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賃貸

金子ハイツ

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 354
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賃料履歴 2013年～: 13件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 49,384円
平均坪単価 ＠5,654円
平均m²単価 ＠1,711円
上位専有面積 20.62m²：4件 55m²：3件 35m²：3件
上位間取り 1K：7件 2DK：6件

金子ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    新京成電鉄線／前原駅 徒歩11分
    JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『前原駅』　新京成電鉄線　
    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市前原西5丁目9-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    船橋市立中野木小学校

  • 中学校区域

    船橋市立前原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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金子ハイツの口コミ・評判

2024年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【津田沼駅に対する口コミ】駅近くにスーパー、100円均一ショップ、ドラッグストア、飲食店等が多くあり生活するのに全く不便を感じません。駅近くは人通りが多いですが、10分ほど離れると住宅街になるため、静かで住みやすいエリアでもあります。
個人的には羽田空港直通のバスが出ているのがとても便利で助かってます！東京都内に通勤する人のベッドタウンとしては比較的コスパは良いかと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【津田沼駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストア、クリニックなど多くあり基本的には困りません。南口側は新興住宅街として整備されているため治安も良い印象です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【津田沼駅に対する口コミ】居酒屋、カフェ、ファミレス等バランスよくあります。スタバは4つあります！
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【津田沼駅に対する口コミ】子育て世帯が多く住んでいると感じます。奏の杜エリアは特に歩道の整備などもされていて安全面も比較的良いかと。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 津田沼駅

よよいさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が止まり、都内へのアクセス良好な点が良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設が近くにあり、買い物に困らない。
飲食店の充実
4 		メリット 周囲に買い物ができる店が多く、飲食店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園や保育園が複数あり、通いやすい点。
治安
2 		メリット 駅前に交番があり、滞在していることが多い印象。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性が良く、住みやすい様に感じる。都内も行きやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・181文字）

2023年5月 前原駅

kuzさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 降りてすぐにATMや、コンビニ、ドラッグストアあり
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院、コンビニ、レストラン、色々すぐにあります。
飲食店の充実
5 		メリット ゆめあん、ほっともっと、その他、ラーメン、焼肉屋。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット かなり幼稚園やら、保育園がある。小、中もある。
治安
4 		メリット 最近はよいかなと、むかしはたまに強盗でたりした。
コストパフォーマンス
5 		メリット かなり良いと思ってます。長く住める。老若男女に良き
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・176文字）

2022年11月 津田沼駅

ぽむきちさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速も止まり、バス、タクシーも多い。千葉側へ行くにも、東京側に行くにも電車の本数が多く、終電も遅めなため利用しやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設、大学、予備校が多くある。また駅の近くには新しめな大きいマンションもある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺にはファーストフード店やファミリーレストランも多く、商業施設内には少しお高めなレストランもあるため食事には困らない。居酒屋も多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ヤマハ音楽教室柄駅の近くにあるため、音楽を習わせるにはいいと思う。予備校も大学もあるため学生は過ごしやすい。
治安
3 		メリット 駅前に交番がある。駅構内も警察官が巡回していることが多い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 商業施設が多く、文房具や布地の専門店もあり、アパレルも多くあるためショッピングに困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・384文字）

2021年11月 津田沼駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には多くの店舗があり、とても便利だと思います。
飲食店やドラッグストア、銀……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

金子ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年8月 2階 1K 南 20.62
2023年5月 1階 2DK 南 55
2023年2月 2階 1K 南 20.62
2021年7月 1階 1K 南 20.62
2019年8月 1階 1K 南 18

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市前原西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■津田沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 18～55㎡｜33.32㎡ 50,000円｜5,537円/坪
2階～2階 19～55㎡｜30.1㎡ 49,000円｜5,610円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18～55㎡｜31.34㎡ 49,384円｜5,582円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ハイツ小林

    住所 千葉県船橋市前原西5丁目13番16号
    交通 新京成電鉄線 前原駅 徒歩10分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 378
  • 賃貸

    フォ-ブル前原

    住所 千葉県船橋市前原西5丁目13番12号
    交通 新京成電鉄線 前原駅 徒歩10分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 287
  • 賃貸

    ジュネパレス船橋第37

    ジュネパレス船橋第37の外観
    住所 千葉県船橋市前原西5丁目
    交通 新京成電鉄線 前原駅 徒歩12分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネパレス船橋第37 202 ジュネパレス船橋第37 202 4万円
    (3,000円)    		 無 無 16.86m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    バルセローラ

    バルセローラの外観
    住所 千葉県船橋市前原西7丁目8番2号
    交通 新京成電鉄線 前原駅 徒歩7分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 537
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    バルセローラ バルセローラ 4.2万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 20m² 1K 2階 -
    バルセローラII バルセローラII 6.2万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 25m² ワンルーム 1階 東
  • 賃貸

    コンフォート津田沼

    住所 千葉県船橋市前原西5丁目6番23号
    交通 JR中央・総武線 津田沼駅 徒歩8分
    築年数 2002年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1259

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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