サンクタス広尾常磐松イーストコート
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
16966
サンクタス広尾常盤松イーストコートの外観
サンクタス広尾常盤松イーストコートの外観画像です。
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サンクタス広尾常盤松イーストコートのエントランス
サンクタス広尾常盤松イーストコートのエントランス画像です。 -
サンクタス広尾常盤松イーストコートのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
サンクタス広尾常盤松イーストコートのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
サンクタス広尾常盤松イーストコートのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
サンクタス広尾常盤松イーストコートのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:33件 中古:51件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:13件 特徴:9件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約570万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
サンクタス広尾常磐松イーストコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／表参道駅 徒歩12分
東京メトロ日比谷線／恵比寿駅 徒歩13分
JR山手線／渋谷駅 徒歩16分
東京メトロ日比谷線／広尾駅 徒歩16分
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利用可能路線
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都渋谷区広尾3丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
33戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
常磐松小学校
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中学校区域
鉢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年11月撮影 ●エレベータ
●大成建設施工 ●バリアフリー ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンクタス広尾常磐松イーストコートの口コミ・評判
2021年3月
瀬戸さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
表参道、広尾、渋谷、恵比寿（近い順）の個性ある4駅が徒歩圏。数えてみると１１路線が使用可能。乗り換えなしで３０路線につながっている。さらにバスもたくさん利用可能。六本木や溜池、虎ノ門はバス便が便利。 駅は少々遠いけど、この利便性はすごい。 それぞれガイドブックが出る4駅なので、買い物や飲食も無限に選び放題と言っても過言ではない。 さらに目の前の駒沢通はタクシーが簡単に拾えますので、タクシー使えば１０００円以内で六本木、代官山、麻布へ。２０００円も出せば家の前から新宿も銀座も。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
駅から少し遠いことで逆に都心とは思えない静けさ。斜め前には常陸宮邸もあり門の前に警官が常駐。周辺に大使館も多く治安は良好。小さな公園も点在しているし、氷川神社も公園のように開放されている。 しかもマンション自体は大通りから1本入ったＵＲの私道に面しているので車の通りも少ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 大規模修繕を終えた外観は派手さはないが落ち着いた明るい色で、管理状態は良好なため清掃も行き届いている。玄関前カメラの新設、宅配ボックスの数やハイルーフ対応車庫を増やすなど、管理組合もしっかり機能して、時代にあわせて改良を続けている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
最新の超高級物件と比べると特に誇るべきものはありませんが、必要にして十分以上のスペックです。 こんな中規模の低層マンションなのに施工は大成建設なので、作りは信用おけます。 タワマンや大規模物件に抵抗のある方にはちょうどいい低層マンションです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
上でも書いたが渋谷、恵比寿、青山、表参道、広尾といったガイドブックが個別にできるエリアが徒歩圏で選びたい放題。ホームセンターは東急ハンズ。日常の買い物も紀伊國屋やデパ地下からライフや商店街まで選択肢は豊富。 最近は徒歩３分以内の場所に小型スーパーマーケットのマルエツプチ、まいばすけっとが開店。徒歩２分のセブンイレブンと併用すれば、本当に便利になりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
特に主要な私立一貫校へは交通の便が良く、通学圏として選択肢が豊富。麻布や広尾学園、慶応幼稚舎も徒歩圏。開成、筑駒、駒場東邦、女子御三家や豊島岡なども電車で３０分以内なので通っている子どもがいた。 とにかく多くの私立や有名都立高への通学の便はいいので、受験の選択肢が増える。 あらゆる習い事、サピックスなどの有名塾も周辺に全部そろっている。私立小学校では青学、東京女学館は徒歩5分なので子どもの合格を機に引っ越してくる住民もいます。 病院は夜間対応もしてくれる広尾の日赤が徒歩5分なのでとても心強い。広尾のERも近い。 区営の温水プールや図書館なども徒歩圏にあって、子どもたちはよく利用。 また東日本大震災の時の輪番の停電も除外されたように、優遇されているエリア。近隣に大使館が密集しており、目の前に常陸宮様の御邸があることも関係しているかも。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【渋谷駅に対する口コミ】駅周辺は新しい商業施設ビルが立ち並んでおり、ザ・東京の中心地というような感じです。若者中心で活気があり、飲食やアパレル関連のお店は数えきれないほどで、有名店も多くあります。夜でも、どこを通っても、お店の看板などで明るく感じるので、女性でもあまり怖くないかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年2月
しゅうさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | どの駅からも遠く、車移動が主でない人にとっては多少不便かもしれないが、バスが非常に充実しているため、うまく活用すれば、問題なし。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 閑静な高級住宅街のため、周辺は非常に静か。そして日赤医療センターが徒歩圏内なのは、非常に便利で安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 日当たりも非常に良く、外観は質素ながらも品がある。しかし、外廊下、暗いエントランスなど、せっかくの好立地にあるのだから、もう少し頑張って高級感を出していれば、資産価値は落ちにくかったかもしれない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 普通に考えれば、十分すぎるほどしっかりしたマンションだが、近くにある常盤松テラスやドムス常盤松と比べると、少し寂しく感じてしまう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパーも徒歩圏で隠れ家的な飲食店も多数。六本木や渋谷・恵比寿にもすぐでられるため、便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
日本有数の優良病院、日赤医療センターが徒歩圏内にあるのは最大の魅力。 また、青山・広尾・麻布地域の有名私立校にも通いやすい点も、教育に力を入れたいファミリー層には魅力的。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2011年3月
adcksさん
【不動産会社さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 特になし |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 静かで、閑静で文句なしの環境です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 重厚感のある建物ですね。高級マンションとまではいかないですが、ファミリータイプのマンションよりもグレード感は高いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 築年数は１０年くらい経過していますけど柱・梁はすっきり仕上がっていますね。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 特になし |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 環境もそうですが、周辺に住んでいる方の属性がものすごくいいので、子育てには向いていますね。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 渋谷駅
シノさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 3分間隔にて電車が来るためいつも待たないで乗れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | パルコは、一日中遊べる。子供連れや外国人はパルコの6階に遊びに行く印象。その他、駅前は本屋や、カフェなど施設が充実 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋が意外に充実している印象。センター通りには、ファストフードが立ち並ぶ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、エスカレーターの数は多く便利 |
| 治安 |
1 |
メリット | 新しくできた施設はキレイな印象。清掃が行き届いている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内の主要駅(東京駅、新宿、池袋)に行くときにはアクセスがよい。 |
2022年10月 表参道駅
yayoiさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が通っており便利です。渋谷駅へも乗換なしで2分なので、アクセスが非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ブランドの路面店や多くの飲食店があります。表参道ヒルズなどもあり、買い物や飲食には困りません。原宿駅や渋谷にも近く、キャットストリートやラフォーレ原宿も徒歩で移動可能です。アパレルや雑貨店なども多いです。クリニックも多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 青山学院大学が近くにあるので、徒歩圏内にもチェーン店ありますし、飲食店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ベビーカーでお散歩してる方を時々見かけます。大通りの歩道は広々としていますので歩きやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良いと思います。高級店も多いため、街に来ている人も金銭的に余裕のある方々が多いように思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 快適に住め、利便性はいい街だと思います。 |
2020年8月 渋谷駅
5.0
【メリット】 遠方への出張に便利な東海道新幹線や、羽田空港へのアクセスとなる品川駅が電車で１５分ほどの距……
2020年1月 恵比寿駅
4.0
【メリット】 どこに行くにも近く、非常に交通の便がいいです。都心部ですが、明治通りの内側に入ると静かで住……
サンクタス広尾常磐松イーストコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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渋谷区ランキング
 位(1598物件中) |
渋谷区広尾ランキング
位(107物件中) |
表参道駅ランキング
位(250物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格12,749万円
推定相場坪単価570万円/坪
推定相場㎡単価173万円/㎡
サンクタス広尾常磐松イーストコートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 13,705 ～ 14,024万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 13,068 ～ 13,705万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 12,430 ～ 13,068万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 11,793 ～ 12,430万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 11,155 ～ 11,793万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 渋谷区 | 404位 | / 1,244物件中 |
|---|---|---|
| 渋谷区広尾 | 58位 | / 86物件中 |
| 表参道駅 | 105位 | / 190物件中 |
| 恵比寿駅 | 141位 | / 349物件中 |
| 渋谷駅 | 146位 | / 385物件中 |
| 広尾駅 | 183位 | / 353物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
サンクタス広尾常磐松イーストコートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年3月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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サンクタス広尾常磐松イーストコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年12月 | 2025年2月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年8月 | 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年6月 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年5月 | 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年2月 | 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年1月 | 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2022年9月 | 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2020年10月 | 2020年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2020年1月 | 2020年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2019年9月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2019年4月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2018年11月 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2018年7月 | 2018年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2018年6月 | 2018年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2018年6月 | 2018年6月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2018年5月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2018年3月 | 2018年3月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2018年2月 | 2018年2月 | 2階 | ー | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2018年2月 | 2018年6月 | 2階 | 2SSLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2018年1月 | 2018年2月 | 2階 | ー | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2018年1月 | 2018年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 2SSLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2017年12月 | 2017年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2017年11月 | 2017年11月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2017年11月 | 2018年1月 | 2階 | 2SSLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2017年10月 | 2017年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2017年3月 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2017年1月 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2016年2月 | 2016年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2016年2月 | 2016年2月 | 4階 | ー | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2015年11月 | 2016年1月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2015年3月 | 2015年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2014年10月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2012年2月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2011年12月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2011年7月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2011年6月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2011年4月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2011年1月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2011年1月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2010年12月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2010年10月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2010年5月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り31件 |
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| 平均 | 3階 | 78.56㎡ | 11.76㎡ | 8,951万円 | ＠377万円 | ＠114万円 | 13,059円 167円 |
17,284円 221円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンクタス広尾常磐松イーストコートの売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■渋谷区広尾の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■恵比寿駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 73.37～73.37㎡｜73.37㎡ | 7,580万円｜342万円/坪 |
| 2階～2階 | 73.04～75.45㎡｜74.41㎡ | 8,614万円｜383万円/坪 |
| 3階～3階 | 75.45～85.04㎡｜82.6㎡ | 8,115万円｜324万円/坪 |
| 4階～4階 | 75.45～85.39㎡｜79.52㎡ | 9,616万円｜398万円/坪 |
| 5階～5階 | 83.79～83.79㎡｜83.79㎡ | 8,460万円｜334万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.45～85.39㎡｜79.24㎡ | 9,046万円｜376万円/坪 |
| 東向き | 73.04～73.37㎡｜73.3㎡ | 8,604万円｜388万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 73.04～79.23㎡｜76.13㎡ | 12,620万円｜547万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
サンクタス広尾常磐松イーストコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 79.23 | |
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| 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 85.64 | |
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| 2013年7月 | 1階 | 3LDK | 北東 | 79.23 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンクタス広尾常磐松イーストコートの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■渋谷区広尾の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 79.23～79.23㎡｜79.23㎡ | 294,000円｜12,267円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 85.64～85.64㎡｜85.64㎡ | 330,000円｜12,738円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.23～85.64㎡｜82.43㎡ | 314,000円｜12,586円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 79.23～79.23㎡｜79.23㎡ | 290,000円｜12,100円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
