海神フォーラム椎野
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1020
海神フォーラム椎野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／船橋駅 徒歩16分
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利用可能路線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市海神4丁目13-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1994年5月
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総戸数
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中学校区域
船橋市立海神中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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海神フォーラム椎野の口コミ・評判
2020年5月
Rubenさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 図書館やスーパーが近くにあり、駅もすぐで便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 船橋駅
RDMさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武線、京成線とJRが近いので乗り換えがとても便利です。 改札内に美味しいパン屋(ピーターパン)がありならびますが買う価値ありです！ 改札内に限定ショップも来ていて手土産を買うのにもよいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東武、ヨーカードー、ダイソーさまざまな店舗やレストランが多数あり、 乗り換え(バスや京成ライン)でららぽーとまでもいける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口はレストランの宝庫で、様々なジャンルがたのしめます。 もちろん北口も沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 遊ぶ場所には困らない。 室内も遊ぶ場所多々あり。 公園もたくさんあります。 駅から近い広めの公園は天沼公園 |
| 治安 |
2 |
メリット | 大好きな街で治安は良くないかもしれないがあかるくガヤガヤ賑やかで楽しい街 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅近だと少し高いかもしれないが駅近は住みやすく大好きな場所。 |
2022年10月 船橋駅
ひまわりさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京成、総武線各駅、快速、野田線の乗り換えできます。 バス乗り場、タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東武、イトーヨーカドー、シャポー の商業施設が充実しております。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | デパ地下、シャポーにも惣菜あり。カフェも多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 百貨店やシャポーにはオムツ替えできるトイレあり清潔です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので何かあっても安心かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車複数路線あり、商業施設もあるので、ある程度のものは船橋駅で賄えるかと思います。 |
2022年2月 船橋駅
4.0
【メリット】 駅前は商業施設がたくさんあります。
巨大施設はありませんが中小のお店がたくさんあ……
2021年10月 船橋駅
4.0
【メリット】 各駅だけでなく、快速も止まるので、便利な駅です。駅ビルの開発も進み、駅直結でシャポーがあり……
海神フォーラム椎野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南東 | 20 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 20 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 20 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 20 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南東 | 20 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市海神の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～73.1㎡｜34.15㎡ | 50,400円｜5,578円/坪 |
| 2階～2階 | 20～20㎡｜20㎡ | 40,200円｜6,645円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～73.1㎡｜24.08㎡ | 43,051円｜6,310円/坪 |
| 東向き | 73.1～73.1㎡｜73.09㎡ | 82,000円｜3,708円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
