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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 船橋市 > 宮本 > 船橋競馬場駅 > ベイシティハイツ船橋

賃貸

ベイシティハイツ船橋

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 4474
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賃料履歴 2014年～: 14件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 43,142円
平均坪単価 ＠7,261円
平均m²単価 ＠2,197円
上位専有面積 19.67m²：14件
上位間取り 1K：14件

ベイシティハイツ船橋の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／船橋競馬場駅 徒歩3分
    京成本線／大神宮下駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『船橋競馬場駅』　京成本線　
    『大神宮下駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市宮本3丁目9-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    船橋市立宮本小学校

  • 中学校区域

    船橋市立宮本中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベイシティハイツ船橋の口コミ・評判

2021年11月

けっこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 隣にはセブンイレブン、徒歩4分で船橋競馬駅、さらに徒歩10分でららぽーと船橋など商業施設があり、おまけに、徒歩3分で定食屋、10分で昔ながらの銭湯もあり、住むには何不自由もありません。今まで暮らした中で1番住みやすい環境でした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年6月

健康マニアさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 歩いて4分に船橋競馬場駅があり、ららぽーと等商業施設が整っている。住んでいて不便に思ったことは一度もない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 船橋競馬場駅

モサさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 通勤時間でもそこまで混まない。京成津田沼駅、京成船橋駅まで数駅。ららぽーとへの無料送迎バスもそこそこある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 通勤で使うが、20分以内にららぽーと、OKストアあり。三井不動産が強いので、特にアパレル系の買い物は充実している。PUDOがあるので、通勤で受取なども出来る。
飲食店の充実
3 		メリット ららぽーと等大型商業施設があるので割と充実。他にも小さな昔ながらのお店がわりとある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 朝の時間帯には、踏切近くの横断歩道に見守り員あり。大きな道も多いが、歩道橋がある。
治安
3 		メリット 大きなレースなどが開催していなければ、わりと夜の時間帯でも駅周辺は落ち着いている。土日は人が多く、賑やか。
コストパフォーマンス
4 		メリット 競馬場近くにOKストアがあるので、食料品等の生活必需品はそこそこ安く買える。家賃も船橋駅あたりと比べるとお得。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・383文字）

2024年3月 船橋競馬場駅

ひーたんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 特急は停まりませんが快速は停まるので各所からのアクセスは充分良いです。
平日の日中は割と空いていて乗り降りもしやすい印象。
改札への上りはエスカレーターもあり便利です。
改札内に小さめですがファミリーマートが入っているのでちょっとした買い物も助かります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を降りてすぐのバス停からららぽーとへのシャトルバスが出ているので商業施設へのアクセスも良いです。徒歩でもビビットスクエアやららぽーと、イケアなど各施設まで歩ける距離です。
それぞれの施設にスーパーも入っているので生活必需品も揃います。
税務署へも徒歩でアクセス可能。
飲食店の充実
5 		メリット ららぽーとやビビットスクエアまで行けば飲食店は迷うほどあり、フードコートなども充実しています。
駅前にもラーメン店や居酒屋などいくつか店舗があり、特にラーメン店は店舗も大きいので混雑する土日も利用しやすいです。
その他回転寿司や焼肉店も充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 商業施設内にボーネルンドやファンタジーキッズ、無料の広場など子供を遊ばせる施設が充実しているので1日中飽きることなく遊べます。
イケアには条件はありますが無料で子供を預けることのできる施設もあるので有り難いです。
治安
4 		メリット 駅前の大通り側は車や利用者も多く一日通して常に人目はあります。
大きな飲み屋街などもないので主に商業施設の利用者が多い印象です。
駅からららぽーとなどへの道には所々コンビニや飲食店、ガソリンスタンドがあるので夜も安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット OK、ロピア、スーパーバリューと激安スーパーがいくつかあるので物価高の中でもまとめ買いにも便利な街です。
商業施設もかなり充実しており、少し歩けば京葉線も利用できるので都心へのアクセスも良くとても住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・521文字）

2022年1月 大神宮下駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 田舎の駅なので人通りは少なめなので接触や飛沫などは比較的に気にせず利用しやすい駅かと思いま……

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（残り155文字）

2019年6月 船橋競馬場駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ららぽーとTOKYO-BAYまで徒歩10分で、無料の送迎バスも運行しています。ららぽーと手……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベイシティハイツ船橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2015年2月 4階 1K 東 19.67
2015年1月 3階 1K 東 19.67
2015年1月 7階 1K 東 19.67
2015年1月 5階 1K 東 19.67
2014年10月 4階 1K 東 19.67

…残り9件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市宮本の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大神宮下駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 19.67～19.67㎡｜19.67㎡ 42,000円｜7,059円/坪
3階～4階 19.67～19.67㎡｜19.67㎡ 43,000円｜7,227円/坪
5階～5階 19.67～19.67㎡｜19.67㎡ 42,500円｜7,143円/坪
6階～6階 19.67～19.67㎡｜19.67㎡ 43,500円｜7,311円/坪
7階～7階 19.67～19.67㎡｜19.67㎡ 43,750円｜7,353円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 19.67～19.67㎡｜19.67㎡ 43,142円｜7,251円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コスモハイツ

    コスモハイツの外観
    住所 千葉県船橋市宮本4丁目12番23号
    交通 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩1分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 371
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コスモハイツ 102 コスモハイツ 102 5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 29.73m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    ライトハウス

    ライトハウスの外観
    住所 千葉県船橋市宮本3丁目7番24号
    交通 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩5分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 85
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ライトハウスＢ棟 ライトハウスＢ棟 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    ライトハウスB棟

    ライトハウスB棟の外観
    住所 千葉県船橋市宮本3丁目7番
    交通 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩6分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 348
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ライトハウスＢ棟 ライトハウスＢ棟 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    フェニックス・ヒロ

    住所 千葉県船橋市浜町1丁目39番2号
    交通 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩6分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 8
    アクセス数 1451
  • 賃貸

    ベイシティ船橋ビル

    住所 千葉県船橋市宮本4丁目9番13号
    交通 京成本線 大神宮下駅 徒歩4分
    築年数 1978年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 636

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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