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賃貸

芦屋浜高層（若葉）

総合評価：

3.0 アクセス数： 144

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

芦屋浜高層（若葉）の外観

芦屋浜高層（若葉）の外観
芦屋浜高層（若葉）の外観
芦屋浜高層（若葉）の外観：シーサイドタウンは海が近く、緑が多く、自然を感じることができる環境です。
芦屋浜高層（若葉）の外観：シーサイドタウンは海が近く、緑が多く、自然を感じることができる環境です。
芦屋浜高層（若葉）の外観：公園側エントランス
芦屋浜高層（若葉）の外観：阪神芦屋駅からバス約10分、バス停若葉町から徒歩約１分。
芦屋浜高層（若葉）の外観：阪神芦屋駅からバス約10分、バス停若葉町から徒歩約１分。
芦屋浜高層（若葉）のエントランス
芦屋浜高層（若葉）のエントランス：エレベーター停止階は7.12.17階。カメラ付き。
芦屋浜高層（若葉）のエントランス：数年前に大規模改修済み
芦屋浜高層（若葉）のエントランス：数年前大規模改修済み
芦屋浜高層（若葉）のエントランス：数年前大規模改修済み
芦屋浜高層（若葉）のその他
芦屋浜高層（若葉）のその他
芦屋浜高層（若葉）のその他：コープ800ｍ

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 19件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	61,905円
平均坪単価	＠3,549円
平均m²単価	＠1,074円
上位専有面積	57.76m²：19件
上位間取り	3LDK：10件 2LDK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

芦屋浜高層（若葉）の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪神本線／芦屋駅徒歩22分
阪神本線／打出駅徒歩24分
利用可能路線
『芦屋駅』　阪神本線　
『打出駅』　阪神本線　
所在地(住所)
兵庫県芦屋市若葉町4-1 周辺地図はこちら
構造
PC（プレストレストコンクリート）
階建て
19階建
築年月
1979年2月
総戸数
学区情報
芦屋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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芦屋浜高層（若葉）の【賃貸】物件情報

芦屋浜高層（若葉）4−1ー１０４３　10階 1043

賃料(管理費): 6.08万円(3,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 57.76m²

間取り: 2LDK

所在階: 10階

向き: 西

: 詳細を見る

芦屋浜高層　若葉町 312

賃料(管理費): 6.28万円(3,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 57.76m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南西

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

芦屋浜高層（若葉）の口コミ・評判

2022年10月

エビドラさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	2	メリット	高層階は風通しが大変良い。また修繕もされており、ロビーなどは大変に綺麗

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月打出駅

たうさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西宮駅まで二駅なのでそこからすぐに大阪に行ける！尼崎のなんば線への乗り換えもしやすい！
生活利便施設の充実	2	メリット	すぐ目の前に商店街とセブンイレブンがある！
飲食店の充実	2	メリット	商店街にそれなりに店が入ってる！セブンイレブンで買える！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	治安が良く夜はものすごく静かな住宅街です、
治安	5	メリット	ものすごく静かな住宅街ですごく安心感がある！
コストパフォーマンス	3	メリット	打出は芦屋の中なら圧倒的にコスパが素晴らしいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

2023年10月芦屋駅

yoさん

12件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	色々な飲食店、スイーツショップができている。
生活利便施設の充実	2	メリット	個別指導の塾が増えてきていますので、塾は選べます。
飲食店の充実	1	メリット	新しいのができては潰れで、なかなか楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	ゆったりした環境で住みやすいです。ニューファミリーが増えてます。
治安	3	メリット	警察や公共施設が多いので安心感があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は高いですので、スーパーなどは空いています。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・205文字）

2022年4月芦屋駅

さらんこさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速でもなんでも止まるところが良い。駅のホームも広く、ベンチも多いため人が多くても通勤ラッシュでもとても混雑することはない。
生活利便施設の充実	5	メリット	改札出てすぐにはスーパーがあり、目の前に警察署があるので安心感あります。パン屋も多く銀行も多く使いやすい駅です。
飲食店の充実	5	メリット	そこそこお洒落なご飯屋さんがあります。パン屋も多く充実してると言えるでしょう。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て環境には適していると思います。塾などもありますし、川があって自然にも晴れあえます。
治安	5	メリット	一通りも良く、警察署もあるため治安は良い方がと思います！
コストパフォーマンス	5	メリット	全体的に見て便利な駅だと思います。坂道、川、踏切などがネックですな安心な駅だと言えます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・265文字）

2022年1月打出駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】閑静な住宅街に位置する駅です。駅前すぐに商店街があります。そんなに店の数は多くないですが、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り196文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

芦屋浜高層（若葉）の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	3LDK		57.76
2024年9月	6階	3LDK	南	57.76
2024年7月	15階	2LDK		57.76
2024年7月	19階	2LDK		57.76
2024年7月	11階	2LDK	南西	57.76
…残り14件
平均	10階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝芦屋市若葉町の賃料相場青線＝芦屋市の賃料相場打出駅の賃料相場芦屋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■芦屋市若葉町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■芦屋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■打出駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～4階	57.76～57.76㎡｜57.76㎡	61,966円｜3,547円/坪
5階～8階	57.76～57.76㎡｜57.76㎡	62,300円｜3,566円/坪
9階～12階	57.76～57.76㎡｜57.76㎡	62,133円｜3,556円/坪
13階～16階	57.76～57.76㎡｜57.76㎡	61,300円｜3,509円/坪
17階～19階	57.76～57.76㎡｜57.76㎡	61,800円｜3,537円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	57.76～57.76㎡｜57.76㎡	61,675円｜3,530円/坪
東向き	57.76～57.76㎡｜57.76㎡	62,400円｜3,572円/坪
西向き	57.76～57.76㎡｜57.76㎡	61,600円｜3,526円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～19階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	9	10	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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