4,539円/坪 |
| 東向き | 24.7～24.7㎡｜24.7㎡ | 38,125円｜5,103円/坪 |
| 西向き | 20～24.7㎡｜22.35㎡ | 35,000円｜5,235円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
