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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 船橋市 > 宮本 > 船橋駅 > ベイステートYASUMA

賃貸

ベイステートYASUMA

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 694
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賃料履歴 2013年～: 213件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 59,441円
平均坪単価 ＠8,471円
平均m²単価 ＠2,563円
上位専有面積 19.8m²：61件 39.6m²：34件 17.4m²：16件
上位間取り 1K：140件 2DK：50件 1DK：18件

ベイステートYASUMAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR総武本線／船橋駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市宮本1丁目21-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    168戸

  • 小学校区域

    船橋市立峰台小学校

  • 中学校区域

    船橋市立宮本中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベイステートYASUMAの口コミ・評判

2024年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】快速が止まり、東京駅まで行きやすいです。
電車の本数も多く
京成、歩いて10分程で東葉高速線の利用も可能です。
もちろんバス、タクシーもいるので利用しやすい駅です。船橋駅は立地が良いので
土地代もそれなりに高めな印象ですが
妥当な気がします。
都心に行くにも、京成で成田空港も行けてかなり便利な土地だと思います。
国道357や高速にいくにも割と便利かと！
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】改札を出てすぐ商業施設、シャポーがあります。
商業施設内は服、雑貨
飲食店、喫煙所もあり便利です。

あとかなり広いダイソーがあります。
出口によりかなり変わります。
歓楽街から側でなければ
かなり静かです。

歓楽街側もそこまで治安の悪さは感じたことがなく、楽しい街！な印象です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】改札を出てシャポーに
カフェ、パン屋さんがあり
上に上がると飲食店がたくさんあります
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅から割と近い所に公園があります。
春は桜が咲いていて綺麗です！

駅を出ると銀行のATMもあります。

シャポーもエレベーター、エスカレーターがあるので便利です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 船橋駅

まなみさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都内に一本で行けるのはとても良いところだと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 船橋駅前でほとんどなんでも揃うのでかなり便利。
飲食店の充実
2 		メリット スタバなど有名なものはだいたいあるので便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 市としても手厚い政策を打ち出していると思う
治安
5 		メリット 警備員も巡回していたりするので治安はよさげ
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心に近いが都心より安いのでコスパはいいとおもう
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・166文字）

2024年1月 船橋駅

Sさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京まで20分弱で行けてすごく便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット ららぽーとがあって、商業施設もバッチリですし、なんでもあります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋がいっぱいあって結構賑わっています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園、保育園、学校はいっぱいあります。
治安
5 		メリット 駅前に交番はあります。小学校の前で警察官が立番している時があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット すごく住みやすい街ではあります。おすすめします。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・155文字）

2023年6月 船橋駅

Bツグみんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 　快速で東京駅まで３０分で行け、通勤時と帰宅時間に東西線が運航している点。
　一度改札を出ると東部アーバンパークラインと京成線がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に行けば大抵の事が済ませられる。徒歩５分圏内に市役所等の施設が揃っている。
飲食店の充実
5 		メリット 南口方面に飲み屋街があり、駅を中心に路地裏のあちこちに飲食店が点在している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅や近くのデパートのトイレは改修工事が進んでいる。スラロープもあちこちにある。
治安
4 		メリット 人通りが遅い時間になってもそれなりにある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心で仕事をしている人には乗り換え無しで出勤出来る。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・240文字）

2022年2月 船橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 船橋駅は東武百貨店や大規模ショッピング施設があり、買い物の利便性がとても高いというように思……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベイステートYASUMAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 7階 1K 西 18.3
2024年6月 8階 1K 西 19.8
2024年6月 5階 1K 西 19.8
2024年5月 11階 2DK 西 39.1
2024年5月 11階 2DK 東 39.6

…残り208件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市宮本の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■船橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 16.9～35.3㎡｜20.78㎡ 51,379円｜8,355円/坪
4階～6階 16.9～35.3㎡｜19.01㎡ 50,031円｜8,764円/坪
7階～8階 16.9～26.9㎡｜19.54㎡ 52,233円｜8,896円/坪
9階～10階 17.4～39.6㎡｜36.1㎡ 79,000円｜7,385円/坪
11階～12階 17.4～39.6㎡｜37.53㎡ 82,800円｜7,371円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.9～39.6㎡｜28.08㎡ 64,657円｜7,949円/坪
東向き 16.9～39.6㎡｜25.44㎡ 61,534円｜8,299円/坪
西向き 16.9～39.6㎡｜21.69㎡ 55,045円｜8,590円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 67 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 75 13 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 52 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ベイステート安間

    ベイステート安間の外観
    住所 千葉県船橋市宮本1丁目21番10号
    交通 京成本線 大神宮下駅 徒歩4分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 30
    アクセス数 5574
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベイステート安間 ベイステート安間 4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 17.94m² 1K 8階 南
    ベイステート安間 ベイステート安間 5万円
    (5,000円)    		 無 無 17.45m² 1K 7階 南
    ベイステート安間 0506 ベイステート安間 0506 5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 19.8m² 1K 5階 東
    ベイステート安間 0720 ベイステート安間 0720 5.6万円
    (5,000円)    		 無 無 19.8m² 1K 7階 西
    ベイステート安間 0807 ベイステート安間 0807 5.7万円
    (5,000円)    		 無 無 19.8m² 1K 8階 東
  • 賃貸

    ウィン船橋

    ウィン船橋の外観
    住所 千葉県船橋市宮本1丁目21番8号
    交通 京成本線 大神宮下駅 徒歩7分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 15
    アクセス数 2231
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィン船橋 ウィン船橋 5万円
    (4,000円)    		 無 無 23.83m² ワンルーム 6階 南東
    ウィン船橋 ウィン船橋 5.2万円
    (4,000円)    		 無 無 23.83m² ワンルーム 9階 南東
  • 賃貸

    Haleakala

    Haleakalaの外観
    住所 千葉県船橋市宮本1丁目20番2号
    交通 京成本線 大神宮下駅 徒歩7分
    築年数 2012年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 95
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Haleakala Haleakala 6.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.3m² 1DK 3階 北
  • 賃貸

    フラットエイト

    住所 千葉県船橋市宮本1丁目24番11号
    交通 京成本線 大神宮下駅 徒歩5分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 4
    アクセス数 766
  • 賃貸

    ミリアビタNo.15

    ミリアビタNo.15の外観
    住所 千葉県船橋市宮本6丁目14番10号
    交通 京成本線 京成船橋駅 徒歩10分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 641
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミリアビタＮＯ．15 ミリアビタＮＯ．15 6.5万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.36m² 1K 3階 西

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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