レオネクストレインボーヒルズの外観
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レオネクストレインボーヒルズの外観
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レオネクストレインボーヒルズのエントランス
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レオネクストレインボーヒルズのその他
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レオネクストレインボーヒルズのその他
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レオネクストレインボーヒルズのその他
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レオネクストレインボーヒルズのその他：ごみ捨て場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 21件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 102,523円 |
| 平均坪単価 | ＠11,188円 |
| 平均m²単価 | ＠3,384円 |
| 上位専有面積 | 32.71m²：9件 27.25m²：8件 30.66m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：21件 |
レオネクストレインボーヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／上野毛駅 徒歩12分
東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩14分
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利用可能路線
『上野毛駅』 東急大井町線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区瀬田1丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2013年9月
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総戸数
8戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レオネクストレインボーヒルズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 二子玉川駅
でんさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 二子玉川駅から溝の口まで停車しないので二子新地へ行く方は乗り換えが必要 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングセンターにデパートとかなり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 穴場から人気店まで揃っていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供に基本的優しい町で買い物などはしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子供が逸れても何も心配ないと思えるようなところ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安くていいものを探しというよりは高いけどいいものがある場所 |
2023年9月 二子玉川駅
波風ミナトさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | Suicaでスイスイ乗り換えできるから便利､チャージもすぐできるし |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物で支払いがスムーズに済むから便利､Suicaで支払いなら タッチするだけでいいから |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店でも使えるのはいい お財布を持たないから嵩張らないでいいし |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 子供にも金額を決めて持たせられそう､例えば1000円ずつ入れて持たせるとか |
| 治安 |
5 |
メリット | 都会は人が多い分怖い時もあるけど交番が近いところかな |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃収入での暮らしとか夢はあるけどなかなかね |
2022年5月 二子玉川駅
ふたちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田園都市線も大井町線も通っていてとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日常生活を送るために必要なものは全て揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても沢山ある。スーパーもカフェもレストランも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園もある。公園もあって週末には家族を沢山見る |
| 治安 |
5 |
メリット | とても安全。交番もあるし怪しい人は滅多に見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地代はとても高いが、立地が良いから納得いく。 |
2019年9月 二子玉川駅
3.0
【メリット】 駅は非常に広く、駅ビルがとても多いので駅周辺だけで買い物が済んでしまいます。
フ……
レオネクストレインボーヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 32.71 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 29.52 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 32.71 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 32.71 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | ー | 27.25 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区瀬田の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■二子玉川駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.15～27.25㎡｜27.01㎡ | 99,777円｜12,211円/坪 |
| 2階～2階 | 29.52～32.71㎡｜32.1㎡ | 104,583円｜10,785円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 27.25～32.71㎡｜30.89㎡ | 105,166円｜11,314円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
