コーポ 須藤
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
437
コーポ 須藤の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩8分
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利用可能路線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市前原西3丁目25 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1984年12月
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総戸数
8戸
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小学校区域
船橋市立前原小学校
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中学校区域
船橋市立前原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ 須藤の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】総武線快速停車駅で、東京駅へ快速で約30分。下りは成田空港まで乗り換えなしで約1時間。終電も0時過ぎまである。東京までのアクセスの良さ、商業施設の多さで東京で働く人のベッドタウンになっている。家賃も東京ほど高くない為、利便性とのバランスが良い駅。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】駅徒歩圏に大型ショッピングセンターやスーパーがいくつもあり、買い物で困ることはない。飲食店も多数あるのでランチからディナーまで飽きずに楽しめる。南口側は比較的落ち着いた雰囲気になっており、ファミリー向け住宅が立ち並ぶエリアで昼夜問わず治安がいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】徒歩圏内に有名コーヒーチェーン店や、ファミレス、ファーストフードなど大体のものがある。そして津田沼駅前はラーメン激戦区にもなっているので系統の違うたくさんのラーメンを味わうことができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】ファミリー向けの住宅施設も多数あり、南口側に公園もある。桜が並んでいるので春には散歩をしながら花見ができる。駅から徒歩10分程度の場所に津田沼中央総合病院があり小児科の診療を受けられる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 津田沼駅
ふゆのさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武快速線と中央・総武線の両線が乗り入れていることで、東京・新橋・横浜方面も、秋葉原・新宿・三鷹方面も、乗り換えなしで行くことが出来るため、東京方面へのアクセスは良いです。また両線とも始発電車が出ているため、座っていくことも出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | かつて「津田沼戦争」と呼ばれていたほどに、スーパーや百貨店などの商業施設が多く立ち並ぶ、千葉県内でも有数のショッピングエリアです。大きな書店も多く、知的好奇心が満たされます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が多いため、飲食店も多くあります。有名ラーメン店やフードコートなども充実しています。駅のすぐ前に工業大学や予備校もあるため、安くてボリュームの多い食事を提供する飲食店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 津田沼駅南口の「奏の森」は芝生で覆われた広い公園を有しており、快適に遊ぶことが出来ます。駅周辺は進学塾や予備校も多く、高度な教育を受けやすい環境です。北口側はスポーツに強い船橋市、南口側は音楽に強い習志野市と２つの市を跨いでいるため、学業以外の才能を伸ばす環境もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅を出てすぐの場所に常駐の交番があり、安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価については複数の商業施設が切磋琢磨をしているため、抑えられていると思います。大きめの100円均一ショップも何店かあります。駅周辺だけで多くの用事が済ませられるので、コンパクトで住みやすいと感じます。 |
2023年12月 津田沼駅
なしのさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | パン屋があるのでいい匂いがします。治安も比較的いいです。大学生はチャラいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | NEWDAYSや近くに本屋があるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たち蕎麦屋があります。サラリーマンが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が沢山あって過ごしやすそうです、。おすすめです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お昼時はいいかんじです。いい人が多そうです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃等は高いですが立地がいいです。すみたいです |
2023年6月 津田沼駅
グラスィティさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 津田沼駅は中央総武線やJR総武本線が通っています。東京へ行きたい方は一本で行けます。始発に乗れば普通に座れるので便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口側にはイオンやPARCO、西口側にはショッピングモールがあり、買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にはお弁当屋さん、ケーキ屋さん、お土産屋さんなどがあり、毎日多くの人が利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 専門学校や大学などが近くにあり、エスカレーターや手すりなどがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲食店が周辺に多いため、夜でも結構明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺はパルコやモリシア、イトーヨーカドー等があり、買い物に困ることはありません。 |
2022年11月 津田沼駅
MI21さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線各駅、快速、新京成線が使えるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に商業施設や飲食店が多くありお買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にファミレス・ファーストフード・カフェ・居酒屋など揃っていて困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 1通り子育てしやすい環境は整備されていて、困ることはないです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり街灯も整備されているので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便が良く都心に通勤しやすいし、周辺環境も整備されていてマンションも増えているので自分の生活スタイルに合わせた住環境を見つけられると思います。 |
コーポ 須藤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 2階 | 1K | 南 | 20 |  |
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| 2022年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 20 | |
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| 2021年8月 | 1階 | 1K | 南 | 20 | |
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| 2021年2月 | 1階 | 1K | 南 | 20 | |
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| 2020年8月 | 1階 | 1K | 南西 | 20 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市前原西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～20㎡｜20㎡ | 43,000円｜7,107円/坪 |
| 2階～2階 | 20～20㎡｜20㎡ | 42,333円｜6,997円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 42,727円｜7,062円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
