iON品川の外観
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iON品川の外観
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iON品川の外観：外観・土地
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iON品川の外観：物件画像
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iON品川のエントランス
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iON品川のエントランス：エントランス
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iON品川のエントランス：エントランス
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iON品川のエントランス：物件画像
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iON品川のその他：その他
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iON品川のその他：その他
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iON品川のその他：その他共有部分
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iON品川のその他：セキュリティ
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iON品川のその他：同仕様写真
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iON品川のその他：展望
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iON品川のその他：物件画像
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iON品川のその他：物件画像
iON品川の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／西大井駅 徒歩5分
東急大井町線／中延駅 徒歩7分
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利用可能路線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『中延駅』 東急大井町線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区二葉 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
20戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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iON品川の口コミ・評判
2024年9月
サラリーマンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
  1
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メリット | ・鉄筋コンクリートなので防音性は高いですが、隣室や上階の音よりも近接商業地域のため、立地的に工事や車の音が常にうるさく快眠は出来ませんでした。角地のため近隣住民の井戸端会議も辛かったです。・103号室だけ土間スペースがあり、バイクや自転車などをディスプレイしたい方には良いかもしれません |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
サラリーマンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 築浅のため比較的綺麗な物件だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 西大井駅
りゅーさんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横須賀線と湘南新宿ラインが止まるので、都心と神奈川へのアクセスは悪くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパー、ドラッグストア、飲食店が少々 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にチェーン店がいくつかある。最低限の数のみ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 落ち着きのある街で、駅前に大きな公園もあるので良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた住宅街なので全く問題ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 品川区で都心へのアクセスは悪くないと思う |
2024年2月 西大井駅
2401さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセスがものすごくいい。横須賀線をはじめ、湘南新宿ライン、相鉄線、埼京線にも繋がっており、遊びに行く時も仕事に行く時もとても利用しやすい。 成田エクスプレスも通っており空港へも行きやすい。 湘南新宿ライン等の快速は止まらないが、特に問題なし。 駅前からバスも出ており、大井町駅 大森駅へのアクセスも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに医療機関が多数入っているビルがあるため、医療機関には困らない。 近くにスーパーが2軒ほどあるため日常的な食料の調達は十分まかなえる。 アパレル関係は近くにはないがバスで大井町、大森へとアクセスできるので特に問題なし。 大井町、大森へは自転車でも行ける範囲。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にマクドナルド、日高屋、松屋、オリジン弁当、焼肉屋、居酒屋があり不便はない。 二葉エリアにパン屋さんができとても人気。 のんき通り商店街に人気の中華屋さんがある。 のんき通りでは定期的にイベントが行われ、とても賑やかである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校は近くにあり、通学時の心配はあまりない。保育園は各所に多数あるが子供の数も増えており定員割れがあり待機児童で困ってる方の話も聞く。 公園も、小規模だが各所にあり 保育園児も元気に遊んでる姿がよく見られる。 駅のトイレは綺麗で利用しやすい。 駅前に広場があり、早朝ゲートボールなどのコミュニティもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、バスロータリー も綺麗になったため、見晴らしも良く 治安はいいと思われる。 居酒屋が近隣の大井町、大森に比べ 少ないため、酔っ払った方、泥酔してる方を見かけることは少ない。 いわゆる歓楽街ではないため、子育て女性は安心要素になると思われる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 実際に長く住んでみて感想だが、トータル的にコストパフォーマンスは高い。家賃や土地の相場は高いがアクセスの良さと治安の良さは高く評価され生活しやすい。大井町、大森も近いため大きな買い物、食事にも困らず、静かな暮らしができる。 |
2023年10月 中延駅
Kusiow さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営浅草線と東急大井町線の2路線使えます。空港へのアクセスがいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街とスーパーが複数あるので大きな不便はありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはシャトレーゼや松屋、居酒屋隼などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には源氏前小学校や朋優学院高等学校などがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 過去犯罪件数は少なく治安はとてもいいところです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くに文化堂があり、隣駅まで行けば東急ストア、オオゼキもあり便利な場所です。 |
2021年10月 西大井駅
5.0
【メリット】 通勤に使っておりますが特に混雑もせずとても助かっております。改札まで降りるのが階段だと長い……
iON品川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 30 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 30 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 30 | |
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| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 19.26 | |
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| 2023年11月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 18.6 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区二葉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西大井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30～30㎡｜30㎡ | 122,500円｜13,499円/坪 |
| 2階～2階 | 18.6～30㎡｜25.57㎡ | 107,200円｜13,938円/坪 |
| 3階～3階 | 18.33～30㎡｜21.91㎡ | 94,857円｜14,375円/坪 |
| 4階～4階 | 18.6～18.6㎡｜18.6㎡ | 80,333円｜14,278円/坪 |
| 5階～5階 | 18.6～19.26㎡｜18.93㎡ | 80,500円｜14,058円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.33～30㎡｜23.09㎡ | 97,888円｜14,093円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.26～19.26㎡｜19.26㎡ | 85,000円｜14,589円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
