リバーハイツ
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
462
リバーハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／船橋駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
-
所在地(住所)
千葉県船橋市夏見3丁目12 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
2階建
-
築年月
1983年3月
-
総戸数
-
小学校区域
船橋市立八栄小学校
-
中学校区域
船橋市立船橋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「リバーハイツ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【リバーハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
リバーハイツの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】JR総武線や東武野田線に乗り換えることができて京成は特急の停車駅です。東京までは30分でいくのでベットタウンとしても有名です。東京駅まで30分の立地なので通勤には便利な場所です。特急や総武横須賀快速などが停まり商業施設が多いのでコスパはいいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】北口も南口も商業施設が多いので買い物には困りません。北口はフェイスという駅ビルとシャポーが便利です。南口は東武やヨーカドーといった商業施設があります。北口駅前は交番もあって明るいので、安心感があります。遅い時間帯は飲み屋が多い分酔っ払いも多いので、少し危ない雰囲気になります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】古くからの飲屋街も多く安い金額で食べられる店が多いです。特に北口です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】船橋駅がある本町周辺には海神第二保育園など３つの保育園があります。他の地域も含めて数は多いので第三希望までならかなりの確率で入園できます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 船橋駅
ババンさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線x京成線の駅は非常に利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 施設は百貨店から全て揃っています。 飲食店もかなり充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最高評価かもしれません。 飲食店では東京に負けていません。特にお酒好きにはたまらないでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 少し離れた場所などに保育園や小学校、中学校があります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅に近いので夜でもお店は空いていますし賑やかです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性の高さから見れば東京よりは安いので良いかもしれません。 |
2022年8月 船橋駅
かきさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRの駅が近くにあるので便利。雨の日も濡れずに乗り換えられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 店が多いのでとても便利。買い物も病院も多いのでとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても多く、美味しい店も多くて良い。値段もリーズナブルです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに学校が多くあるので、学生さんも多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中の駅前は人も多く、不安な感じはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 店も多く、スーパーや安い店も多いので住みやすそう。 |
2022年2月 船橋駅
4.0
【メリット】 京成船橋駅は、快速特急、特急に加え、スカイライナー（モーニングライナー、イブニングライナー……
2021年10月 船橋駅
4.0
【メリット】 3路線あり、色々なところに行きやすい。また、駅前に百貨店やショッピングモールがあるため、買……
リバーハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 1K | 東 | 22.12 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2022年9月 | 2階 | 1K | 東 | 22.12 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年3月 | 1階 | 1K | 東 | 22.12 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年4月 | 2階 | 1K | 東 | 22.12 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年9月 | 2階 | 1K | 東 | 22.12 | |
|
|
|
|
|
|
…残り4件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■船橋市夏見の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■船橋市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■船橋駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.12～22.12㎡｜22.12㎡ | 43,000円｜6,426円/坪 |
| 2階～2階 | 22.12～22.12㎡｜22.12㎡ | 43,000円｜6,426円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.12～22.12㎡｜22.12㎡ | 43,000円｜6,426円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
