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賃貸

東中山ハイツ

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1114
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賃料履歴 2014年～: 21件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 43,238円
平均坪単価 ＠9,063円
平均m²単価 ＠2,742円
上位専有面積 16.56m²：16件 27.7m²：5件
上位間取り ワンルーム：10件 1R：6件 1LDK：3件

東中山ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／京成中山駅 徒歩11分
    JR中央・総武線／下総中山駅 徒歩13分
    JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『京成中山駅』　京成本線　
    『下総中山駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市東中山1丁目11 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1986年3月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    船橋市立葛飾小学校

  • 中学校区域

    船橋市立葛飾中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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東中山ハイツの口コミ・評判

2019年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅を出るとすぐにローソンがあります。
また中山競馬場の最寄り駅になりますので、土日は競馬を見に行けます。
路線は上野から成田空港までつながっているので非常に便利ですが、利用客は少ないのであまり満員電車になることはありません。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 非常に閑静な住宅街ですので、静かです。
また近くにローソンがありますし、徒歩5分圏内にスーパーや100円ローソンもあります。
最寄りの駅には徒歩3分程度でいけます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観、内観共に比較的綺麗な作りです。
共有部分は月に数回掃除にきてくれます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 2階はロフト付きで、天窓がついてるのでいつでも日当たりが良いです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにコンビニはあります。5分圏内でいうとマルエツや100円ローソンもあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 歯医者が近くにありあます。また保育園も近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年9月 西船橋駅

AKATYさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 総武本線に合わせて武蔵野線が利用できます。武蔵野線は西船橋駅を軸に海浜幕張ルートと東京ルートに分かれるため、計画的に乗ることができれば、移動の選択肢を増やすことができます。
多少歩きますが京成線の西船駅とも接続できます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 北口側には商店街もあり、昔からの商店や飲み屋が並びます。南側は比較的新しく、スーパーや全国チェーンのお店が見られます。
飲食店の充実
5 		メリット 北口の京成西船駅までのルート上には昔ながらの個人商店もならびます。国道14号線沿いも栄えておりファミレス、ファストフード、飲み屋には困りません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 少し離れると14号線沿いに昔ながらの住宅地が広がります。線路沿いに新しく作られた図書館があります。
治安
3 		メリット 南口側のほうが新しく、落ち着いた印象です。道路や歩道も広く安全です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 勤務地や通学路によっては対価に合っているかもしれません。複数路線が交差するので、コストパフォーマンスとしては高いかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・383文字）

2022年5月 下総中山駅

タケさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR総武線や京成線が利用できるので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前の商店街が充実しています。駅の下は西友が入っています。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店もそれなりに充実しています。ファーストフードをはじめ個人店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や保育園や幼稚園の数については過不足なくあると思います。
治安
4 		メリット 風俗店がありません。飲食街も危険な感じがありません。駅前に交番があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心に近くて便利ですが、家賃や不動産価格は手ごろです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・202文字）

2022年1月 西船橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 のりかえろせんがたくさんあるのでべんりです。病院なども駅近にたくさんあります。ドンキもある……

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（残り123文字）

2019年12月 西船橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 西船橋駅周辺にはスーパーマーケットの「ワイズマートペリエ西船橋店」や「グリーン・デリ新鮮館……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東中山ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 1階 ワンルーム 西 16.56
2023年10月 1階 ワンルーム 西 16.56
2023年6月 2階 ワンルーム 西 16.56
2023年4月 1階 ワンルーム 西 16.56
2022年3月 1階 ワンルーム 西 16.56

…残り16件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市東中山の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西船橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 16.56～27.7㎡｜18.64㎡ 43,562円｜8,104円/坪
2階～2階 16.56～27.7㎡｜21.01㎡ 42,200円｜7,268円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.7～27.7㎡｜27.7㎡ 38,000円｜4,535円/坪
東向き データなし データなし
西向き 16.56～16.56㎡｜16.55㎡ 44,875円｜8,959円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 16 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    TOP東中山

    住所 千葉県船橋市東中山2丁目2番16号
    交通 京成本線 東中山駅 徒歩1分
    築年数 1988年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 14
    アクセス数 3668
  • 賃貸

    サンヒルズ川岸

    住所 千葉県船橋市東中山2丁目2番16号
    交通 京成本線 東中山駅 徒歩1分
    築年数 1996年12月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 25戸
    口コミ数 18
    アクセス数 776
  • 賃貸

    オークパティオ

    オークパティオの外観
    住所 千葉県船橋市東中山2丁目5番2号
    交通 JR中央・総武線 下総中山駅 徒歩15分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 492
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オークパティオ オークパティオ 5万円
    (3,000円)    		 50,000円 無 18.2m² 1K 2階 南
    オークパティオ オークパティオ 5万円
    (3,000円)    		 無 無 18.24m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ビートルズ

    ビートルズの外観
    住所 千葉県船橋市東中山2丁目
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 112
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビートルズ ビートルズ 5.5万円
    (-円)    		 55,000円 無 21m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    タウンハイツ

    タウンハイツの外観
    住所 千葉県船橋市本中山1丁目18番9号
    交通 JR中央・総武線 下総中山駅 徒歩7分
    築年数 1972年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タウンハイツ タウンハイツ 4.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 27m² 1K 2階 東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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