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賃貸

ROOM335

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 1452
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  • ROOM335のその他
  • ROOM335のその他
  • ROOM335のその他：オートロック。
  • ROOM335のその他：モニター付きインターホン。
  • ROOM335のその他：冷蔵庫、電子レンジはサービス品です。
  • ROOM335のその他：前面に建物が無いので見晴らし良好。
  • ROOM335のその他：敷地内ゴミ捨て場。
  • ROOM335のその他：洗濯はサービス品です。
  • ROOM335のその他：自転車置き場もあります。

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賃料履歴 2013年～: 12件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 52,333円
平均坪単価 ＠7,243円
平均m²単価 ＠2,191円
上位専有面積 23.76m²：2件 28.79m²：1件 26.42m²：1件
上位間取り 1K：6件 1R：5件 ワンルーム：1件

ROOM335の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／京成大久保駅 徒歩20分
    JR総武本線／津田沼駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『京成大久保駅』　京成本線　
    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市三山3丁目3-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2009年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    船橋市立三山小学校

  • 中学校区域

    船橋市立三田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ROOM335の【賃貸】物件情報

ＲＯＯＭ335
ＲＯＯＭ335
賃料(管理費)
4.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.9m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
南東
詳細を見る
ＲＯＯＭ335
ＲＯＯＭ335
賃料(管理費)
4.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.6m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
南東
詳細を見る
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ROOM335の口コミ・評判

2023年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【津田沼駅に対する口コミ】都内新宿駅まで一本、ちょうど1時間ぐらい。また、東京駅へは30分程度で一本で行ける。基本的に駅近くに住んでしまえばなんら不自由なく生活でき、普通にいい所だと思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【津田沼駅に対する口コミ】近くに、業務スーパー、イトーヨーカドー、ベルクスなどのスーパーがあり、生活しやすい。昼間は、人も多い反面で、酔っぱらいのキチガイみたいな人は少なくとも見受けられない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【津田沼駅に対する口コミ】マクドナルド、ケンタッキー、しゃぶ葉、ジョナサン、等、有名どころが幅広くある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【津田沼駅に対する口コミ】各所交通の便が良いため、全体的なアクセスの良さは間違いない。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月 津田沼駅

カラスさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 総武線・総武快速が停車し、始発もあるため朝のラッシュ時もある程度始発並びすれば
座って通える。
快速で20分くらいで東京圏に入り、30分で東京駅に到着する。
駅から歩いて近くに新京成線があり、松戸方面への乗り換えも可能。
駅の北口・南口に双方にバスターミナル・タクシー乗り場があり、交通手段は豊富。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周りにはモリシア・ミーナ・イトーヨーカドー・イオンモール・奏の杜フォルテなど
大型施設が集まってるので普通に暮らす分にはまず買い物には困らない。
学生が多いのでくまざわ書店・丸善など比較的
売り場の広い本屋もある。
駅から歩いてすぐに津田沼中央病院があり、その他にも各種クリニックの数も多い
飲食店の充実
3 		メリット 駅そばにある大型施設にはファミレスやファストフード店が数多く入ってるので
普段の食事するだけならなんら困ることがない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅を出てすぐに目立つのが千葉工業大学があります。その他、河合塾や大原簿記専門学校
駿台中等部・市進学園などの予備校・進学塾・資格スクールが充実している。
治安
3 		メリット 駅周辺は学生が多いけど、治安は普通だと思います。
特に駅周辺が汚いとかはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京から近く、始発もありショッピングするのも優れているので
駅周辺は暮らしやすい地域だと思います。千葉の中でもかなり人気上位の
エリアではないでしょうか？
アパートの平均家賃も1ルームなら6万くらいなので1人暮らしするにもそこまで高くなく
東京エリアにも通いやすいのでお勧めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・632文字）

2022年2月 京成大久保駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りて直ぐにミスドやお弁当やさん、ドラッグストアー、お団子やさん等があり、近くの商店街……

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（残り248文字）

2018年11月 津田沼駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 週末や休日は、駅のそばで楽器の演奏や若い女の子たちが歌うイベントが頻繁に行われている賑やか……

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（残り137文字）

2018年8月 津田沼駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 奏の杜という新しい駅周辺の場所が開発され、綺麗なマンションが沢山建っている。モリシアやPA……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ROOM335の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年9月 2階 ワンルーム 南東 22.7
2023年9月 2階 1K 南東 23.76
2014年2月 3階 1R 南 23.5
2014年1月 4階 1K 南東 23.78
2013年12月 3階 1R 南 26.42

…残り7件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市三山の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■津田沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.45～23.76㎡｜23.6㎡ 49,000円｜6,863円/坪
2階～2階 20.68～23.76㎡｜22.35㎡ 49,750円｜7,382円/坪
3階～3階 23.5～28.79㎡｜26.23㎡ 55,333円｜7,025円/坪
4階～4階 20.9～23.78㎡｜22.23㎡ 55,000円｜8,197円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.68～28.79㎡｜23.5㎡ 52,333円｜7,410円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    壽ハイツ

    壽ハイツの外観
    住所 千葉県船橋市三山3丁目4番9号
    交通 京成本線 京成大久保駅 徒歩23分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    壽ハイツ 壽ハイツ 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 26.5m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    クレエ三山

    クレエ三山の外観
    住所 千葉県船橋市三山3丁目29番16号
    交通 京成本線 京成大久保駅 徒歩23分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレエ三山 クレエ三山 4.1万円
    (4,000円)    		 41,000円 無 16.38m² ワンルーム 2階 南西
  • 賃貸

    コーポ三山

    コーポ三山の外観
    住所 千葉県船橋市三山3丁目39番1号
    交通 京成本線 京成大久保駅 徒歩15分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 530
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ三山 コーポ三山 2.8万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 1階 南西
    美成社コーポ三山 美成社コーポ三山 3万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 17m² 1K 1階 南
    コーポ三山台 コーポ三山台 3.5万円
    (-円)    		 35,000円 無 18.63m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    アクシア

    アクシアの外観
    住所 千葉県船橋市三山2丁目25番9号
    交通 新京成電鉄線 薬園台駅 徒歩27分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 66
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アクシア 201 アクシア 201 5.4万円
    (3,000円)    		 無 無 28.57m² 1K 2階 南東
    アクシア アクシア 5.4万円
    (3,000円)    		 無 無 24.05m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    ルミネッセンス

    ルミネッセンスの外観
    住所 千葉県船橋市三山2丁目40番2号
    交通 京成本線 京成大久保駅 徒歩19分
    築年数 2013年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミネッセンス ルミネッセンス 5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 23.82m² 1K 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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