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賃貸

ロイヤルシーサイドテラス

総合評価：

4.0 アクセス数： 349

賃貸募集中物件：5件

お気に入り更新日：2025/02/01

ロイヤルシーサイドテラスの外観

ロイヤルシーサイドテラスの外観
ロイヤルシーサイドテラスの外観
ロイヤルシーサイドテラスの外観
ロイヤルシーサイドテラスの外観
ロイヤルシーサイドテラスの外観
ロイヤルシーサイドテラスの外観
ロイヤルシーサイドテラスの外観
ロイヤルシーサイドテラスの外観
ロイヤルシーサイドテラスの外観
ロイヤルシーサイドテラスの外観
ロイヤルシーサイドテラスのエントランス
ロイヤルシーサイドテラスのエントランス
ロイヤルシーサイドテラスのエントランス
ロイヤルシーサイドテラスのエントランス
ロイヤルシーサイドテラスのエントランス

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賃料履歴	2022年～: 53件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	47,075円
平均坪単価	＠5,427円
平均m²単価	＠1,642円
上位専有面積	27.9m²：52件 55.8m²：1件
上位間取り	1K：52件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ロイヤルシーサイドテラスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／門司港駅徒歩10分
門司港レトロ観光線／出光美術館駅徒歩19分
JR鹿児島本線／門司駅バス35分
利用可能路線
『門司港駅』　JR鹿児島本線　JR日豊本線　門司港レトロ観光線　
『出光美術館駅』　門司港レトロ観光線　
『門司駅』　JR山陽本線　JR山陰本線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　
所在地(住所)
福岡県北九州市門司区西海岸2丁目1-2 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
13階建
築年月
2019年6月
総戸数
92戸
学区情報
北九州市門司区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ロイヤルシーサイドテラスの【賃貸】物件情報

ロイヤルシーサイドテラス 505

賃料(管理費): 4.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 27.9m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 北

: 詳細を見る

ロイヤルシーサイドテラス

賃料(管理費): 4.6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 27.9m²

間取り: 1K

所在階: 9階

向き: 北

: 詳細を見る

ロイヤルシーサイドテラス

賃料(管理費): 4.6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 27.9m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

ロイヤルシーサイドテラス 1105

賃料(管理費): 4.7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 27.9m²

間取り: 1K

所在階: 11階

向き: 北西

: 詳細を見る

ロイヤルシーサイドテラス

賃料(管理費): 4.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 27.9m²

間取り: 1K

所在階: 8階

向き: 北

: 詳細を見る

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ロイヤルシーサイドテラスの口コミ・評判

2022年9月

ヤマシタさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	築浅ということもあり、部屋はきれいで宅配ロッカー含め設備には満足していた。目の前には地元でも有名な釣りのスポットということで釣り好きにはこの上ないロケーションである。また私は観る機会はなかったが、花火も綺麗にみれるとのこと。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月門司港駅

ルックさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	門司港は複数路線が利用できるため、とても便利な駅です！また、電車の本数が多く、お祭りの時などには臨時電車なども用意されているため、その点も良いと思います。さらに、ロータリーが広く、車での迎えなどにも適しています。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の周りには飲食店からお土産屋さんまであり、地元の人や旅行客などが楽しめると思います。また、夏には花火大会などもあるため、門司港駅周辺はとても賑わっています。そして、その他にも様々な施設があるため、良いと思います。
飲食店の充実	5	メリット	駅の周りには、ご飯系からデザート系まで、たくさんの飲食店があります！そして、観光地としても栄えているためか、飲食店の食事メニューが豊富で見栄えも良いところが多いです。さらに、値段も割とお手頃価格だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺の状況しか分かりませんが、幼稚園や保育園、学校などはあまりないと思います。しかし、バスや電車の本数などは多いため、暮らしやすいとは思います。また、駅自体が広く、トイレなども綺麗なため、その点も良いと思います。
治安	4	メリット	お昼間は、とても人が賑わっていて、割と治安が良いと思います。また、駅が新しいのか分かりませんが、建物、トイレ共にとても綺麗だと思います。さらに、駅員さんも必ずいるため、防犯面や治安面なども、良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃に関しては分かりませんが、バスや電車などの交通面から考えると、住みやすい街だと思います。また、物価に関しては、少し都会なため高い気をします。しかし、特別高いという訳では無いですし、場所によって安いところもあるため、割と良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・398文字）

2024年2月門司港駅

もじさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	博多と小倉に近くもあり利便性がいいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	オシャレなお店が多くハズレがないのですごいです。
飲食店の充実	5	メリット	景観を生かし満足のいくお店が多数並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	まんべんなくある感じがします。丁度いいです。
治安	5	メリット	レトロの雰囲気がたまらなく素敵で癒されます。
コストパフォーマンス	5	メリット	博多から離れているので家賃とかは安そうです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・258文字）

2023年6月門司駅

太田優斗さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅がオシャレでいいのと移動時間が早いことです。
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街やコンビニなどは数も増えてきて私たちの生活を良くしている
飲食店の充実	3	メリット	カフェなどは未成年の私たちにとってはともありがたいもです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や保育園の改善やより暮らしやすい地域活動がされている
治安	3	メリット	駅前に交番があるのは安心して暮らせていくのには欠かせないです
コストパフォーマンス	4	メリット	比較的に物件などは安いと思います。また、商品なども安く売られている

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2023年1月門司駅

Sさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バス、タクシーの乗り場があるので利便性はいいと思う。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にコンビニがあります。駅から5分くらい歩いたところにスーパーとドラッグストア、100均があります。
飲食店の充実	3	メリット	改札を出て山側に進むとケンタッキーと魚民とミスタードーナツがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅には多機能トイレ、エレベーターがあります。
治安	5	メリット	駅や周辺はキレイです。山側はコンビニや飲食店やバス乗り場があるので明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	ワンルームで有れば4万からあるので、独身者も住みやすいのではないかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・356文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルシーサイドテラスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	1K	北	27.9
2024年12月	6階	1K	北	27.9
2024年11月	10階	1K	北西	27.9
2024年11月	8階	1K	北	27.9
2024年11月	6階	1K	北	27.9
…残り48件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北九州市門司区西海岸の賃料相場青線＝北九州市門司区の賃料相場門司駅の賃料相場門司港駅の賃料相場出光美術館駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北九州市門司区西海岸の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北九州市門司区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■門司駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	27.9～27.9㎡｜27.9㎡	45,416円｜5,382円/坪
4階～6階	27.9～27.9㎡｜27.9㎡	45,615円｜5,405円/坪
7階～9階	27.9～27.9㎡｜27.9㎡	45,909円｜5,440円/坪
10階～11階	27.9～27.9㎡｜27.9㎡	46,100円｜5,463円/坪
12階～13階	27.9～55.8㎡｜31.88㎡	55,857円｜5,772円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	27.9～27.9㎡｜27.9㎡	46,833円｜5,549円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	27.9～55.8㎡｜28.49㎡	47,106円｜5,456円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	50	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	50	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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