レオパレスカナスギの外観
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レオパレスカナスギの外観
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レオパレスカナスギの外観
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レオパレスカナスギのその他
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レオパレスカナスギのその他
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レオパレスカナスギのその他
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レオパレスカナスギのその他
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レオパレスカナスギのその他
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レオパレスカナスギのその他
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レオパレスカナスギのその他
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レオパレスカナスギのその他
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レオパレスカナスギのその他
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レオパレスカナスギのその他
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レオパレスカナスギのその他
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レオパレスカナスギのその他
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レオパレスカナスギのその他
レオパレスカナスギの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／船橋駅 バス25分
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利用可能路線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市金杉台1丁目4-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2008年10月
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総戸数
21戸
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小学校区域
船橋市立金杉台小学校
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中学校区域
船橋市立金杉台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスカナスギの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレスカナスギの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
レオパレスカナスギの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】京成線の他東武アーバンパークラインへの乗り換えが可能です。3路線利用可能はこれ以上ない大きなメリット。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅ビルやスーパー、東武デパートがあり買物施設が充実しています。また駅前のフェイスビル内にミニ市役所が入っているため便利です。駅前に交番があり、駅周辺の安全は守られているように思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】飲食店が多くチェーン店の他おしゃれなカフェや人気のラーメン屋さんなど選ぶ楽しさがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅の近くに天沼公園という噴水のある公園があり小さなお子さんからお年寄りまでのんびり過ごしており癒しの空間です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 船橋駅
ゆりさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が停まるし、各駅停車も本数があり便利。京成線の駅へのアクセスも雨に濡れることなく移動できるのが便利です。 バスは北口と南口でそれぞれ乗り口があるので注意ですが、改札を出てから左右に分かれるので、改札間違いというのがなくて便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅と直結でシャポーという商業施設があり、カフェや飲食店、女性のファッション雑貨も揃っていてかなり便利です。 スーパーやお総菜屋さんも入っているので、駅について買い物して、そのまま帰れるので重宝すると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 千葉で人気のパン屋さんであるピーターパンが駅直結のシャポーにも入っていますが、改札内にも出張店舗(メロンパンなど人気商品限定販売)があるので、間違って改札に入ったあとでも買えて安心です。その他シャポーや東武船橋にレストランが揃っているので、気分に合わせて食事もテイクアウトもできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数はかなり多いです。応募数が多くても１ヶ所くらいは決まるのでは？という安心感があります。 駅前のデッキに向かうにもエレベーターがあり、京成線へ向かうときにも特に段差はなく、エレベーターがあるので歩きやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので安心感があります。また夕方以降になると、市の方か警察の方か分かりませんが、メガホンを持って客引きを注意している方々がいるのでこれも安心材料になると思います。実際に客引きの方が声をかけられているのを見ました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近はお店も多く便利なので、家賃も高くなりますが都内ほどではないので暮らしやすいと思います。 少し歩いた場所になれば、だいぶ家賃も下がるので、さらに暮らしやすいと思います。 |
2023年8月 船橋駅
しばさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速、各駅があり利便性がかなり高いと思います。 タクシーやバス乗場のロータリーも広い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にはパン屋やリラクゼーションサロン、カフェなどがありとても良い。 駅直結でペリエやフェイスなどがありとても有難い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやレストラン、様々なジャンルでとても沢山の飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターがあるので安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので何かあっても安心します。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が高く近くに住めたらとても嬉しい。 |
2022年11月 船橋駅
うるりさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京・横浜・千葉方面へ直通しアクセスの利便性が良好です。通勤時は混みますが、早いのが良いところです。京成線・東武アーバンパークラインなど他線の乗り換えが便利です。路線バス、タクシー乗り場もあります。東武デパート、シャポー、イトーヨーカドーが隣接しており、買い物や食事をする環境は充実しています。近くにはギガダイソー、カラオケ歌広場、居酒屋、本屋もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に繋がっている駅ビルフェイス内には市役所が入っており便利です。近くに眼科、歯科などの病院も多数あります。 東武デパート、ユニクロ、100均ショップギガダイソー、コンビニ、、薬局、美容院、本屋、楽器専門店伊藤楽器などもあり充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東武デパート、駅ビルシャポー、フェイス内に飲食店がたくさんあり、アクセスが便利です。繁華街には中華、回転寿司、インド料理、和食、洋食、マクドナルド、居酒屋が多数あります。高級店からリーズナブルでカジュアルな美味しいお店も色々選べて良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルには多機能トイレがあり綺麗です。エレベーターがあるので、車椅子やベビーカーの移動も楽です。 近くに天沼公園があり、噴水広場は小さな子が遊べて良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅ビルの目のに、綺麗な交番があります。 人通りが多いです。 夜はお店の電気や街灯がたくさんあり明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京方面への通勤アスセスは抜群なので、マンションの価格もそれなりに高いと思います。 |
2022年9月 船橋駅
モッピーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅なので総武線、京成線共に快速が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル、駅周辺共に設備が完璧。 食事、趣味、歯医者などのクリニックまで全て駅周辺で済ませられる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 全ての価格帯の飲食店があり、とても助かっています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 立て替えて10年以内の綺麗な小学校が多い。習い事が出来る場所も多くあるので、とても住みやすい街。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 総武線駅前に警察があるので、直ぐに駆け込むことが出来る |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 素晴らしいと思います。特に言うことはありません。 |
レオパレスカナスギの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 20.81 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 20.81 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 20.81 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 20.81 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 20.81 | |
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…残り73件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市金杉台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 41,966円｜6,667円/坪 |
| 2階～2階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 43,368円｜6,890円/坪 |
| 3階～3階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 43,931円｜6,979円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 42,444円｜6,743円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 52,000円｜8,260円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
