ジュネパレス船橋第3
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
808
ジュネパレス船橋第3の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／船橋駅 徒歩10分
東葉高速鉄道／東海神駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
『東海神駅』 東葉高速鉄道
-
所在地(住所)
千葉県船橋市南本町8-24 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
1988年10月
-
総戸数
-
小学校区域
船橋市立南本町小学校
-
中学校区域
船橋市立湊中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ジュネパレス船橋第3の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ジュネパレス船橋第3の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】総武線快速列車、京成線特急やモーニング、イブニングライナーなどが停車する。東武野田線の始発駅で、主要駅として置かれている。必要なものは一通り揃う環境で、住むのには良い条件が揃っている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】フェイス、東武、シャポーなどビルが多く、そのため数多くの本屋、花屋、病院、呉服店などがある。基本的に明るく、交番もあり、ビルもある。大通りを歩く際は治安について気にする必要はあまりない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅の中にピーターパンやSweets box、蕎麦屋などがある。さらにシャポーに直結し、天ぷらや牛タン、ラーメンの店もある。駅の外にも多くの施設がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターなど、生活や移動のために困らないように環境が整っている。南口では音楽が流れている。北口には天沼弁天池公園がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 船橋駅
りーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・複数の路線がある ・駅周りの公共施設が充実している ・近くに大きな公園があり自然を感じられる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・近くにスーパーや雑貨店、ゲームセンターやカラオケなど施設は充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・居酒屋もスーパーもカフェもファミリーレストランも大体のチェーン店が揃っており、充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・幼稚園から中学校までは家から近い場所で複数の場所から選べる ・学校周辺には公園も多いため、遊ぶ場所は多いと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | ・シャポーのトイレや内観は綺麗で安心する |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・東京に出る際には、1時間圏内で一本で行けるので交通が便利である ・ディズニーもいきやすい |
2023年7月 船橋駅
果汁グミさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速や特急列車共に止まり便利です。 大きい駅なこともあり、駅から船橋の中心街や商業施設に行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐの駅ビルに様々なお店が入っているので基本的にそこで買い物が済みやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅付近には和食から洋食まで様々な飲食店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 遊ぶ場所も多いので、子供を遊ばせやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 道も綺麗で歩きやすいです。 基本的に昼は治安がいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 基本的になんでも揃っているので、住みやすいかと思います。 |
2022年7月 船橋駅
あんこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の近くには、イトーヨーカドーやtobuなどの商業施設があり、非常に便利。また、快速1本で東京に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りにはイトーヨーカドーや東武などの商業施設があり非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドなどのファストフード店はもちろん、ごじなどの高級焼肉屋もあり満足している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターがあり、バリアフリーなイメージが好印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に治安の悪いイメージもなく、過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 舩橋周辺は都心部に近いこともあり、多少値は張るが、過ごしやすい |
2022年5月 船橋駅
モッピー初心者現れるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR総武線、京成線と乗り入れており、どちらも快速または特急があり乗れば東京に出れるところがメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東武ストアの方に行けば様々な種類のお店があり、レストラン街等もあるのでとてもいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東武ストアにはLOFTやミスタードーナツ等のお店が立ち並んでおり種類が豊富なのでとてもいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前はガヤガヤしていて幼稚園や保育園は無いです。 駅に多機能トイレはあったかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 裏路地に入らなければ人が多いし治安もそんなに悪くないと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や物価相場などは分かりませんが、電車一本で東京に出れるのは便利だと思います。 |
ジュネパレス船橋第3の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 西 | 19.93 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 南西 | 18.65 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 8階 | 1K | 西 | 19.93 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 6階 | 1K | 北 | 18.65 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 6階 | 1K | 19.93 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り69件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■船橋市南本町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■船橋市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■船橋駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.9～19.93㎡｜19.91㎡ | 47,000円｜7,802円/坪 |
| 3階～4階 | 18.65～19.93㎡｜19.04㎡ | 50,923円｜8,846円/坪 |
| 5階～6階 | 18.64～19.93㎡｜19.26㎡ | 52,419円｜9,005円/坪 |
| 7階～8階 | 18.65～19.93㎡｜19.57㎡ | 51,272円｜8,671円/坪 |
| 9階～9階 | 18.65～19.93㎡｜19.61㎡ | 53,250円｜8,981円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.64～19.93㎡｜19.31㎡ | 51,083円｜8,758円/坪 |
| 東向き | 19.93～19.93㎡｜19.93㎡ | 52,000円｜8,625円/坪 |
| 西向き | 18.65～19.93㎡｜19.71㎡ | 51,916円｜8,708円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.65～19.93㎡｜19.11㎡ | 53,181円｜9,209円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
