ジュン津田沼パートI
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
337
ジュン津田沼パートIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。新京成電鉄線／前原駅 徒歩11分
JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩13分
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利用可能路線
『前原駅』 新京成電鉄線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市前原西5丁目13-18 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1989年10月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立中野木小学校
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中学校区域
船橋市立前原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュン津田沼パートIの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】快速も各駅もあり、始発が多いため座りやすい始発が多いことを考慮すると住みやすいと思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】軽い買い物であれば周りにコンビニなど駅構内でショッピングできる。昼はまあ会社員とかが多いためそこまで治安は悪くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】カフェが多くあって行きやすい。ファミレスも近くにある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】周りはマンションも住宅街も多く子供が多いイメージ。子育てがしやすそう |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 津田沼駅
ちさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤時間は東西線からも直通運転があり乗り換えの利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺の商業施設や予備校、コンビニ等が充実しており、時間や老若男女問わず様々なニーズに対応している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスやファストフード店、カフェも周辺にある他、駅内でもお弁当やお菓子を買える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに保育園があるので子どもを預けられる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番があり、店や街灯も多いので比較的安心して利用できると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商業施設も周辺に多く、津田沼駅以外にもアクセスしやすい駅があり、かなり住みやすいと思う。 |
2022年5月 津田沼駅
ちとさんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 津田沼始発の電車が多く、ほとんどの場合座席に座れるため、快適に利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が駅前に沢山あり、非常に充実している。また、少し距離はあるものの病院も多くある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店は一通り揃っている。有名ラーメン店など、個人店もそれなりにある。マクドナルドとサイゼリヤは腐るほどある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 南口のモリシアや新津田沼のイオンなど、子供を遊ばせたり、オムツ替えかわできる施設がそれなりにある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 非常に人が多く、大通りの治安は良い。また、キャッチも以前に比べれば少なくなった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 津田沼から少し離れると非常に家賃が安くなる。 |
2022年2月 前原駅
4.0
【メリット】 駅のすぐとなりにファミリーマートがあり、駅前にはウェルシアがあり会社帰りなどには買い物がし……
2021年11月 津田沼駅
4.0
【メリット】 駅前に津田沼パルコがあって、周辺にも食べるところがたくさんあるのがいいです。南口には、津田……
ジュン津田沼パートIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1階 | ワンルーム | 18 |  |
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| 2014年12月 | 2階 | 1K | 南 | 18 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市前原西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～18㎡｜18㎡ | 28,000円｜5,142円/坪 |
| 2階～2階 | 18～18㎡｜18㎡ | 33,000円｜6,061円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 33,000円｜6,061円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
