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HOME > 賃貸マンション > 大分県 > 大分市 > 津守 > 滝尾駅 > IMASA・MORUGEN壱番館

賃貸

IMASA・MORUGEN壱番館

アクセス数 ： 41
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IMASA・MORUGEN壱番館の外観
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  • IMASA・MORUGEN壱番館のエントランス
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  • IMASA・MORUGEN壱番館のその他
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  • IMASA・MORUGEN壱番館の周辺：【その他】豊後辛麺岩本まで839ｍ
  • IMASA・MORUGEN壱番館の周辺：【その他】豊後辛麺岩本まで839ｍ

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賃料履歴 2023年～: 23件
平均賃料相場 48,200円
平均坪単価 ＠5,337円
平均m²単価 ＠1,615円
上位専有面積 29.55m²：19件 38.87m²：4件
上位間取り 1DK：19件 1LDK：4件

IMASA・MORUGEN壱番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR豊肥本線／滝尾駅 徒歩14分
    JR久大本線／古国府駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『滝尾駅』　JR豊肥本線　
    『古国府駅』　JR久大本線　

  • 所在地(住所)

    大分県大分市津守558-31 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2016年6月

  • 総戸数

    32戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大分市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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IMASA・MORUGEN壱番館の【賃貸】物件情報

IMASA　MORUGEN　壱番館 705
IMASA　MORUGEN　壱番館 705
賃料(管理費)
5.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
29.55m²
間取り
1DK
所在階
7階
向き
南
詳細を見る
IMASA　MORUGEN　壱番館 801
IMASA　MORUGEN　壱番館 801
賃料(管理費)
6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
38.87m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年11月 滝尾駅

apさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ・ホームまでがすぐで急いでいる時に間に合いやすい
・主要駅のひとつ手前なので数分で着く
・バスが通っている
生活利便施設の充実
1 		メリット 小児医療が充実している大分こども病院からは1番近い駅である。
飲食店の充実
1 		メリット 近くはないがリーズナブルなお店がいくつかあり地元のひとによく使われている
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 保育園や小学校が近くにある
公園も近い
ホームへ行くのに段差はなく坂になっている
治安
3 		メリット 駅自体は古く感じるが、古い割には綺麗さを保っていると感じる。
コストパフォーマンス
4 		メリット お店も充実しているが田んぼなどの自然も感じる事が出来てバランスがちょうど良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・285文字）

2023年8月 古国府駅

にさにふささん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駐輪場があります
駅へのアクセスも良いです
生活利便施設の充実
5 		メリット 県立病院が近くにあり業務スーパーやアップルもあり近くには豊府小学校や南大分中学校があります
飲食店の充実
5 		メリット シェルブールがありパンが美味しいです♡♡
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 豊府小学校や南大分中学校、上野丘高校があります
治安
5 		メリット 警察署が近くにあり治安はとても良いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット とても住みやすいです
駅前と比べ家賃は安いです
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・192文字）

2021年10月 古国府駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 大分駅などに比べると、駅の近隣に商業施設はありませんが、ローカル線の良いところとして、目の……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り123文字）

2021年10月 滝尾駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 住宅地も多く、緑が多いところに駅があるので、田舎の良さが伝わる。
人が多いわけで……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

IMASA・MORUGEN壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 7階 1DK 南 29.55
2024年9月 8階 1LDK 南 38.87
2024年9月 8階 1LDK 南 38.87
2024年7月 3階 1DK 東 29.55
2024年7月 4階 1DK 29.55

…残り18件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大分市津守の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大分市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■古国府駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 29.55～38.87㎡｜31.41㎡ 46,000円｜4,857円/坪
3階～4階 29.55～38.87㎡｜31.1㎡ 46,466円｜4,975円/坪
5階～6階 29.55～29.55㎡｜29.55㎡ 47,000円｜5,258円/坪
7階～7階 29.55～29.55㎡｜29.55㎡ 49,666円｜5,557円/坪
8階～8階 38.87～38.87㎡｜38.86㎡ 56,900円｜4,840円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.55～38.87㎡｜32.03㎡ 49,173円｜5,112円/坪
東向き 29.55～29.55㎡｜29.55㎡ 46,375円｜5,188円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポryuseiD

    コーポryuseiDの外観
    住所 大分県大分市津守214番1号
    交通 JR豊肥本線 滝尾駅 徒歩9分
    築年数 1999年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポＲｙｕｓｅｉ　Ｄ棟 D0202 コーポＲｙｕｓｅｉ　Ｄ棟 D0202 5.65万円
    (3,500円)    		 無 無 54.34m² 3K 2階 南
  • 賃貸

    シャーメゾン昴A

    シャーメゾン昴Aの外観
    住所 大分県大分市津守234番1号
    交通 JR豊肥本線 滝尾駅 徒歩7分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン昴　Ａ棟 A0201 シャーメゾン昴　Ａ棟 A0201 5.2万円
    (3,500円)    		 無 無 54.81m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    広瀬町コート

    住所 大分県大分市広瀬町1丁目1番14号
    交通 JR久大本線 古国府駅 徒歩12分
    階建て 地上9階建
    口コミ数 1
    アクセス数 2130
  • 賃貸

    シャーメゾン昴E

    シャーメゾン昴Eの外観
    住所 大分県大分市津守244番1号
    交通 JR豊肥本線 滝尾駅 徒歩7分
    築年数 2003年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン昴　Ｅ棟 E0101 シャーメゾン昴　Ｅ棟 E0101 5.2万円
    (3,500円)    		 無 無 57.81m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    シャーメゾン昴D

    シャーメゾン昴Dの外観
    住所 大分県大分市津守244番1号
    交通 JR豊肥本線 滝尾駅 徒歩6分
    築年数 2003年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン昴　Ｄ棟 101 シャーメゾン昴　Ｄ棟 101 5.2万円
    (3,500円)    		 無 無 53.26m² 2LDK 1階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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