ザ・パームス代々木上原ヴェールテラスの外観
ザ・パームス代々木上原ヴェールテラスの外観画像です。
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ザ・パームス代々木上原ヴェールテラスのエントランス
ザ・パームス代々木上原ヴェールテラスのエントランス画像です。 -
ザ・パームス代々木上原ヴェールテラスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ザ・パームス代々木上原ヴェールテラスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ザ・パームス代々木上原ヴェールテラスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ザ・パームス代々木上原ヴェールテラスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ザパームス代々木上原ヴェールテラスの外観
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ザパームス代々木上原ヴェールテラスの外観
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ザパームス代々木上原ヴェールテラスの外観：タウンハウジングレジデンス事業部 恵比寿店・赤坂店までお問合せ下さい。
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ザパームス代々木上原ヴェールテラスの外観：タウンハウジングレジデンス事業部 恵比寿店・赤坂店までお問合せ下さい。
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ザパームス代々木上原ヴェールテラスのエントランス
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ザパームス代々木上原ヴェールテラスのエントランス
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ザパームス代々木上原ヴェールテラスのエントランス：タウンハウジングレジデンス事業部 恵比寿店・赤坂店までお問合せ下さい。
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ザパームス代々木上原ヴェールテラスのエントランス：タウンハウジングレジデンス事業部 恵比寿店・赤坂店までお問合せ下さい。
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ザパームス代々木上原ヴェールテラスのその他
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ザパームス代々木上原ヴェールテラスのその他
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ザパームス代々木上原ヴェールテラスのその他
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ザパームス代々木上原ヴェールテラスのその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:10件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 101件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
ザパームス代々木上原ヴェールテラスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／駒場東大前駅 徒歩8分
小田急小田原線／代々木上原駅 徒歩10分
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利用可能路線
『駒場東大前駅』 京王井の頭線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都渋谷区上原2丁目28-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
26戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
上原小学校
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中学校区域
上原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年11月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザパームス代々木上原ヴェールテラスの【賃貸】物件情報
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ザパームス代々木上原ヴェールテラスの口コミ・評判
2015年8月
ぐりぐりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
■小田急線 代々木上原駅 徒歩１５分。急行が止まります。新宿まで３分。 駅ビルが発達しているので、会社帰りの買い物にも困りません。 駅周辺には、お洒落で美味しい飲食店が沢山あるので、楽しいです。 ■井の頭線 駒場東大前駅 徒歩８分。各停のみ止まります。渋谷まで５分。 周辺は落ち着いた雰囲気で、帰宅時にはいつも帰ってきたなという実感が得られます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 緑が多く、周辺住人も落ち着いて、とにかく安心して生活する事ができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
オートロックがあり、安心感があります。 エントランスには石のタイルも使ってあり、高級感もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
収納が大きく、大変便利です。 余計な棚を買う必要もなく、無駄を省けました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
近くに小さな商店街があります。 店舗数は少ないですが、質のいい食材が手に入ります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 上原小学校は。周辺の高級住宅街のお子様が通っているだけあり、安心して通わせる事が出来ます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【駒場東大前駅に対する口コミ】渋谷と下北沢に近く便利です。下北沢までは徒歩で行けるので小田急線も使うことができ、便利です。渋谷まではラッシュアワーは電車も混みますが、日中はさほどではなく、またラッシュでも数駅ですので、耐えられる範囲です。東大や民芸館といったものが並ぶ地域ですので、雰囲気は落ち着いています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2011年4月
ベンジーさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 3路線使える便利な立地です。駅まで少し遠いですが。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 日あたりがめちゃめちゃ良いです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | まだ新しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 上原の駅周辺がいろいろと充実していますね。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 小学校までは近いですね。また、評判も良いはず。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 代々木上原駅
沙羅さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急と千代田線が利用でき、神奈川方面のお出かけはもちろん、新宿や下北沢など都心の移動も便利。バスも3路線あるので、渋谷駅や区役所への移動もしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニは多いものの、スーパーの数は少なく、病院はクリニックがメイン。商店街もあり、飲食店や雑貨店も多く充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店、個人店含め小さなお店ではあるものの数は多い。特にパン屋さんは充実しており、有名店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都心には珍しい、広くてのびのびできる代々木公園が徒歩圏内にある上、小さな公園も点在している。保育園の数も多く、小学校も治安のいい場所にある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に富ヶ谷があり、比較的富裕層の多い街なので、治安はいいほう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 代々木八幡や代々木公園、渋谷や原宿あたりは、散歩がてら行ける距離にある。 |
2022年7月 代々木上原駅
chanさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日比谷方面へ通勤で利用していますが、代々木上原発の電車が多く最初から座れることが多いです。 比較的混んでいることが少ない路線なので快適に乗ることができます。 都心へのアクセスが良く、比較的どこにも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の中にアコルデという施設があり、スーパー、薬局、百均、スタバ、カルディ、ジム等充実しています。 お洒落なカフェや美味しいごはんやさんも多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お洒落なカフェや、話題の飲食店が多く、行ってみたいお店がつきません。 友人などを招待するにはとても良い街だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街で落ち着いており、子供たちが安心して遊べる街。 少し足を伸ばせば代々木公園があり、近くにも小さな公園がちらほらあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いと思います。 子供や女性が安心して過ごすことができる街です。 駅前には交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 同等の家賃相場の場所（港区等）に比べると、住みやすい場所だと思います。 気負いすぎず、下町らしい雰囲気も楽しめたりするので、バランスの良い街だと思います。 家賃は高い分、利便性は良いです。 |
2021年12月 代々木上原駅
2.0
【メリット】 駅ビルが充実しており、衣食住の衣服以外は賄える便利さがあると思う。何と言っても系列ではある……
2021年10月 駒場東大前駅
4.0
【メリット】 エレベーターがあるので、ベビーカー、キャリーケースを持っていても移動しやすい。
……
ザパームス代々木上原ヴェールテラスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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渋谷区ランキング
 位(1597物件中) |
渋谷区上原ランキング
位(72物件中) |
駒場東大前駅ランキング
位(96物件中) |
ザパームス代々木上原ヴェールテラスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年1月） |
4階 | 南南西 |  |
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| 5階 | 南南西 /北北東 /東南東 | |
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| 6階 | 南南西 /東南東 /北北東 | |
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ザパームス代々木上原ヴェールテラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 57.52 | |
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| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 58.94 | |
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| 2025年2月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 53.89 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 58.17 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 57.52 | |
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…残り96件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザパームス代々木上原ヴェールテラスの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区上原の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■駒場東大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34.24～69.75㎡｜49.03㎡ | 194,416円｜13,221円/坪 |
| 3階～4階 | 34.8～58.94㎡｜44.95㎡ | 190,838円｜14,171円/坪 |
| 5階～6階 | 53.59～73.23㎡｜59.81㎡ | 242,538円｜13,531円/坪 |
| 7階～7階 | 41.14～69.75㎡｜57.48㎡ | 231,142円｜13,592円/坪 |
| 8階～8階 | 66.42～92.4㎡｜79.41㎡ | 290,500円｜12,080円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.24～92.4㎡｜49.61㎡ | 204,297円｜13,783円/坪 |
| 東向き | 58.17～58.94㎡｜58.27㎡ | 220,750円｜12,523円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34.24～73.23㎡｜51.35㎡ | 183,625円｜11,846円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
