石塚荘
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
480
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 48,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,442円 |
| 平均m²単価 | ＠1,647円 |
| 上位専有面積 | 29.16m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：1件 |
石塚荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道／東海神駅 徒歩2分
JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『東海神駅』 東葉高速鉄道
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市海神2丁目16-35 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1977年3月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立海神小学校
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中学校区域
船橋市立海神中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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石塚荘の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【西船橋駅に対する口コミ】武蔵野線、総武線、東西線、京葉線と複数の路線が利用できる。 総武線や東西線など始発もあり、座ることができる。タクシー乗り場、バス乗り場がある。羽田空港への高速バス乗り場がある。都心から離れているためそこまで家賃は高くはない印象だ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【西船橋駅に対する口コミ】エキナカに本屋、食料品店がある。 周辺にレンタルビデオ店、図書館、総合病院がある。 北口を出たところで、客引き防止のアナウンスがされている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【西船橋駅に対する口コミ】エキナカに寿司屋や喫茶店など飲食店がある。駅前北口にラーメン屋が３軒ある。30年以上営業している老舗ラーメン店「雪んこ」の味噌ラーメンは絶品である。南口には有名なラーメン店「かいざん」がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【西船橋駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがある。 エレベーターがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 東海神駅
トムさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東葉高速鉄道が利用でき、西船橋駅から東京メトロ東西線へ乗り入れているため、大手町駅まで約30分弱で行くことができます。東西線内では快速や通勤快速が利用できる形です。駅から少し歩いた所にバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近に複数のコンビニ（ファミマ、セブン）があり、まや徒歩４~５分位の所にスーパー（業務スーパー）があるため、駅近で、最低限の生活必需品の購入が可能だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩５分位の所にファミレス（ロイヤルホスト）とファーストフード（フレッシュネスバーガー）があります。 また駅近に有名なラーメン屋さん（とものもと）があり、美味しいと思います。 駅から徒歩10分以内の場所に、有名なパン屋さん（ピーターパン）もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ（トレイは特に綺麗だとおもいます）、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅近に保育園が設置されています。 駅から徒歩５分位の所に天沼弁天池公園があり、船橋市民の憩いの場として、いつも賑わっています。 春は桜のお花見有名スポットとして、夏は噴水があるため、涼みを求めて利用する人も多いです。 砂場や遊具もあるため、子供連れのファミリー層も多く利用しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は、地域住民の人達がボランティアとして清掃活動をしているようで、大変キレイな状態です。 居酒屋さんも少なく、酔っ払いが多いということもなく、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は、近隣の船橋駅周辺や西船橋駅周辺と比べると安いと思います。 交通機関も住む場所によっては他の鉄道路線も利用可能であり、買い物についても、駅近にコンビニとスーパーがあり、最低限必要な生活物資の購入を済ますこともでき、静かな住宅街で過ごす住みやすさを感じる地域で、コスパはいいと思います。 |
2023年9月 西船橋駅
みきさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内へのアクセスはしやすいので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、ドラッグストアなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード、居酒屋などがたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーター、エレベーターはあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は人通りが多く、治安も良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通面は便利ですが、それほど家賃は高くはありません。 |
2022年4月 西船橋駅
かえるさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅ナカもとても充実しており、最近スーパーもできたので買い物して帰ることができます。本屋や雑貨屋さんも充実しているので、待ち合わせの時間つぶしも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーはちょっとした商業施設はあるので困ることはないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋は沢山あります。ちょっと歩けば千葉ちゃんもあるので安くのめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 必要はものは駅周辺で揃うので住むには困らないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いので常に誰かがいる安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸はそこそこ安いので、コスパは良いと言えると思います。 |
2021年11月 西船橋駅
5.0
【メリット】 乗り換えがしやすい駅の配置になっているところがとても良いと思う。また、駅構内のお店が充実し……
石塚荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年7月 | 1階 | 2DK | 南東 | 29.16 |  |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市海神の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.16～29.16㎡｜29.16㎡ | 48,000円｜5,442円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.16～29.16㎡｜29.16㎡ | 48,000円｜5,442円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
