ファインハイツT・Nの外観
ファインハイツT・Nの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成大久保駅 徒歩13分
京成本線／実籾駅 徒歩27分
新京成電鉄線／薬園台駅 徒歩35分
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利用可能路線
『京成大久保駅』 京成本線
『実籾駅』 京成本線
『薬園台駅』 新京成電鉄線
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所在地(住所)
千葉県船橋市三山2丁目44-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立三山小学校
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中学校区域
船橋市立三田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファインハイツT・Nの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ファインハイツT・Nの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ファインハイツT・Nの口コミ・評判
2023年12月
Tさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  1
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メリット | 言わずもながら大学が近くにあります。正直、ここを選ぶ方はそういう方だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 実籾駅
marinさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームが2つなので間違えにくい。 津田沼や船橋まで20分圏内出いけるのも、都内まで1時間ほどで着くこともいいところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前の商店街に遅くまでやっている耳鼻科や眼科があるので、仕事帰りに寄りやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大手チェーン店などはないが、少し歩けば小さな定食屋がちらほらある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園が多いこともあり、子連れや高齢者も多い静かな駅。 ファミリー層が多いイメージだが、騒がしくなく利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が多いこともあって治安はとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺に保育園〜大学まで豊富である。ひとり暮らしよりもファミリー層向けの地域である。 |
2022年5月 薬園台駅
なーさんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | パチンコ店などがないため静かで落ち着いた駅 津田沼・北習志野まで2駅で都内に出るのも楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ちょっと歩けばスーパーとかコンビニがあってバス停もあるから日常生活には便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニやスーパー、ドラッグストアが複数ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺のビルに複数の小規模保育園やデイサービスがある他、介護施設・デイケアもある 小中学校も複数ある |
| 治安 |
4 |
メリット | パチンコ店などがないため静か 警察官のパトロールや小中学校の保護者によるパトロールが頻繁に行われていて、人通りも多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 付近に安いスーパーとかドラッグストアがある |
2021年11月 薬園台駅
5.0
【メリット】 田舎と思われがちですが、駅から徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院、薬局など……
2021年10月 実籾駅
2.0
【メリット】 コンビニがファミリーマートがありコーヒーマシンもあるためすごく便利である。ネット銀行のAT……
ファインハイツT・Nの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 22 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 21.9 | |
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| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 23.15 | |
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| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 23.15 | |
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| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 21.9 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市三山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京成大久保駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.81～23.15㎡｜22.32㎡ | 37,277円｜5,527円/坪 |
| 2階～2階 | 20.81～23.15㎡｜22.08㎡ | 38,642円｜5,795円/坪 |
| 3階～3階 | 20.3～23.15㎡｜22.24㎡ | 40,066円｜5,964円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.3～23.15㎡｜22.08㎡ | 38,142円｜5,721円/坪 |
| 東向き | 21.9～23.15㎡｜22.64㎡ | 39,833円｜5,821円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
